¿Cuál es el subsidio máximo para los hogares que compran viviendas asequibles en el distrito de Haidian?

Se acerca cada vez más el momento fijado por Beijing para resolver básicamente las dificultades de vivienda de las familias que esperan una vivienda asequible para finales de año en el distrito de Haidian, lo cual es un "problema de larga data". ", lanzó ayer un paquete de soluciones. Entre ellos, las familias que compran viviendas asequibles o de precio limitado pueden recibir un subsidio único de hasta 290.000 yuanes. Además, también se han elevado los estándares de subsidio para viviendas públicas de alquiler y los estándares de subsidio de alquiler basados ​​en el mercado en el distrito.

Excluidos los hogares que han recibido subsidios

La Autoridad de Vivienda de Haidian anunció ayer que lanzará subsidios monetarios para la compra de viviendas asequibles y viviendas de precio limitado para hogares registrados. Las familias que hayan registrado viviendas asequibles y compren una casa de forma independiente pueden recibir un subsidio de hasta 290.000 yuanes; las familias que hayan registrado viviendas de precio limitado pueden recibir un subsidio de hasta 220.000 yuanes. Esta es también la primera vez que un distrito o condado de Beijing utiliza este método para resolver el problema de las familias en espera.

El aviso estipula que los hogares registrados para viviendas asequibles y viviendas de precio limitado que hayan recibido fondos de subsidio monetario para la compra de viviendas se considerarán garantizados y no se les permitirá volver a disfrutar de otras formas de seguridad de vivienda.

La Autoridad de Vivienda de Haidian declaró que la política se implementará a partir del 1 del próximo mes y será válida hasta el 30 de noviembre de 2017. Esto significa que las familias elegibles pueden recibir subsidios si compran una casa en un plazo de 2 años.

El límite superior de 60 metros cuadrados para los subsidios de alquiler de mercado

En el paquete de políticas publicado ayer, los estándares de subsidio para viviendas públicas de alquiler y los subsidios de alquiler basados ​​en el mercado en el distrito fueron también planteado.

Entre los umbrales de entrada para recibir subsidios para viviendas públicas de alquiler, el ingreso familiar se relaja significativamente: el ingreso mensual per cápita en los primeros 12 meses del mes de solicitud no excederá los 5.000 yuanes para una familia de una persona. persona, y no excederá los 3.200 yuanes para una familia de dos personas, ni más de 2.400 yuanes para una familia de 3 o más personas. Según los estándares de la ciudad, esta condición no supera los 2.400 yuanes.

También se ha incrementado significativamente el importe de las subvenciones. Los subsidios al alquiler se dividen en diferentes niveles según el tamaño de la familia y los ingresos mensuales del hogar. Las familias más necesitadas pueden subsidiar el 95% del alquiler y el nivel más bajo también puede subsidiar el 20%. Entre los estándares de la ciudad, el subsidio más bajo es de sólo el 10%.

En cuanto al subsidio de alquiler del mercado, el umbral de acceso al subsidio, los ingresos del hogar, los estándares de condición y los estándares de subsidio son todos los mismos que los de la vivienda pública de alquiler. El límite superior de la superficie de construcción para las subvenciones al alquiler es de 60 metros cuadrados. Si supera los 60 metros cuadrados, se calculará como 60 metros cuadrados; si es inferior al límite superior, se calculará como la superficie real del edificio arrendado.

Además, también se dieron a conocer las normas para la aprobación de subsidios de alquiler para alquileres de mercado. El área de Financial Street en el distrito de Xicheng es la más cara, con 102 yuanes por metro cuadrado al mes; el área de Zhongguancun en Haidian cuesta 88 yuanes por metro cuadrado al mes. Para un hogar unipersonal con un ingreso mensual de 3.500 yuanes, que alquila una casa de 50 metros cuadrados en Zhongguancun, Haidian, el alquiler mensual recibido es 88 × 50 × 40% (índice de subsidio) = 1.760 yuanes.

Proceso para solicitar el subsidio para la compra de vivienda

La familia registrada deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de vivienda de la calle (pueblo) que originalmente solicitó la calificación de registro con su documento de identidad y aviso de registro.

Después de la revisión por parte de los departamentos de seguridad de vivienda de la calle (ciudad) y del distrito, aún debe cumplir con los estándares de admisión actuales de Beijing para viviendas asequibles y viviendas de precio limitado.

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Los solicitantes deberán presentar DNI, contrato de compraventa de la casa, factura de compra de la casa y tarjeta bancaria.

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La familia solicitante debe acudir al departamento de seguridad de vivienda del distrito para recibir el subsidio monetario para la compra de la vivienda con el documento de identidad del comprador de la vivienda, el certificado de propiedad inmobiliaria después del registro de la transferencia y la tarjeta bancaria.

Después de la revisión, el subsidio monetario para la compra de vivienda se desembolsará en la cuenta bancaria de la familia dentro de los 30 días hábiles.

(La respuesta anterior se publicó el 3 de diciembre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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