Alquiler de sala de oficina en el distrito de Yuzhong
Descripción general del proyecto
Abrir una tienda de suministros de oficina en un edificio comercial para proporcionar a los trabajadores de oficina artículos que se necesitan con urgencia, tan pequeños como un trozo de papel o tan grandes como una botella de agua. así como un servicio cálido y atento, para que los trabajadores administrativos que trabajan a un ritmo rápido puedan estar libres de distracciones y obtener suficiente apoyo logístico sin salir de la oficina. Puede aprovechar eficazmente las oportunidades comerciales en los edificios de oficinas y lograr el propósito de ganar dinero.
Características del proyecto
1. En la actualidad, este proyecto generalmente se ubica en la entrada o interior de edificios de oficinas grandes, medianos y pequeños, y puede proporcionar diversos material de oficina, alimentación, artículos de primera necesidad, etc. Para los trabajadores de oficinas cercanas, aprovechamos sus apretadas agendas y les brindamos diversos servicios convenientes.
2.Diversidad. Los operadores pueden diversificar sus categorías de compra. Por ejemplo, material de oficina, productos de gestión de documentos, material de oficina, instrumentos de escritura y productos relacionados, material de oficina, material informático, material financiero, material para exposiciones, equipo de oficina, mobiliario de oficina, artículos diversos de oficina, obsequios empresariales y preventas de los productos relacionados mencionados anteriormente. Productos, Venta y servicio postventa.
Análisis de mercado
Tomemos Chongqing como ejemplo. En la actualidad, no hay muchas tiendas de venta rápida de artículos de oficina en Chongqing, y la mayoría opera al por mayor y al por menor. En 2012, solo el distrito de Yuzhong construyó 5 millones de metros cuadrados de edificios comerciales inteligentes, de alta calidad y de alto nivel, adecuados para las necesidades de la industria terciaria moderna, lo que atrajo a instituciones financieras y empresas con sede para establecerse. En el área central financiera de Jiangbeikou, se espera que para el próximo año 2015 se completen alrededor de 30 edificios de oficinas comerciales y financieras, hoteles y apartamentos de alta gama con una superficie de casi 2 millones de metros cuadrados, 6 millones de metros cuadrados; Se completarán y pondrán en uso varios edificios comerciales, lo que atraerá a un flujo interminable de empresas, lo que sentará las bases para el crecimiento de tiendas de entrega rápida de material de oficina.
Condiciones de inversión
El área de la tienda es generalmente de unos 20 metros cuadrados. El propietario y el empleado de la tienda de citas rápidas deben tener acceso preliminar a Internet, conocimientos básicos de contabilidad y capacidad de entrega. Cada tienda se compone de 3 a 6 personas: 1 gerente; 1 contador; 2 empleados; el número puede aumentarse gradualmente en el futuro según la expansión de la escala de desarrollo. Los fondos de apertura de tiendas se utilizan principalmente para la decoración de tiendas y la compra de estanterías, materias primas, ordenadores, vehículos, etc. Entre ellos, la decoración de la tienda cuesta entre 5.000 yuanes; los estantes, entre 1.000 y 3.000 yuanes; el capital de trabajo, entre 20.000 y 50.000 yuanes. En términos generales, la inversión para abrir una tienda de adaptadores de material de oficina es de aproximadamente 654,38 millones de yuanes.
Estimación de efectividad
Excluyendo el alquiler mensual de 2.000 yuanes, facturas de teléfono, facturas de agua y electricidad, etc., que son unos 600 yuanes, así como los salarios de los empleados, según un beneficio del 3%, el beneficio anual puede alcanzar alrededor de 6,5438+0,8 millones de yuanes.
Consejos de inversión
En la actualidad, los productos de algunas tiendas de venta rápida de suministros de oficina bien desarrolladas provienen directamente de los fabricantes, lo que elimina la necesidad de enlaces intermedios y la ventaja competitiva en precios es más obvio.
Caso de apertura de tienda: Apertura de una tienda de entrega rápida de material de oficina, con unos ingresos mensuales de decenas de miles.
¿Renunciar a una empresa extranjera para abrir una tienda de citas rápidas
? La entrega rápida de material de oficina a edificios comerciales es un servicio comercial muy popular en el extranjero. ? Cuando se trata de citas rápidas para material de oficina, Li Wu, nativo de Shanghai, está muy entusiasmado. Se entiende que después de trabajar para una empresa extranjera durante medio año, Li Wu apuntó a este mercado en 2008, renunció a su trabajo y abrió una tienda de artículos de oficina en un edificio comercial cerca de Lujiabin Road en Shanghai. El área no es grande y alberga principalmente empresas en tres o cuatro edificios comerciales cercanos.
? También coloco los productos que más necesito para el trabajo diario de oficina en el gabinete de suministros de oficina del centro de negocios de la oficina. ? Li Wu dijo que los clientes pueden comprar los suministros de oficina que necesitan tan pronto como bajen las escaleras, o pedir productos en línea y alguien se los entregará en su puerta de inmediato.
Además de combinar rápidamente suministros de oficina, Li Wu también ofrece muchos servicios derivados. Por ejemplo, la tienda de citas rápidas de Li Wu puede proporcionar servicios relacionados, como trámites, contabilidad financiera, agencia de informes fiscales, consultas legales, etc., necesarios para una nueva empresa, incluida la búsqueda de una empresa de traducción, impresión comercial y otros asuntos triviales.
Con una inversión inicial de 6,5438 millones de yuanes, el beneficio es de alrededor del 3%.
Debido a que satisface las necesidades reales de muchas empresas en el edificio de oficinas, el negocio en la tienda de Li Wu se está volviendo cada vez más popular. ? Calculado sobre la base de una ganancia del 3% al 5%, los suministros de oficina por sí solos pueden generar al menos entre 10.000 y 15.000 yuanes al mes. ?
? Para abrir una tienda de material de oficina de este tipo, la inversión inicial es de aproximadamente 6,543,8 millones a 200.000 yuanes. ? Li Wu presentó que el costo incluye principalmente 5.000 yuanes para la decoración de la tienda, 10.000 yuanes para la compra en los estantes y entre 10.000 y 20.000 yuanes para la compra del producto. El ámbito comercial incluye material de oficina diario, material de gestión de documentos, material de oficina, instrumentos de escritura y productos relacionados, material de oficina, material informático, material financiero y algunos servicios derivados, como la declaración de impuestos.
? En cuanto a la dotación de personal, hay 1 gerente de tienda, 1 contable, 2 dependientes de tienda y varios repartidores. ? ¿Li Wu dijo? Excluyendo varios costos, basado en una ganancia del 3%, ¿habrá una ganancia de 6,5438+8 millones de yuanes al año? .
Puedes unirte a tiendas de marca para reducir riesgos
Se entiende que los productos de algunas tiendas de venta rápida de material de oficina bien desarrolladas provienen directamente de los fabricantes, eliminando enlaces intermedios y competencia de precios. Las ventajas son más obvias.
Elegir una tienda franquiciada también es una elección de referencia. Algunas tiendas de marcas de citas rápidas han hecho un buen trabajo en el control de riesgos.
Una vez que un franquiciado quiera renunciar o sufra pérdidas operativas debido a fuerza mayor, todos los productos se reciclarán con un descuento del 20% (excluidos los productos defectuosos) y el riesgo del franquiciado se reducirá considerablemente.
；