Política de restricción de compras de Hainan 2022

1. Los talentos que se hayan establecido recientemente en nuestra provincia deben proporcionar 12 meses de seguridad social o impuestos personales acumulados antes de poder comprar una casa.

2. Los talentos no asentados en nuestra provincia deberán aportar seguridad social o IRPF durante un total de 24 meses.

3. Las personas que están sujetas a restricciones de compra regionales y no son talentos con registro de hogar en otras provincias, que compran una casa en nuestra ciudad, deben proporcionar registros de seguridad social o impuestos personales por un total de 60 meses.

Según la última política de vivienda, el asentamiento y la seguridad social se han convertido en dos condiciones necesarias para comprar una casa en Haikou.

Ciudades y condados de primera clase (Haikou, Sanya, Qionghai): 1 apartamento está limitado a familias, el porcentaje de pago inicial no es inferior al 70% y la transferencia está prohibida dentro de los 5 años a partir de la fecha de obtención del certificado de derechos de propiedad. Al comprar una casa en el casco urbano principal, es necesario acreditar el pago del IRPF o del seguro social de al menos un miembro de la familia que haya permanecido en nuestra provincia durante 60 meses o más. Si compra una casa en un área urbana no principal, deberá acreditar que al menos un miembro de la familia ha pagado el IRPF o el seguro social en nuestra provincia durante 24 meses consecutivos o más.

La segunda categoría de ciudades y condados (Wuzzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha): las viviendas comerciales construidas en las cuatro ciudades y condados de las áreas centrales ecológicas centrales de Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha solo pueden ser comprado en esta ciudad (Condado) Ventas de viviendas residenciales. Los extranjeros no pueden comprarlo.

La tercera categoría de otras ciudades y condados: un límite de compra del hogar, el índice de pago inicial no es inferior al 70%. Al menos un miembro de la familia ha pagado el IRPF o el seguro social en nuestra provincia de forma ininterrumpida durante 24 meses o más. Está prohibida la transferencia dentro de los 5 años siguientes a la fecha de obtención del certificado de propiedad del inmueble.

Zona de compra restringida

En la provincia de Hainan, la compra de viviendas comerciales está restringida en toda la provincia.

Política de restricción de compras

(1) Ciudad de Wuzhishan, condado de Baoting, condado de Qiongzhong y condado de Baisha. Las viviendas construidas en las cuatro ciudades y condados del Área Núcleo Ecológico Central solo se pueden vender a hogares en estas ciudades y condados.

(2) En Haikou, Sanya y Qionghai que han implementado restricciones de compra, los hogares no registrados en la provincia deben proporcionar prueba de que al menos un miembro de la familia ha pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en la provincia de Hainan durante 60 meses o más.

(3) Fuera de las áreas anteriores, las familias residentes no registradas que compren una casa deben presentar prueba de que al menos un miembro de la familia ha pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en la provincia de Hainan durante 24 meses consecutivos o más.

(4)2065 438+Después del 22 de abril de 2008, los hogares registrados en la provincia de Hainan solo pueden comprar una casa y deben proporcionar al menos un miembro de la familia que haya realizado pagos continuos en la provincia de Hainan durante 24 meses o más. Comprobante del IRPF o seguro social.

(5) Las familias que no sean residentes registrados en esta provincia no pueden comprar una casa pagando el impuesto sobre la renta personal o el seguro social.

Materiales necesarios para registrar una empresa:

1. DNI de todos los accionistas;

2. Currículum vitae de la persona jurídica;

3. Persona jurídica Dos fotografías de una pulgada;

4. Comprobante de domicilio (copia del certificado de propiedad inmobiliaria);

5. Contrato de arrendamiento y factura;

6. Ámbito de negocio;

7. Información de contacto de la empresa (un teléfono móvil, un teléfono fijo).

Base jurídica:

Ley de Sociedades

Artículo 23 Condiciones para la constitución de una sociedad de responsabilidad limitada Para constituir una sociedad de responsabilidad limitada se deben cumplir las siguientes condiciones:< /p >

(1) Los accionistas reúnen el quórum;

(2) Existe el aporte de capital suscrito por todos los accionistas de conformidad con los estatutos de la sociedad;

(3) Los accionistas * * * acuerdan Formular los estatutos de la empresa;

(4) Tener una razón social y establecer una estructura organizacional que cumpla con los requisitos de una sociedad de responsabilidad limitada;

(5) Tener domicilio social.