¿Cómo pagar impuestos al comprar una casa en el condado de Yuanshi, Shijiazhuang?

Las normas fiscales para comprar una casa en el condado de Yuanshi, Shijiazhuang son las siguientes:

1. Impuestos a pagar por el comprador:

1. Impuesto sobre la escritura: 65.438 + 0,5% de la casa. precio (un área de 144 metros cuadrados o más requiere el 3%, se requiere el 1% para un área inferior a 90 metros cuadrados, y es la primera vivienda).

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

4. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.

Dos. Impuestos y tasas a pagar por el vendedor:

1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

2.Impuesto empresarial: Diferencia de precio Después de 5 años, queda exenta la única vivienda).

(1) Impuesto sobre la escritura; 1% para la primera compra de una casa de menos de 90 metros cuadrados; se paga 65438 + 0,5% del precio de la casa; por el comprador al 3% del precio de la vivienda Pago.

(2) Impuesto comercial: la propiedad de una vivienda está exenta durante cinco años y el 5,5% del precio de la vivienda se paga durante menos de cinco años. Compromiso del vendedor

(3) Impuesto sobre el valor añadido del terreno; los derechos de propiedad de la vivienda están exentos del pago durante cinco años y se pagará el 1% del precio de la vivienda durante menos de cinco años. Compromiso del Vendedor

(4) Impuesto sobre la renta: Los derechos de propiedad de la vivienda están exentos durante cinco años, y durante menos de cinco años, del 1% del precio de la vivienda o del 20% de la diferencia entre el valor original y el actual. Se paga el valor de la casa. (El valor original de la casa generalmente se calcula con base en el último impuesto de escrituración).

(5) Costos de transacción de vivienda; basado en el área de construcción de 6 yuanes/metro cuadrado, a cargo de ambas partes.

(6) Tasa de registro de derechos de propiedad: 80,00 yuanes. Compromiso del comprador

(7) Honorario de tasación de la vivienda; abonar el 0,5% del importe de tasación.