Instituciones públicas directamente dependientes de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen
Responsable de la gestión de ventas y la gestión de seguimiento posventa de viviendas bajo política, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado a nivel de ciudad, responsable de los derechos de propiedad de la política; vivienda y vivienda asequible a nivel de ciudad Firma de contratos de cambios, compensación, recompra y compensación de demolición, así como el reemplazo de materiales perdidos y la adquisición de todos los derechos de propiedad Responsable de la verificación de la política y la vivienda asequible a nivel de distrito; solicitudes de venta de viviendas; Responsable de manejar las agencias, instituciones y empresas del partido y el gobierno de la ciudad; Proyecto piloto para la monetización de la asignación de viviendas; responsable de la venta de viviendas políticas y viviendas asequibles y peticiones, consultas de políticas y publicidad para la reforma de viviendas; departamento de reforma de vivienda, responsable de las solicitudes de reforma de vivienda, ventas de viviendas, reposición de espacios, cambios de derechos de propiedad, adquisición de todos los derechos de propiedad y aceptación y revisión de compensaciones por demolición, así como evaluación y verificación de transacciones, responsable de la investigación y manejo de cuestiones ilegales; en las ventas y la reforma habitacional de vivienda política y vivienda asequible a nivel municipal y ayudar en su manejo.
El centro consta de los siguientes departamentos: Departamento General, Departamento de Finanzas, Departamento de Aceptación de Solicitudes, Departamento de Venta de Viviendas, Departamento de Gestión de Reforma de Vivienda, Departamento de Gestión Postventa y Departamento de Evaluación de Transacciones.
El equipo directivo del centro: Director Bu, Director Adjunto y Director Adjunto Pan Xiayun.
Centro de Servicios de Gestión de Arrendamiento Residencial de Shenzhen
Responsable de la aceptación, revisión y firma de solicitudes de alquiler para viviendas asequibles a nivel municipal y políticas de vivienda asequibles a nivel municipal; Responsable del trabajo diario, como renovación, mantenimiento y arrendamiento de comunidades residenciales, viviendas comerciales e instalaciones públicas, responsable de la revisión, supervisión y gestión de las calificaciones posteriores al arrendamiento, investigación y sanción de infracciones, y autorización de viviendas de alquiler asequible y con políticas; vivienda y vivienda comercial e instalaciones públicas en esta ciudad y otros trabajos diarios responsables de organizar el mantenimiento de las instalaciones interiores, el mantenimiento del cuerpo principal y el mantenimiento de emergencia de viviendas asequibles a nivel municipal y viviendas de alquiler basadas en políticas y viviendas de apoyo residencial; gestión de la propiedad de viviendas de alquiler asequibles y basadas en políticas a nivel municipal responsable de garantizar Responsable del trabajo diario, como consultas de políticas, peticiones y publicidad en el arrendamiento de viviendas asequibles, viviendas de políticas e instalaciones de apoyo responsables del trabajo diario de residencial; bases de demostración de industrialización y proyectos de demostración en proyectos municipales de vivienda asequible y vivienda política.
El centro está formado por: Departamento General, Departamento de Planificación Financiera, Departamento de Arrendamiento I, Departamento de Arrendamiento II, Departamento de Supervisión y Gestión, Departamento de Tecnología e Industrialización de la Vivienda, Departamento de Ingeniería de Mantenimiento y Departamento de Servicios Inmobiliarios.
Liderazgo: el Director Zhu, quien está a cargo del trabajo general del centro y está a cargo del Departamento General y del Departamento de Planificación Financiera; el Director Adjunto Zhu Wen está a cargo de la Sección de Arrendamiento 1, Sección 2 de Arrendamiento y la Sección de Supervisión y Gestión. Ayudar al director a cargo del trabajo financiero; el subdirector Jiang está a cargo de la tecnología y la industrialización residencial, los proyectos de mantenimiento y los servicios inmobiliarios.
Centro de Gestión de Fondos de Mantenimiento Especial de Propiedades de Shenzhen
Responsable de la gestión unificada de la recopilación, almacenamiento, uso, valor agregado y consulta de fondos especiales de mantenimiento de propiedades, aceptando y manejando quejas relacionadas; responsable de organizar el sistema de gestión de información del fondo especial de mantenimiento de propiedad unificado de la ciudad responsable de organizar y establecer el sistema de gestión de información del fondo de mantenimiento especial de propiedad unificado de la ciudad; guiar y supervisar el negocio; gestión del fondo especial de mantenimiento de propiedades del distrito; investigación de información y tendencias relevantes para proporcionar la base para que el gobierno formule leyes, reglamentos y políticas relevantes;
Organizaciones internas del centro: con la aprobación de la oficina editorial; , el centro puede crear 3 organizaciones internas, y los nombres específicos se informan a la redacción municipal.
Equipo directivo del centro: Director Gong.
Centro de Asuntos de Desarrollo Residencial de Shenzhen (Oficina de Gestión de Renovación Integral de Shenzhen Ludan Village)
Encargado por el departamento competente, es responsable de la implementación específica de la política de la ciudad en materia de vivienda y construcción de viviendas asequibles. Planificación y Planificación Responsable del trabajo diario en el trabajo preliminar de la política de vivienda y proyectos de vivienda asequible a nivel municipal, participando en el trabajo diario como el manejo de los problemas importantes durante el proceso de construcción, aceptación de finalización del proyecto y auditoría de liquidación; vivienda asequible y de política y la entrega de instalaciones públicas y registro inicial de derechos de propiedad responsable de organizar e implementar importantes trabajos de mantenimiento, como la renovación, demolición y reconstrucción de aldeas antiguas, y el refuerzo de edificios en ruinas para vivienda de política municipal y vivienda asequible; responsable de promover e implementar la seguridad municipal Responsable de la industrialización de la vivienda en proyectos de construcción de vivienda asequible y vivienda política responsable de las negociaciones específicas, supervisión del progreso del proyecto, aceptación, aceptación y entrega de vivienda asequible municipal y vivienda política organizada directamente por organizaciones no gubernamentales; organizaciones responsables de la seguridad a nivel municipal Consulta de políticas, peticiones y trabajo publicitario en las áreas de sexo, construcción de viviendas basadas en políticas, calidad de la vivienda, registro inicial de derechos de propiedad, etc. Responsable de la mejora y gestión integral del área de Ludan Village.
El centro está formado por los siguientes departamentos: Departamento General, Departamento de Auditoría y Departamento de Tecnología de Ingeniería.
El equipo directivo del centro: el director Zhang Fang, el subdirector Liu Yiqun y el subdirector Yang Zhandong.
Estación de Supervisión de Calidad de Proyectos de Construcción de Shenzhen
Encargada por el departamento administrativo de construcción municipal, es responsable de la calidad de los proyectos de construcción iniciados por el departamento de planificación municipal e informados al departamento administrativo de construcción municipal. departamento de supervisión inspeccionar las calificaciones legales de construcción, estudio, diseño, supervisión, construcción, pruebas y otras unidades relevantes y personas responsables relevantes de proyectos de construcción, y supervisarlos para participar en actividades de construcción de ingeniería de acuerdo con los procedimientos legales de construcción dentro del alcance. permitido por el nivel de calificación de acuerdo con las leyes, regulaciones y normas técnicas nacionales relacionadas con la construcción de ingeniería, supervisar las partes y enlaces clave del proyecto de construcción en el sitio de construcción; supervisar e inspeccionar el comportamiento de calidad de todas las partes en la construcción de ingeniería durante; estudio de ingeniería, diseño y construcción; supervisar la aceptación intermedia y la aceptación de finalización del proyecto de construcción; emitir informes de supervisión de calidad del proyecto de construcción; supervisar la investigación, identificación y manejo de accidentes de calidad del proyecto; organizar y manejar quejas sobre la calidad del proyecto de construcción; las agencias de supervisión de la calidad de los proyectos de construcción en varios distritos anuncian al público el estado de calidad de los proyectos de construcción y los antecedentes de mala conducta de las entidades responsables.
Equipo de liderazgo de la estación: jefe de estación, jefe adjunto de estación, jefe adjunto de estación Liu Xupu, ingeniero jefe Zheng.
Oficina Municipal de Supervisión de la Seguridad en la Construcción de Shenzhen
Implementar regulaciones, políticas y normas técnicas nacionales, provinciales y municipales sobre la gestión de la seguridad en la construcción, estudiar y formular reglas y regulaciones para la gestión de la seguridad en la construcción en nuestra ciudad. supervisar inspeccionar la seguridad de la construcción y la seguridad de la ingeniería de gas, investigar y abordar los comportamientos ilegales en la construcción; organizar y guiar a las empresas de construcción para que lleven a cabo educación sobre seguridad en la producción y capacitación en el trabajo para los supervisores de seguridad de la construcción; ser responsable de los informes estadísticos de las víctimas de la construcción; y ayudar a los departamentos pertinentes a investigar y manejar las víctimas de la construcción.
Equipo de liderazgo de la estación: Director de la estación Liu Xin, Director adjunto de la estación Meng, Director adjunto de la estación Zeng Sheng.
Oficina de Gestión de Costos de Proyectos de Construcción de Shenzhen
Implementar políticas nacionales y provinciales sobre gestión de costos de proyectos, formular medidas locales de implementación de gestión de costos de proyectos; publicar información sobre precios de materiales y equipos de construcción y diversos costos de proyectos; índices; Responsable de la presentación de diversos contratos de proyectos de construcción y el ajuste de disputas contractuales; Ayudar a los departamentos judiciales e instituciones de arbitraje en el manejo de casos económicos de proyectos de construcción; Responsable de la supervisión y gestión de los costos del proyecto; Licitaciones, participando en la evaluación de proyectos de licitación, responsable de la gestión de calificación de los profesionales de precios de ingeniería y de la gestión de revisión de calificaciones de las agencias consultoras de costos de ingeniería.
Grupo de liderazgo: Li, jefe de estación adjunto y presidente del sindicato, y He Wen, jefe de estación adjunto.
Centro de Servicios Comerciales de Ingeniería de Construcción de Shenzhen
Proporciona centros comerciales y servicios de apoyo para la licitación de los siguientes proyectos de construcción y servicios y bienes estrechamente relacionados con los proyectos: 1. Licitación de contratación general de proyectos de construcción; 2. Licitación de proyectos de construcción, licitación de subcontratación profesional y laboral; 3. Estudio, diseño, supervisión, agencia de proyectos, consultoría de costos, agencia de licitaciones, evaluación de impacto ambiental, consultoría de ingeniería y otros servicios; para equipos importantes, materiales y otros bienes estrechamente relacionados con el proyecto de construcción. 5. El departamento de desarrollo y reforma deberá incluirse en el plan de inversión de capital en construcción del gobierno y utilizar los fondos planificados para la licitación de renovación y paisajismo; 6. Otros proyectos de construcción relacionados con; licitaciones relacionadas con la gestión de desastres geológicos.
El equipo directivo del centro: Director Shen Xinya, Director Adjunto y Director Adjunto Ding.
Centro de Inspección de Calidad de Ingeniería de Construcción de Shenzhen
El Centro de Inspección de Calidad de Ingeniería de Construcción de Shenzhen se estableció en la Sección de Inspección y la Sección de Inspección de la antigua Estación de Inspección y Supervisión de Calidad de Ingeniería de Shenzhen desde junio de 5438 hasta octubre 2002. Sobre esta base, se reorganizó en una institución pública a nivel departamental. El centro tiene cuatro salas1, a saber, el departamento de inspección (incluido el Laboratorio Tianan), el departamento de inspección, el departamento integral, el departamento de evaluación de calidad y la oficina. Las funciones principales del centro de pruebas son: brindar soporte técnico y garantía técnica para la gestión de supervisión y aplicación de la ley administrativa de calidad del proyecto de construcción del departamento administrativo de construcción, y cooperar con la estación de supervisión de calidad del proyecto de construcción municipal para llevar a cabo su trabajo; para llevar a cabo los proyectos de construcción de la ciudad, componentes y accesorios de construcción y productos de construcción Trabajos de inspección de arbitraje (o evaluación) de calidad para llevar a cabo el trabajo de inspección de proyectos de construcción y componentes de construcción, productos y todos los materiales en el sitio de construcción en la región; o participar en la inspección de calidad de ingeniería de la ciudad y las especificaciones técnicas, procedimientos y formular y revisar estándares para la inspección de calidad de proyectos de construcción en esta ciudad, y participar en la evaluación de calificaciones y capacitación técnica de las unidades de inspección y el personal de inspección en esta ciudad; esta ciudad emprender o participar en la evaluación técnica de la seguridad de las estructuras de los edificios y las funciones de los edificios en esta región, y participar en la gestión de esta ciudad e identificar accidentes importantes de calidad de ingeniería participar en la identificación de logros científicos y tecnológicos de nuevos edificios, nuevas tecnologías; y nuevos productos en la región.
El equipo directivo del centro: el director Liu Nanyuan, el secretario Liu Guangping, el subdirector Liu Qixiang y el ingeniero jefe Chen.
Centro de Promoción de Ciencia y Tecnología de la Construcción de Shenzhen
El Centro de Promoción de Ciencia y Tecnología de la Construcción de Shenzhen es una institución a nivel de división establecida entre junio de 2008 y febrero de 2008. Su predecesor fue el Centro de Promoción de Nuevas Tecnologías de Construcción de Shenzhen. Las funciones principales del centro son: organizar la revisión y promoción de proyectos de promoción de logros científicos y tecnológicos en la industria de la construcción, organizar demostraciones de la promoción y aplicación de logros científicos y tecnológicos en la industria de la construcción e implementar demostraciones de conservación de energía en edificios. edificios ecológicos y nuevas tecnologías, nuevos equipos, nuevos materiales y nuevos procesos de ingeniería; llevar a cabo la promoción y aplicación de productos de tecnología de industrialización de la construcción; llevar a cabo investigaciones y promover la conservación de energía en los edificios y la tecnología de construcción ecológica; estándares y especificaciones y la investigación de políticas técnicas y económicas; llevar a cabo cooperación, intercambios y capacitación científica y tecnológica nacional y extranjera; ayudar a los supervisores; el departamento lleva a cabo estadísticas de conservación de energía, evaluación, evaluación y certificación de edificios ecológicos; departamento competente.
El centro está formado por los siguientes departamentos: Departamento General, Departamento de Conservación de Energía y Departamento de Promoción.
El equipo directivo del centro: director, subdirector Zhang Daoxiu y subdirector Xie.
Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen se estableció en febrero de 2010, depende directamente del gobierno municipal y es administrado por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Las principales responsabilidades del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda son: implementar leyes y políticas relacionadas con la gestión de los fondos de previsión para la vivienda, y formular leyes y reglamentos locales y métodos y medidas de gestión específicos para la gestión de los fondos de previsión para la vivienda basados en la situación real de la ciudad, e implementarlos después de la aprobación de la ciudad. El plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda se organizará e implementará después de la aprobación del comité de gestión del fondo de previsión de vivienda municipal (en adelante, el comité de gestión); se preparará y presentará al comité de gestión para su aprobación; el presupuesto anual del fondo de previsión de vivienda de la ciudad y las cuentas finales serán preparadas y revisadas por el departamento de finanzas municipal. Posteriormente, se presentará al Comité de Gestión para su revisión e implementación responsable de registrar el depósito; , retiro y uso de fondos de previsión de vivienda de los empleados; responsable de la contabilidad unificada de los fondos de previsión de vivienda de la ciudad; responsable de aprobar el retiro de los fondos de previsión de vivienda y la emisión de préstamos de fondos de previsión de vivienda personales, y del establecimiento de créditos para préstamos de vivienda individuales. sistema Responsable de proponer el límite máximo de préstamo para el fondo de previsión de vivienda y organizar su implementación después de la revisión por el Comité de Gestión, después de la aprobación por el Comité de Gestión, revisar y procesar la solicitud de la unidad para reducir el índice de depósito del fondo de previsión de vivienda o aplazar el pago; Responsable de mantener el valor del fondo de previsión de vivienda de la ciudad, apreciación y retorno; Responsable del plan de distribución de ingresos del valor agregado del fondo de previsión de vivienda y la solicitud de cancelación de deudas incobrables del fondo de previsión de vivienda, revisada por el departamento de finanzas municipal y presentada a la administración. comité de revisión e implementación Responsable de proponer el índice de depósito del fondo de previsión de vivienda de la ciudad y el límite de la base de depósito, después de la aprobación Organizar e implementar ajustes al índice de pago y la base de depósito encomendar a los bancos comerciales que se encarguen de la recaudación, los préstamos, la liquidación y otros servicios financieros en; de acuerdo con las regulaciones, y guiar, supervisar y evaluar el negocio del fondo de previsión de vivienda confiado del banco confiado supervisar la implementación del fondo de previsión de vivienda de la ciudad Establecer y depositar fondos e imponer sanciones por violaciones de las regulaciones de gestión del fondo de previsión de vivienda; informe financiero anual del fondo de previsión de vivienda, presentarlo al comité de gestión para su revisión y aprobación, y publicarlo al público para ocuparse de otros asuntos decididos por el gobierno municipal y el comité de gestión;
Organizaciones internas: Departamento de Dirección General, Departamento de Políticas y Regulación, Departamento de Planificación y Finanzas, Departamento de Gestión de Cobranzas, Departamento de Gestión de Préstamos, Departamento de Gestión de la Información, Departamento de Auditoría y Departamento de Aceptación de Asuntos.
El equipo directivo del centro: Director Yuan Yili, Subdirector Xiao Lin.