¿Es legal pedir un periodo de exención de alquiler al devolver una propiedad?

Debe juzgarse en función del contenido específico del contrato de arrendamiento y de los motivos específicos para rescindir el contrato de arrendamiento. Si el contrato de arrendamiento estipula claramente las consecuencias del retiro anticipado, y el depósito no será devuelto y parte del alquiler se deducirá como indemnización por daños y perjuicios, entonces dicho acuerdo es legalmente vinculante. Un contrato de arrendamiento se celebra voluntariamente por ambas partes, siempre que el contenido del contrato no viole las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos, es jurídicamente vinculante.

Si el contrato de arrendamiento no estipula claramente las consecuencias de la resolución anticipada, depende de las circunstancias concretas. Si el arrendatario rescinde anticipadamente el contrato de arrendamiento debido a graves riesgos para la seguridad de la vivienda u otras circunstancias objetivas imprevistas, inevitables e insuperables, el arrendatario no está obligado a asumir responsabilidad por incumplimiento del contrato.