¿Cuáles son las precauciones para alquilar una casa en Junyuan Shops, Sentosa, Shenzhen? ¿Cómo calcular los impuestos de transacción en casas nuevas?
Hola, estaré encantado de responder a tus preguntas sobre el complejo comercial Sentosa Junyuan.
Debe prestar atención a lo siguiente al alquilar una casa en Sentosa Junyuan Shop: Primero, evalúe a los inquilinos que alquilan una casa en Sentosa Junyuan Shop e intente alquilar la casa a personas con ocupaciones y cultura legítimas. en segundo lugar, el propietario debe verificar la identidad del inquilino. El propietario debe verificar la identidad del inquilino al alquilar la casa en Sentosa Junyuan Shop para evitar que los delincuentes se muden a ella; en tercer lugar, el contrato de alquiler y el contenido de Sentosa Junyuan Shop; y cualquier acuerdo oral entre el inquilino y el propietario. Intente implementarlo en el contrato de alquiler formal. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y especifique cómo se le compensará si se daña. Indique el método de pago del alquiler del edificio comercial en Junyuan Sentosa, ya sea pago trimestral o pago semestral, y luego agregue la compensación si el pago está vencido.
El impuesto a las transacciones de viviendas nuevas en Sentosa Junyuan Shops incluye el impuesto sobre la escritura, los fondos de mantenimiento y los honorarios de administración de la propiedad. Impuesto sobre escrituras de la tienda Sentosa Junyuan: el impuesto sobre escrituras que se debe pagar al comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en diferentes provincias, municipios y regiones autónomas), y el impuesto sobre escrituras para casas comerciales ordinarias. la vivienda es la mitad, es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento de la tienda Sentosa Junyuan: se recauda en función del área del edificio multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad de Sentosa Junyuan Shop: Pagadera después de la entrega de la casa. La tarifa de grado específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
La información anterior es sólo de referencia. ¡Espero que esto ayude!