Condiciones de solicitud para viviendas de bajo alquiler en la ciudad de Jiaozuo
De acuerdo con el artículo 4 de las "Medidas de gestión de viviendas de bajo alquiler de la ciudad de Jiaozuo para familias urbanas de bajos ingresos", los residentes urbanos de esta ciudad que alquilan viviendas de bajo alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener las siguientes calificaciones: El registro de hogar de residentes urbanos en la ciudad y residencia habitual en el área urbana;
(2) El ingreso del hogar cumple con los estándares de vida mínimos para residentes urbanos determinados por el Gobierno Popular Municipal ese año;
(3) La vivienda per cápita de la familia El área de construcción es inferior a 10 metros cuadrados (incluidos 10 metros cuadrados);
Basado en datos locales Asequibilidad financiera y condiciones de vivienda de los residentes, las viviendas de bajo alquiler en esta ciudad dan prioridad a los hogares de bajos ingresos con una superficie de construcción de viviendas per cápita de menos de 8 metros cuadrados por familia. En principio, el estándar del área de seguridad de la vivienda no excederá el 60% del área de construcción de viviendas per cápita de la ciudad. Debido a las necesidades del desarrollo social y económico, las condiciones de alquiler de viviendas de bajo alquiler deberían adaptarse en consecuencia. El departamento de gestión inmobiliaria municipal es responsable de determinar las condiciones junto con los departamentos de asuntos civiles, finanzas, precios y otros, y las informa al Gobierno Popular Municipal para su aprobación y anuncio.
Datos ampliados:
El artículo 6 de las "Medidas de gestión de viviendas de bajo alquiler de la ciudad de Jiaozuo para familias urbanas de bajos ingresos" implementa un sistema de viviendas de bajo alquiler. En principio, el objetivo principal es proporcionar subsidios al alquiler, complementados con una distribución física del alquiler y una reducción del mismo.
Si se implementan subvenciones al alquiler, la superficie subvencionada se calcula en base a 10 metros cuadrados por persona. El estándar de subsidio para viviendas de alquiler por unidad de superficie se calcula sobre la base de la diferencia entre el alquiler promedio del mercado y el estándar de alquiler de viviendas de alquiler bajo. Los estándares de alquiler promedio de mercado y alquiler de viviendas de alquiler bajo son formulados por el departamento de precios municipal en conjunto con el departamento de administración de bienes raíces municipal, y se anuncian e implementan después de ser presentados al gobierno municipal para su aprobación. Entre ellos, el estándar de alquiler para viviendas de alquiler bajo consta de dos factores: tarifa de mantenimiento y tarifa de gestión.
La reducción del alquiler se basa en el 50% del alquiler estándar de la casa de alquiler, y el 50% corre a cargo del individuo. La superficie de reducción del alquiler se calcula sobre la base de 10 metros cuadrados por persona. La parte de la reducción del alquiler la subvenciona el gobierno municipal a los propietarios. Implementar la distribución del alquiler en especie, dando prioridad a las familias con necesidades especiales, como los huérfanos, los ancianos, los enfermos y los discapacitados, y otras familias que necesitan asistencia urgente y los arrendatarios deben pagar el alquiler de acuerdo con las normas de alquiler para alquileres bajos; alojamiento.
Gobierno de la ciudad de Jiaozuo-Medidas de gestión de viviendas urbanas de bajo alquiler para familias de bajos ingresos