¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda pública de alquiler en Shenzhen?
Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Shenzhen
1. Tener 18 años o más, tener un registro de hogar en Shenzhen, no puede solicitar el registro de hogar para familiares, no tener casa en el área local. o la superficie actual de vivienda per cápita es inferior a 13 metros cuadrados, los familiares directos no tienen bienes inmuebles ni comercios en el área urbana.
2. El solicitante debe tener un registro de hogar en Shenzhen, tener un empleo estable en el área local durante más de 3 años y haber pagado el seguro social o un fondo de previsión de vivienda durante más de 3 años. Licenciatura o superior o título profesional intermedio y haber pagado seguro social por un total de 1 año arriba.
3. El solicitante o su familia con 1 a 4 personas con discapacidad pueden pagar pensiones en grupo con el solicitante o el * * * reconocido por el departamento de asuntos civiles, y no están sujetos al seguro social. límite de tiempo de pago de seguridad.
¿Cuánto tiempo se puede vivir en una vivienda pública de alquiler en Shenzhen?
El plazo de arrendamiento de la vivienda pública de alquiler comienza a partir de 5 años. El arrendatario rechazará la vivienda pública de alquiler al comprar la casa o después de que el arrendatario haya alquilado la casa por 5 años, la comprará al precio. el precio de costo más los intereses bancarios puede optar por pagar de una sola vez o puede optar por utilizar préstamos bancarios para pagar a plazos; las viviendas públicas de alquiler no se pueden alquilar para siempre, porque el precio de alquiler de las viviendas públicas de alquiler es mucho más bajo que el precio de mercado. , que es la política del gobierno para apoyar a los compradores de viviendas incondicionales; las viviendas públicas de alquiler a este precio son demasiado escasas, por lo que la revisión de las condiciones de alquiler también es relativamente estricta, con un período de arrendamiento de 5 años.
Las viviendas públicas de alquiler en Shenzhen tienen restricciones de venta y alquiler.
Todas las viviendas públicas de alquiler en Shenzhen no se pueden comprar ni vender como mercancías. Si el comprador quiere traspasar el inmueble, éste deberá ser recuperado por la unidad donde se encuentre la vivienda pública de alquiler. El precio recuperado es el precio de compra más los intereses de los depósitos bancarios a la vista. El precio de la vivienda pública en alquiler no aumentará con el aumento de los precios de la vivienda en el mercado. Y una vez que se descubre que el inquilino ha utilizado información falsa para alquilar una casa durante la revisión de la vivienda pública de alquiler, la vivienda pública de alquiler será retirada por la fuerza. Entre ellos, la vivienda pública de alquiler estipula claramente que la vivienda pública de alquiler no se subarrendará ni; prestado; el uso residencial de la vivienda pública de alquiler no podrá cambiarse sin autorización; el inquilino no deberá haber vivido en una vivienda pública de alquiler durante más de medio año y no haber pagado el alquiler de la vivienda pública de alquiler durante un trimestre consecutivo; ; sólo tenemos que encontrar formas de recuperar por la fuerza la vivienda pública de alquiler.
Notas sobre la solicitud de vivienda pública de alquiler en Shenzhen
Solicitantes de vivienda pública de alquiler que han trasladado su registro de hogar fuera del lugar donde se encuentra su registro de hogar debido a que sus hijos menores de edad van a se puede considerar que la escuela tiene registro de hogar en esta ciudad como personal militar activo, sus cónyuges no están sujetos al registro de hogar local y se puede considerar que sus hijos que firmaron el registro de hogar debido al servicio militar o la educación tienen; registro de hogar en esta ciudad; los familiares inmediatos de los solicitantes con registro de hogar en Shenzhen pueden considerarse el mismo solicitante, pero no son locales. Las personas con registro de hogar no disfrutan de los subsidios correspondientes cuando alquilan viviendas públicas de alquiler aquellos con registro de hogar en Shenzhen y subsidios de alquiler; Shenzhen puede solicitar viviendas públicas de alquiler con normalidad. Para aquellos que hayan sido elegidos por rotación y hayan alquilado viviendas públicas de alquiler, se suspenderán los subsidios de alquiler de la ciudad y se reembolsarán los subsidios de alquiler recibidos durante el período de alquiler de viviendas públicas de alquiler.
El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es de 5 años. Una vez que expire el período y no compre una casa de alquiler pública, deberá mudarse de la casa de alquiler pública. Sin embargo, si no tiene una casa en Shenzhen, podrá disfrutar de subsidios de alquiler. La vivienda pública de alquiler es una solución transitoria al problema de la vivienda. Durante este período, se ayuda a algunas familias que no pueden permitirse una vivienda, pero la ayuda es limitada.