La empresa de arrendamiento de Shenzhen incumplió los pagos de alquiler atrasados ​​a los propietarios.

El 17 de marzo, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen transmitió las "Opiniones de la Oficina Central de Prevención y Control de la Epidemia del Nuevo Coronavirus de Shenzhen sobre el trabajo relacionado con el arrendamiento de viviendas durante el período de prevención y control de la epidemia" (en adelante, las "Opiniones "). Los "Dictámenes" exigen mantener estables los precios de alquiler de viviendas, al mismo tiempo que se orienta a reducciones razonables de los alquileres de conformidad con la ley y se apoya a las empresas de alquiler de viviendas para estabilizar el flujo de caja.

Las "Opiniones" señalaron que durante la epidemia, las empresas de alquiler de viviendas deben cumplir eficazmente con sus responsabilidades sociales, mantener niveles estables de alquiler de viviendas y eliminar actividades ilegales como el aumento abusivo de precios y las etiquetas de precios poco claras.

Al mismo tiempo, ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa deben compartir las pérdidas de alquiler causadas por la epidemia mediante negociaciones basadas en los principios de cumplimiento de la ley, comprensión mutua y acomodación, y ninguna de las partes forzará ilegalmente el otra parte a hacer concesiones. Si una empresa de arrendamiento de viviendas con activos livianos no logra llegar a un acuerdo de reducción o exención del alquiler con el propietario, no puede dejar de pagar el alquiler del propietario en violación de las regulaciones; si se llega a un acuerdo mediante consulta, la empresa de arrendamiento de viviendas beneficiará al arrendatario; la reducción o exención del alquiler del propietario. Las empresas de arrendamiento de viviendas deben proteger eficazmente los derechos de residencia legal de los inquilinos y no deben desalojarlos en violación de las leyes y reglamentos.

Las opiniones también dejan claro que todas las unidades pertinentes deben seguir implementando las "Medidas de implementación para el proyecto de descuento de intereses de préstamos para pequeñas y medianas empresas de Shenzhen en respuesta a la epidemia del nuevo coronavirus" (Shenzhen Gongxingui [2020 ] No. 3), y brindar a las empresas de alquiler de viviendas calificadas Proporcionar apoyo con descuentos en los intereses de los préstamos. Se alienta a las instituciones financieras bancarias a brindar apoyo financiero a las empresas de alquiler de viviendas de acuerdo con los principios de cumplimiento legal, controlabilidad de riesgos y sostenibilidad empresarial. Al mismo tiempo, las empresas de alquiler de viviendas que se han visto afectadas por la epidemia y tienen dificultades para pagar sus préstamos a su vencimiento pueden extenderlos o renovarlos, y no se les permite retirar, cortar o suprimir préstamos a ciegas.