Métodos de cálculo y empresas para los importes de los préstamos del fondo de previsión en Gansu
El límite de préstamo de 1 se ha incrementado a 600.000 yuanes. Los empleados que hayan contribuido continuamente al fondo de previsión de vivienda durante 6 meses o más pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. El límite de préstamos del fondo de previsión para vivienda aumenta de 500.000 yuanes a 600.000 yuanes, y el límite de préstamos del fondo de previsión para viviendas para empleados solteros aumenta de 400.000 yuanes a 500.000 yuanes.
2 El índice de pago inicial se reduce al 20% y el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión de vivienda central provincial se reduce del 30% al 20%.
3 El centro provincial implementa una política de reconocimiento mutuo de los pagos y depósitos del fondo de previsión de vivienda en diferentes lugares. Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en el centro provincial y hayan comprado una casa en otro lugar o en otros centros de gestión de fondos de previsión para vivienda en Lanzhou pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda en el centro provincial.
Apoyar a los empleados de "empresas al público" que solicitaron un préstamo de vivienda de un banco comercial en el fondo de previsión de vivienda central provincial y obtuvieron un certificado de propiedad de la vivienda, que puede convertirse en un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
5. Promover los "préstamos de cartera", coordinar activamente los departamentos de gestión de bienes raíces y los bancos confiados, y promover los préstamos de cartera de los préstamos para vivienda de los bancos comerciales y los préstamos del fondo central de previsión para la vivienda provincial.
6. Acortar el tiempo de procesamiento. El plazo de tramitación de los préstamos garantizados por hipoteca del Fondo de Previsión para la Vivienda se ha reducido de 16 días hábiles a 10 días hábiles a partir de la fecha en que el prestatario completa oficialmente la entrega de la vivienda. El préstamo garantizado para la compra de vivienda debe emitirse dentro de los 3 días hábiles siguientes; la fecha en que el prestatario completa oficialmente la entrega de la vivienda.
7 es una "reducción de la carga" para el prestamista. La tarifa de registro de la hipoteca pagada originalmente por el propio empleado del préstamo correrá a cargo del centro provincial, lo que reducirá aún más la carga del préstamo del empleado del préstamo.
8Ampliar el plazo de desistimiento. Los empleados que hayan depositado fondos de previsión para vivienda en el centro provincial para comprar una casa pueden solicitar un retiro único de los fondos de previsión para vivienda del empleado y sus padres, cónyuge e hijos con el certificado de propiedad, ventas de viviendas comerciales. contrato, o acuerdo de compra de vivienda dentro de los tres años El monto del retiro es el monto en la cuenta corriente El saldo no excederá el precio total de compra.
9 Si alquila una casa pública de alquiler, también puede retirar el fondo de previsión en una cantidad normal, continua y completa, y pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante seis meses o más de alquiler. una casa pública de alquiler u otra vivienda en Lanzhou y no la poseen. Para la vivienda, se puede retirar el fondo de previsión.
10 También puede retirar fondos de previsión de vivienda de forma normal, continua y completa durante tres meses o más para pagar facturas de calefacción y otros consumos de vivienda de los fondos de previsión de vivienda centrales provinciales que no hayan retirado fondos de previsión de vivienda de otras formas. o no han solicitado préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Pagado a los empleados, el fondo de previsión para la vivienda se puede retirar cada año basándose en el certificado de propiedad de la vivienda del empleado o de su cónyuge para el consumo de la vivienda (incluidos los gastos de administración de la propiedad, agua, electricidad, calefacción, etc.). ). El monto de retiro acumulado para el año no excederá el 50% de los depósitos del fondo de previsión de vivienda del empleado y su cónyuge para el año.
11 Incrementar el monto de retiro del fondo de previsión para empleados de bajos ingresos. El fondo de previsión para vivienda pagado por los empleados en el centro provincial se incluye en el subsidio mínimo de subsistencia para los residentes urbanos, y el monto original de la pensión para personas de bajos ingresos se incrementa hasta el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado y su cónyuge.
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12 Ajustes de política para retirar fondos de previsión para pagar préstamos para vivienda Al pagar préstamos para vivienda de bancos comerciales y otros préstamos del fondo de previsión para vivienda del centro de gestión de fondos de previsión para vivienda, los empleados deben. pagar el préstamo antes de los doce meses, el fondo de previsión de vivienda para mí y mi cónyuge puede ser retirado. El monto del fondo de previsión de vivienda retirado no excederá la suma de los pagos de doce meses, y se ajustará al "saldo del fondo de previsión de vivienda". La cuenta del fondo de previsión de vivienda para mí y mi cónyuge se puede retirar por adelantado. "El monto del reembolso y el retiro no excederá el capital total y los intereses del préstamo después del cálculo combinado". Préstamos del fondo de previsión de vivienda central provincial, si el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda es superior a 5.000 yuanes, pueden utilizar el fondo de previsión de vivienda para reembolsar el préstamo cada año
13 Aumentar la cantidad de previsión de vivienda. retiros de fondos para la compra de viviendas Cuando los empleados retiran fondos de previsión para viviendas en el centro provincial (excluidas las viviendas de segunda mano), el importe de la factura del pago inicial se ajustará a "no menos del "30%". del pago total de la vivienda" se ajusta a "no menos del 20% del pago total de la vivienda", y el monto del retiro es el saldo en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y no excede el pago total de la vivienda.
14 La Sala de Asuntos Gubernamentales también acepta préstamos del fondo de previsión para vivienda. Actualmente, el centro provincial ha completado la Sala de Aceptación de Negocios de Chengguan y la Sala de Aceptación de Negocios de Anning, y las Salas de Aceptación de Negocios de Xigu y Donggang se pondrán en funcionamiento dentro de un año. Entre ellos, al cooperar con el departamento de administración de bienes raíces y el banco fiduciario para eliminar los obstáculos comerciales y optimizar la asignación de los recursos del servicio de administración, se instaló una sala de aceptación de negocios de préstamos del fondo de previsión para vivienda en la sucursal de bienes raíces del Servicio de Asuntos Municipales de Lanzhou. Centro, abriendo el "último recurso" para los empleados que pagan fondos de previsión de vivienda Un kilómetro".
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