¿Cómo calcular el alquiler que cobra la empresa administradora de propiedades?
1. Si la casa se alquila para necesidades de producción, es necesario incluirlo en los "gastos de fabricación - gastos de arrendamiento".
En segundo lugar, si la casa se alquila para necesidades de gestión, debe incluirse en la "tarifa de gestión-arrendamiento"
En tercer lugar, si la casa se alquila para venta necesidades, debe incluirse en la "tarifa de administración-tarifa de arrendamiento" "Cargos de venta - Cargos de arrendamiento".
4. Si se trata de las necesidades de subsistencia de los empleados y de las casas alquiladas, deben incluirse en la cuenta de "gastos no operativos" y no pueden deducirse antes de impuestos.
Si ha cobrado honorarios de propiedad,
Débito: depósito bancario
Préstamo: ingresos operativos - ingresos por administración de propiedad
Si es así pagado En cuanto a los honorarios de propiedad.
Débito: comisión de gestión - comisión de propiedad
Préstamo: depósito bancario (efectivo en caja)
Se puede incluir directamente en la cuenta "comisión de gestión".
2. No existen requisitos para cuentas secundarias detalladas y se pueden configurar según las necesidades contables.
(1) Las tarifas de propiedad, las tarifas de ascensor y las tarifas de agua y electricidad se pueden utilizar como elementos detallados secundarios.
(2) Si desea calcular los elementos detallados con mayor claridad, también puede establecer tarifas de propiedad, tarifas de ascensor y tarifas de agua y electricidad como elementos detallados secundarios.
¿Cómo llevar la contabilidad de los activos fijos de la empresa?
1. Gastos de mejora incurridos en activos fijos arrendados operativos
Los gastos de mejora incurridos en activos fijos arrendados operativos deben contabilizarse en la cuenta de "gastos diferidos a largo plazo", y el restante Durante el período más corto entre el plazo del arrendamiento y la vida útil del activo arrendado, se utiliza un método razonable para la amortización.
2.Costes de reparación de activos fijos
Costos de reparación de activos fijos, etc. , no más pagos anticipados ni devengos, y deben incluirse en las ganancias y pérdidas actuales cuando se incurran. Los gastos de reparación de activos fijos incurridos por los departamentos administrativos y de producción de la empresa deben cargarse a "gastos administrativos" y acreditarse a "depósitos bancarios" y otros gastos de reparación de activos fijos incurridos por la empresa relacionados con agencias de ventas especializadas deben cargarse a "; cuenta "gastos de ventas", acreditar a la cuenta "Depósito Bancario".
3. Pago anticipado de cuotas de arrendamiento de activos fijos arrendados operativos.
Los gastos de arrendamiento de activos fijos con un periodo de amortización superior a un año deberán contabilizarse en la cuenta “gastos diferidos a largo plazo”.
4. Amortización de consumibles de escaso valor, amortización de embalajes alquilados y prestados.
¿Cómo calcular el alquiler que cobra la empresa administradora de propiedades? En general, a través de la introducción del tratamiento contable de las tarifas de alquiler de propiedades compilado por el editor anterior, creo que todos saben que si se usa para arrendamiento de producción, se puede incluir en la cuenta de gastos de fabricación, y si se usa para administración. , será tratada como una cuenta de gastos de ventas. Otra información es la anterior. Bienvenido a prestar atención a este sitio web.