Cosas a tener en cuenta al viajar a Australia

2. Dieta requerida

3. Sobre la compra de una casa

4. Sobre el alquiler de una casa

5. tipo precio de referencia

6. Conducción

7. Conocimiento del transporte

8. Sistema legal/financiero

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1. Ropa Australia tiene un clima agradable, no hace frío en invierno (no es necesaria ropa de invierno) y tiene poca contaminación (la ropa es resistente a las manchas), por lo que la demanda básica de ropa es muy baja. Si las necesidades de entretenimiento formal no son una preocupación, algunos conjuntos de verano y algunos jerséis y suéteres serán suficientes para todas las estaciones.

2. Dieta Australia tiene una ganadería desarrollada, por lo que la carne de res y de cordero es fresca y deliciosa, mientras que las ciudades costeras se centran principalmente en los mariscos, especialmente las ostras y las langostas en Sydney, los cangrejos y los arenques en Queensland y las langostas en Australia del Sur y Australia Occidental, barramundi y langostinos en el Territorio del Norte. Además, la tierra costera de Australia es fértil, por lo que abundan el arroz, las verduras y las frutas. Australia es un país compuesto por inmigrantes de todo el mundo, por lo que cuenta con una gran variedad de platos con ingredientes reales y precios económicos. Ya sean ricos o pobres, la gente suele ir a restaurantes al menos una vez a la semana. El agua del grifo de Australia cumple con los estándares de referencia higiénicos y se puede beber directamente, y a la mayor parte del agua se le agrega flúor para prevenir las caries.

3. En cuanto a comprar una casa, debido a que Australia tiene un terreno extenso y áreas escasamente pobladas, el entorno de vida es muy superior. La vivienda más común es la de un solo jardín. El 20% de las viviendas nuevas son viviendas de alta densidad, incluidas subdivisiones y apartamentos. Los australianos compran casas principalmente para su propia residencia, pero también en parte como inversión. Las casas nuevas son más caras y las de segunda mano más baratas, por lo que más gente las compra. El período de amortización depende del monto del préstamo y algunos pueden durar hasta 25 años. Al comprar una casa, es necesario pagar 65.438 00 por adelantado y se liquidará en la fecha de cierre. El comprador paga un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias de 1 RMB y puede ser propietario del terreno de forma permanente, pero debe pagar un impuesto inmobiliario de aproximadamente 1 RMB por año, y el vendedor debe pagar una tarifa de agencia de aproximadamente 2 RMB.

En cuanto al alquiler de una casa, normalmente existen dos formas de alquilar una casa: agencias inmobiliarias y anuncios de alquiler en los periódicos. Los diarios locales (incluidas las ediciones chinas) publican anuncios de alquiler en la columna de anuncios clasificados todos los días, especialmente los sábados. Ya sea que alquiles directamente a través de una agencia inmobiliaria o a través de un propietario, los procedimientos son básicamente los mismos. Lo anterior es el alquiler promedio de viviendas generales en Australia, excluidas las casas de lujo. El alquiler depende de la distancia de la casa al centro de la ciudad. Cuanto más cerca del centro de la ciudad, más caro es el alquiler. El alquiler está relacionado con la superficie habitable. Cuanto más noble es la zona, más caro es el alquiler. El alquiler depende de la ciudad. Entre las capitales, Adelaide y Perth son las más baratas, mientras que Brisbane, Hobart y Sydney son las más caras (más del doble que Adelaide).

5. Precio de referencia del tipo de casa: una habitación (con sala, cocina, baño, agua caliente, etc.) Dos habitaciones (con sala, cocina, baño, agua caliente, etc.) Tres dormitorios (con salón, cocina, etc.) Baño, agua caliente, etc.) Chalet independiente con jardín de dos dormitorios (con salón, cocina, baño, agua caliente, etc.) Agua caliente, etc. )100-150 AUD/semana 125-200 AUD/semana 150-300 AUD/semana 125-250 AUD/semana 200.

6. Cualquier persona mayor de 16 años puede solicitar una licencia de conducir. El examen se divide en dos pasos: el primer paso es la prueba de conocimientos de tráfico (se puede utilizar el examen chino), es decir, el solicitante obtendrá una licencia de aprendizaje después de aprobar la prueba escrita; el segundo paso es la prueba práctica; es decir, aprender a conducir en la carretera y obtener una valiosa licencia a través del examen práctico. Los nuevos inmigrantes generalmente pueden utilizar su permiso de conducir de su país de origen durante tres meses antes de solicitar un permiso de conducir australiano. Las licencias de conducir chinas no están en inglés, por lo que se requiere una licencia de conducir en inglés notariada. Si superas un determinado tiempo o una vez te instalas en Australia, deberás obtener una licencia de conducir local. Los requisitos de prueba de vehículos de Australia son muy estrictos. Antes de realizar el examen, es necesario presentar un documento de identidad, completar un formulario de registro, realizar un examen de la vista, matrícula, etc.

7. Conocimiento del tráfico: El sentido de conducción en Australia es opuesto al de China. Se adopta el "sistema de la izquierda". Hay tres tipos de peatones que cruzan la calle: uno es en zonas prósperas. como áreas urbanas y distritos comerciales los peatones deben caminar al cruzar la calle, los peatones cruzan la calle o esperan según las señales de tráfico, en segundo lugar, en los centros comerciales y otros lugares con más peatones, siempre que los peatones estén en la cebra. Al cruzar, cualquier vehículo debe detenerse para dejar pasar a los peatones. En tercer lugar, en zonas residenciales y otros lugares con pocos peatones, los peatones pueden cruzar la calle después de observar las condiciones del tráfico.

8. El sistema legal/financiero sigue el sistema de jurisprudencia británica y conoce casos basados ​​en normas y precedentes legales. Las leyes de inmigración se aplican a todo el mundo, no a un país en particular. A los inmigrantes sentenciados a más de 12 meses se les revocarán sus tarjetas de residencia. Proteger estrictamente la propiedad jurídica privada.

9. La Aduana concede gran importancia a la cuarentena de animales y plantas y recomienda no introducir ningún alimento en Australia. Si no está seguro, utilice el canal de declaración rojo. Cada persona puede traer 200 cigarrillos y 2 botellas de vino libres de impuestos. Aquellos que superen los 65.438.000 dólares australianos (o equivalente) deberán declarar. Los CD/software pirateados serán confiscados y multados.