¿La administración de propiedades incluye el arrendamiento de la casa?

Análisis jurídico: El hecho de que la gestión de la propiedad incluya el arrendamiento de la vivienda depende del contrato de servicios inmobiliarios firmado entre el propietario y la empresa de servicios inmobiliarios. El contrato de servicios inmobiliarios debe estipular las cuestiones de gestión de la propiedad y la calidad del servicio.

Base jurídica: "Reglamento de administración de la propiedad"

Artículo 34 La junta de propietarios firmará un contrato escrito de servicios inmobiliarios con la empresa de servicios inmobiliarios seleccionada por la junta de propietarios. El contrato de servicios inmobiliarios deberá estipular cuestiones de administración de propiedades, calidad del servicio, tarifas de servicio, derechos y obligaciones de ambas partes, administración y uso de fondos especiales de mantenimiento, edificios de administración de propiedades, período del contrato, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc.

Artículo 35 Las empresas de servicios inmobiliarios prestarán los servicios correspondientes de conformidad con lo establecido en el contrato de servicios inmobiliarios. Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley.