¿Tengo que pagar impuestos para solicitar un certificado de alquiler de vivienda en Shenzhen?

Análisis legal: Sí, el estándar de cálculo de impuestos para casas de alquiler individuales: si el alquiler mensual es inferior a 1.000 yuanes (excluidos 1.000 yuanes), la tasa impositiva integral es del 4,1% (impuesto a la propiedad del 4%, impuesto de timbre del 0,1%). (Si hay algún cambio, prevalecerá la última tasa impositiva anunciada por la autoridad fiscal) Si el alquiler mensual es superior a 1.000 yuanes (incluidos 1.000 yuanes), la tasa impositiva integral es del 8,22% (impuesto comercial 3%, impuesto a la propiedad 4%). %, impuesto de construcción y mantenimiento urbano) Impuesto 0,03%, recargo de educación 0,09%, impuesto de timbre 0,1%). (Si hay algún cambio, prevalecerá la última tasa impositiva anunciada por la autoridad fiscal).

Base legal: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 707 El El plazo del arrendamiento es de seis. Si es superior a 1 mes, deberá ser por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.