¿Cuál es la diferencia entre viviendas asequibles y viviendas públicas de alquiler en Shenzhen?
Primero, grado:
De hecho, la mayor diferencia es el problema de que los niños van a la escuela. Las casas de Anju son generalmente muy remotas.
2. Coste:
El coste total de compra de una casa asequible es de unos 65 metros cuadrados y 50 vatios. Después de vivir allí durante 60 años, el gasto mensual promedio es de unos 1.000 yuanes. La casa pública de alquiler tiene unos 60 metros cuadrados y el gasto mensual es de unos 1.000. La diferencia entre los dos: Anzhu tiene un libro verde y un contrato de arrendamiento público de tres años.
Tres. Instalaciones y medio ambiente de apoyo:
Demasiadas casas, instalaciones deficientes y pequeñas diferencias entre los hogares equivalen a viviendas deficientes. El complejo de viviendas públicas de alquiler es grande y los residentes de la comunidad son muy diferentes, incluyendo gente talentosa, funcionarios de segunda categoría, etc. , las instalaciones de apoyo también son relativamente completas.
Información ampliada La compra de vivienda comercial asequible debe aplicarse como unidad familiar El cónyuge y los hijos menores del solicitante deben figurar como * * * el mismo solicitante y cumplir las siguientes condiciones:
1. Tanto el solicitante como el solicitante tienen registro de hogar en esta ciudad;
2 El solicitante ha participado en un seguro médico en esta ciudad y ha pagado primas acumuladas durante más de 5 años, o el solicitante ha haber sido reconocido de acuerdo con las "Medidas de Reconocimiento de Talentos de Shenzhen" Ser talentos y haber pagado un seguro médico en esta ciudad durante más de 3 años en total;
3. disfrutó de las políticas preferenciales para la compra de vivienda en esta ciudad y no tiene ningún tipo de propiedad inmobiliaria en esta ciudad. Es propietario de su propia casa y no ha transferido su propia casa en esta ciudad dentro de los 5 años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud; /p>
4. El solicitante y el demandado cumplen con la política nacional de planificación familiar.
El solicitante deberá ser residente soltero, mayor de 35 años y cumplir las condiciones especificadas en el párrafo anterior. Puede solicitar la compra de una casa comercial de un dormitorio a su propio nombre.
El solicitante* * y el solicitante estaban divorciados. Antes del divorcio, su ex cónyuge y sus hijos menores eran dueños de sus propias casas en esta ciudad en cualquier forma, pero después del divorcio, eran propiedad de sus. ex cónyuge o hijos menores si la fecha del divorcio es menor de 5 años a partir de la fecha de aceptación de la solicitud, no se permite la compra.
Proceso de solicitud
La compra de vivienda comercial se realiza de acuerdo con los siguientes procedimientos:
1. departamento municipal de seguridad de vivienda dentro del tiempo especificado Envíe el "Formulario de solicitud de vivienda comercial de Shenzhen" y envíe los materiales requeridos.
2. El departamento municipal de seguridad de vivienda, junto con los departamentos municipales de planificación, suelo y seguridad de recursos humanos, revisarán el * * * disfrute del solicitante de las políticas de vivienda preferencial de la ciudad, la situación de vivienda de la ciudad y Se verificará el estado del pago del seguro médico dentro de los 30 días hábiles. Los resultados de la verificación de los departamentos pertinentes deben enviarse oportunamente al departamento municipal de seguridad de la vivienda.
3. Si se aprueba la solicitud, el departamento de seguridad de la vivienda municipal la publicará en el sitio web del gobierno municipal y en el sitio web del departamento durante 15 días.
4. Si no hay objeción o la objeción no se establece después del período de publicidad, el solicitante será incluido en la lista de espera de acuerdo con las reglas de compra de vivienda comercial asequible, y la información de espera será. publicitado.
5. Después de que el solicitante que está esperando en el lugar vaya al departamento de seguridad de vivienda municipal para seleccionar una casa dentro del tiempo especificado, el departamento de seguridad de vivienda municipal emitirá una opinión de calificación al solicitante y le enviará una copia. de la lista calificada ante la autoridad municipal de registro de bienes raíces.
6. El solicitante firma un contrato de venta de vivienda residencial comercial con la unidad de construcción con opiniones calificadas dentro de los 10 días posteriores a la firma del contrato de venta, la unidad de construcción lo presentará al departamento de seguridad de la vivienda municipal para su archivo; .
7. La unidad de construcción ayudará al solicitante a solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria de la póliza de vivienda (piel verde) después del registro inicial de la casa.
8. Los solicitantes que no hayan seleccionado una casa o no hayan firmado un contrato después de la fecha límite serán reemplazados por solicitantes que estén esperando en la fila.
9. Quienes soliciten diversos tipos de talentos también deben presentar certificados de graduación, certificados de grado y documentos de identidad del talento.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu: Anjufang