¿Cómo solicitar un subsidio de alquiler para los graduados de Fuzhou?
Las viviendas públicas de alquiler registradas por las oficinas de vivienda de cada distrito protegen a las familias.
No se recibirá el subsidio de alquiler si se da alguna de las siguientes circunstancias:
1. No alquilar una casa en el mercado.
2. la casa de alquiler es miembro de la familia del solicitante;
3. La casa de alquiler no ha sido registrada en la "Plataforma de Servicio de Información y Supervisión de Alquiler de Viviendas" del Centro Municipal de Gestión de Bienes Raíces del Estado; /p>
4. Se ha disfrutado del subsidio de alquiler para talentos emprendedores e innovadores en Fuzhou.
2. Horario de solicitud
Días laborables: lunes a viernes, de 9:00 a 12:00 horas, de 15:00 a 18:00 horas.
Entre ellos: antes de abril de 2019 y 2012 se aceptarán familias que solicitaron títulos de protección antes de abril de 2017 + 31 de febrero; a partir del 19 de abril de 2015 se aceptarán familias que hayan obtenido títulos de protección familiar.
Tres. Dirección de la solicitud
No. 152-158, Yangqiao East Road, distrito de Gulou, ciudad de Fuzhou (detrás de la estación de autobuses Shanhuafangkou).
Cuatro. Procedimiento
1. Materiales a traer: DNI originales de todos los miembros de la familia (libros de contabilidad para aquellos que no han solicitado el DNI), original y copia de la Tarjeta del Straits Bank de los solicitantes que cumplan con las condiciones de protección ( el nombre del banco donde se abre la cuenta es (por ejemplo, la sucursal XX del Fujian Strait Bank necesita recibir subsidios en el futuro), el certificado de identidad legal y válido del arrendador o certificado de institución, certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal (si la casa se subarrenda, se debe presentar prueba del consentimiento del arrendador para subarrendar), contrato de arrendamiento de casa, contrato de alquiler de casa. Los solicitantes de viviendas para talentos de categoría C también deben proporcionar su propio "Registro de consulta de información de registro de bienes raíces personales" (certificado de no vivienda).
2. Los solicitantes de calificaciones de seguridad deben completar el "Formulario de solicitud de subsidio de alquiler de viviendas para la seguridad de la vivienda en los cuatro distritos de la ciudad de Fuzhou".
3. Firmar el "Acuerdo de subsidio de alquiler de viviendas familiares asequibles para los cuatro distritos de la ciudad de Fuzhou".
4. Plazo de desembolso: El subsidio se distribuirá a partir del mes siguiente a la solicitud del subsidio de alquiler.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 714 El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento. , Debe asumir la responsabilidad de la indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador.
Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o compense las pérdidas.
Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;
Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.
Artículo 717: Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, los términos del arrendamiento que excedan el plazo del arrendamiento no se aplica al arrendatario no es jurídicamente vinculante salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.
Artículo 718 Si el arrendador conoce o debe conocer el subarrendamiento y no presenta objeción alguna dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.
Artículo 719: Si el arrendatario incumple el pago del alquiler, el subarrendador podrá pagar el alquiler adeudado y la indemnización por daños y perjuicios en su nombre, salvo que el contrato de subarrendamiento no obligue jurídicamente al arrendador.
El alquiler y la indemnización por daños y perjuicios pagados por el subarrendador pueden compensarse con el alquiler pagadero por el subarrendador al arrendatario; si el monto del alquiler a pagar excede el monto, se puede recuperar del arrendatario.
Artículo 720 Durante el período del arrendamiento, las rentas derivadas de la posesión y uso del bien arrendado pertenecerán al arrendatario, salvo pacto en contrario de las partes.