¿Cuál es mejor, Wenjiang Fantasia Fantasia Phase 5 o Dongyuan West Bank?

El dueño se secó la mano en la pared y se desprendieron escorias de cemento.

En los últimos días, varios propietarios de la ribera occidental de Dongyuan, Wenjiang, han estado un poco preocupados: finalmente consiguieron sus nuevas casas, pero no han podido decorarlas porque descubrieron que después de palear el masilla en la pared, limpiaron ligeramente la capa de mortero con las manos, la arena y los escombros cayeron como "arena". Esta situación no es única. Muchos propietarios de los Edificios 2 y 3 informaron que la arena se caía de las paredes de sus casas tan pronto como las tocaban.

El 14 de diciembre, con respecto a la caída de arena de la pared reportada por el propietario, el desarrollador le dijo a un reportero del West China Metropolis Daily que esto no era un problema con la calidad de la casa, sino que fue causado por La brutal construcción del propietario durante la renovación. A los propietarios les resultó difícil aceptar esta explicación.

Queja del propietario

Durante la renovación de una casa nueva, se cayó arena de la pared

A las 11 de la mañana del día 14, tan pronto como entré a Dongyuan Comunidad de Cisjordania, el sonido de la decoración llegó uno tras otro. Esta es una comunidad donde las casas fueron entregadas recién el 4 de diciembre. Es lógico que los propietarios estén llenos de alegría después de recibir sus nuevas casas. Sin embargo, el Sr. Li (seudónimo), propietario del octavo piso del edificio. 2, tiene cara triste.

Bajo el liderazgo del Sr. Li, el periodista llegó a su nueva casa. Una casa de tres dormitorios de unos 80 metros cuadrados. Hay palas, taladros eléctricos y otras herramientas de decoración en la esquina, pero no hay trabajadores de decoración. "La arena cae de la pared tan pronto como la tocas. ¿Cómo te atreves a decorarla? Tengo que detener el trabajo y esperar a que el desarrollador resuelva el problema primero".

Mientras decía eso, el Sr. Li llegó a una pared de la sala y recogió el piso. Tomé un destornillador y lo clavé en la pared, y la masilla blanca se cayó en pedazos, dejando al descubierto la capa de mortero gris. Con un paño de mi mano, una gran cantidad de arena gris cayó a lo largo de la pared "La arena es como lluvia. ¿Cómo te atreves a vivir en una casa como esta?"

No sólo en la sala de estar. , pero también en las paredes del dormitorio, baño y cocina. Hace tres días, el Sr. Li comenzó a renovar la casa. Como necesitaba rehacer la pared, planeó raspar la masilla de la pared y aplicar una nueva capa de masilla. Sin embargo, tan pronto como lo rasqué, descubrí un problema.

El Sr. Li dijo: "Yo también soy decorador. Si los azulejos se aplican directamente a una pared así, se derrumbará fácilmente y la pintura de látex también se agrietará fácilmente".

Polvo de cemento en la mano del propietario.

Misma experiencia

Docenas de propietarios querían encontrar una agencia externa para realizar pruebas

El mismo día, el Sr. Li se quejó de la calidad de su Nueva casa en el grupo de propietarios QQ, pero no lo sabía. Una piedra provocó mil olas, y muchos propietarios dijeron que sus nuevas casas también tenían el mismo problema, y ​​​​estos propietarios estaban casi concentrados en los edificios 2 y 3. En un grupo de WeChat creado posteriormente por el Sr. Li, más de 50 propietarios informaron que se caía arena de las paredes de sus nuevas casas.

El Sr. Yuan (seudónimo) del Edificio 3 ya ha encontrado una empresa de decoración. "Después de descubrir el problema de la arena que se caía de las paredes, la empresa de decoración no se atrevió a hacerse cargo". El Sr. Yuan dijo que originalmente planeaba decorar la casa antes del Festival de Primavera: "Parece que solo se pospondrá". "

Algunas casas aún continúan en renovación. En una casa en el piso 13 del Edificio 2, dos trabajadores de decoración estaban trabajando en el piso. "Se puede aplicar una capa de pegamento para cubrir el polvo, pero el efecto no será muy bueno. Puede haber problemas menores después de unos años". Un trabajador dijo que el polvo en la capa de mortero no debería ser causado por el cemento. cumpliendo con los estándares.

A partir del 11 de diciembre, los propietarios se organizaron y pidieron explicaciones al promotor. "Nunca admiten que haya un problema con la casa", dijo el Sr. Yuan. En este sentido, los propietarios están bastante indefensos. "Vamos a buscar una agencia de tasación externa para probar la calidad de los pisos de la casa", dijo el Sr. Yuan.

La masilla blanca se cayó en pedazos.

Respuesta del desarrollador

Los problemas de no calidad se rectificarán de acuerdo con los requisitos del propietario.

El día 14, Chen Youhua, gerente general del proyecto del desarrollador, dejó claro: "Esto no es un problema de calidad".

En la mañana del día 14, Chen Youhua y sus empleados llegaron a la casa del propietario, quien informó sobre el problema de calidad de la pared para inspeccionarla. . "Muchos de ellos son causados ​​por construcciones violentas por parte de los propietarios durante las renovaciones". Chen Youhua dijo: "¿Cómo es posible que la arena no se caiga si raspan con fuerza con objetos afilados como lo hacen?"

Sin embargo, también admitió que 2 Arena se cayó de una pared de unos 5 metros cuadrados en el Edificio 803. De hecho, existe un cierto problema de calidad de la ingeniería. Sin embargo, no cree que se deba a que el cemento no cumpla con la norma. "Nuestra proporción de cemento es siempre de 1:3. Debería deberse a que los trabajadores tardaron mucho en revocar por segunda vez".

Chen Youhua Dijo que ya realizaron rectificaciones en las paredes problemáticas de los dos edificios en el Edificio 803. “Quitarán la superficie con una pala y volverán a aplicar mortero de alta resistencia. La rectificación se puede completar hoy.

"Otros propietarios han informado del problema de la arena que cae de las paredes. Chen Youhua dijo que la casa está actualmente en garantía y que harán rectificaciones según los requisitos del propietario.

Consejos del abogado

El tema durante el período de garantía Si la calidad no cumple con el estándar, puede solicitar una revisión

Un abogado del bufete de abogados Beijing Anbo (Chengdu) dijo que si la casa entregada para su uso tiene problemas de calidad , el vendedor debe asumir la responsabilidad de las reparaciones durante el período de garantía si la empresa de decoración se debe a un funcionamiento inadecuado durante la decoración, la empresa de decoración será responsable de ello si la casa tiene problemas de calidad con la estructura principal después de la inspección por parte. Una agencia de tasación de terceros, el propietario puede solicitar la rescisión del contrato y compensar las pérdidas si se trata de un problema de calidad general y no ha causado daños graves al uso residencial. Si la situación se ve afectada, solo se le puede pedir al vendedor que lo haga. hacer reparaciones y compensar las pérdidas (reportero Wu Bingqing, foto de Wu Xiaochuan