Se acerca la era de los apartamentos de tres habitaciones en Shijiazhuang. ¿Qué tipo de apartamento debería comprar una familia de cuatro?

Con la apertura de la política de dos hijos, muchas familias en Shijiazhuang se han convertido en familias de cuatro, especialmente familias con un hijo y una hija. Una casa de dos dormitorios ya no puede satisfacer las necesidades de la vida diaria, por lo que se necesita una casa de tres dormitorios. Además, con la mejora de la calidad de vida de todos, comprar una casa tan pronto como se muda a un apartamento de tres habitaciones o más grande de tres habitaciones se ha convertido en una opción para una familia de tres. La era de los pisos de tres habitaciones ya está aquí. ¿Qué buscas cuando adquieres una casa?

Primero, observe la ubicación

1. Ubicación del edificio: la ubicación del edificio en la comunidad;

2. habitación del apartamento;

3. Iluminación, ventilación y asoleamiento.

Nota: en términos generales, una vez determinada la ubicación del apartamento, primero debe comprender la ubicación del edificio en la comunidad para ver si el entorno del edificio es ideal y si los edificios adyacentes afectarán la iluminación. y ventilación, y dónde está ubicada su casa. Si el edificio se verá afectado por futuras construcciones de gran altura, etc. Debes elegir un edificio con mucha luz solar y buena ventilación.

En segundo lugar, observe el diseño

1. Separaciones funcionales: área de estar (sala de estar, vestíbulo), área de dormitorio (dormitorio), área de cocina (cocina, comedor), baño. (baño), lavadero), zona de lectura (estudio, sala de ordenadores), zona de ocio (bar, jardín, balcón, gimnasio), etc.

2. Planificación del área: área de cada habitación (dormitorio 12 metros cuadrados, cocina 6 metros cuadrados, baño 5 metros cuadrados) y profundidad de la bahía (bandeja 2,7 metros, 3,3 metros, 3,6 metros, 3,9 metros). , profundidad 4,2 metros, 4,5 metros, 5,2 metros); Notas: La posición plana de cada habitación del apartamento, si es posible, preste atención a la separación del movimiento y el silencio, la separación del anfitrión y el huésped, la privacidad y la relación entre el cocina y el comedor.

En tercer lugar, observe las líneas en movimiento

1. Líneas en movimiento: se refiere a las líneas en movimiento donde las personas se mueven entre habitaciones;

2. en la casa tipo Línea: Entrada - Sala - Cocina - Dormitorio - Baño y Baño

3. , Dormitorio - Comedor, Cocina - Baño, Comedor-baño, dormitorio-estudio;

Un tipo de casa bien diseñada tiene dos características para el transporte interior:

1. La línea principal es muy corta y se utiliza como zona de tráfico puro para la guerra. Y las líneas principales están dispuestas en forma de "I", a veces en forma de "L", pero no deben estar dispuestas en forma de "U" ni de "O".

2. La línea secundaria básicamente comparte la misma línea que la línea principal, lo que significa que el tráfico interior solo ocupa un área de tráfico puro y casi todas las puertas se abren a esta línea.

Entonces, si el tráfico interior cumple con las dos características anteriores, entonces el tipo de casa debe ser un buen tipo de casa con una distribución razonable de las áreas funcionales, puertas de las habitaciones correctamente dispuestas, un área mínima de tráfico puro y una alta tasa de utilización. de área de uso.

En cuarto lugar, revisa la cocina y el baño.

Puntos de inspección de cocina y baño: superficie, distribución, humos de aceite y equipamiento.

Notas:

1. El área de la cocina no deberá ser inferior a 6 metros cuadrados.

2 La longitud de la consola no deberá ser inferior a 3,0. metros y tendrá forma de U o L. Forma y disposición lineal;

3. El ancho mínimo para las actividades del personal no será inferior a 65438 ± 0,2 metros, y deberán sentarse dos personas una al lado de la otra. ;

4. Problemas de ventilación y extracción de la estufa (problema de humos),* * *Con chimenea y extracción de humos independiente;

5. actividades, lavado, corte, licuado y elaboración de fideos);

6. Ubicación del equipo y suministro de energía (refrigerador, horno microondas, gabinete de desinfección, horno, olla arrocera, cocina de inducción, etc.); p>

7. El área requerida de la mesa del comedor es de 1 metro cuadrado por persona;

8. La puerta de seguridad principal no debe mirar hacia la cama.

A la hora de elegir un apartamento, la mayoría de las personas son muy cautelosas, temiendo cometer un gran error si no tienen cuidado. Hoy te llevaré a abrir un buen apartamento. ¿Qué tipo de apartamento de tres habitaciones se puede llamar un buen apartamento?

Diagrama esquemático

¿Qué tipo de unidades buscan los compradores?

En primer lugar, la distribución de la casa es cuadrada, con transparencia de norte a sur. Creo que muchos amigos en Shijiazhuang se han encontrado con esto al decorar. Las esquinas ocuparán el área utilizable real y no son fáciles de decorar.

Este apartamento ya está ocupado. Desde la perspectiva del Feng Shui, una casa de forma cuadrada es mejor para el propietario en todos los aspectos. En segundo lugar, la distribución es razonable, con el salón y el dormitorio orientados al sur. Se refiere a la distribución de áreas funcionales. Muchas unidades suelen implementar particiones secas y húmedas y particiones dinámicas y estáticas. Además, la puerta del dormitorio no debe dar a la sala de estar, la puerta del baño no debe dar a la puerta y el dormitorio principal debe estar cerca de la cocina y el baño.

(La respuesta anterior se publicó el 2017-03-02. Consulte la política de compra real actual).

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