Política de compra de talentos de Wenzhou
Con el fin de implementar las 40 opiniones del grupo líder de trabajo de talentos del comité municipal del partido sobre la implementación vigorosa del "Plan de talentos Ouyue" para construir un importante centro de talentos y una montaña de innovación en Espíritu del sur de Zhejiang (Ren [2022] 〕No. 1), estandarizar el trabajo de subsidio de vivienda para talentos y formular estas reglas detalladas.
Primero, subsidio para alquiler de talento
(1) Condiciones de solicitud
Los solicitantes del subsidio para alquiler de talento deben cumplir las siguientes condiciones:
1 .solicitante. Los solicitantes son nuevos talentos de ABCDEF a tiempo completo que trabajan en empresas, universidades e institutos de investigación científica de Wenzhou.
2. Requisitos laborales. Haber firmado un contrato de trabajo a tiempo completo con el empleador en la ciudad de Wenzhou por más de 3 años (inclusive) y haber pagado continuamente la seguridad social (al menos una pensión de empleado, atención médica de empleado y pensión de institución pública) durante más de 1 año a partir de la fecha de la solicitud.
3. Condiciones de vivienda. (1) Si el lugar de trabajo del solicitante pertenece al área urbana (excluyendo el distrito de Dongtou, lo mismo a continuación), y el solicitante y su cónyuge no tienen una casa en el área urbana (incluidas viviendas comerciales en preventa, lo mismo a continuación), el lugar de trabajo del solicitante pertenece al distrito de Dongtou, condado (ciudad), el solicitante y su cónyuge no tienen una casa en el lugar al que pertenece el lugar de trabajo. (2) Si el lugar de trabajo del solicitante pertenece al área urbana, deberá alquilar una casa dentro del área urbana. Si el lugar de trabajo del solicitante pertenece al distrito de Dongtou, condado (ciudad), alquilará una casa en el lugar al que pertenece el lugar de trabajo del solicitante. A la fecha de la solicitud, ha estado alquilando de forma continua durante más de 1 año. (3) Ni el solicitante ni su cónyuge han disfrutado nunca de las políticas de vivienda preferenciales del gobierno municipal de Wenzhou.
(2) Estándares de subsidio
Los talentos de categoría A se analizan caso por caso. Los talentos de categoría BC, DE y F se pagan al estándar de 50 000. yuanes, 30.000 yuanes y 10.000 yuanes por año. El período acumulativo no excederá los cinco años.
Si tanto el marido como la mujer del solicitante cumplen las condiciones al mismo tiempo, el certificado será revisado y emitido de forma independiente.
(3) Proceso de solicitud
El ámbito de aceptación municipal son las universidades provinciales, los institutos de investigación científica, las unidades municipales y las entidades tributarias municipales. Los condados (ciudades, distritos) reciben unidades dentro de su jurisdicción. En principio, la afiliación de una empresa se determina en función de su lugar de registro. Si el lugar de registro es incompatible con el lugar fiscal principal, prevalecerá el lugar fiscal principal y prevalecerán las opiniones de las autoridades fiscales.
1. Declaración personal. El solicitante presenta su solicitud al empleador e inicia sesión en "Wenzhou Talent Home-Rental Subsidy" o Zhejiang Talent Home APP-Rental Subsidy (descargue la aplicación de la oficina de Zhejiang - busque "Zhejiang Talent Home" -Servicios gubernamentales-Rental Subsidy para talentos), siga las instrucciones Cuando se le solicite completar la información, cargue los siguientes archivos adjuntos de manera veraz: 1. Tarjetas de identificación (pasaportes) del solicitante y cónyuge 2. Firmar un contrato de trabajo de tiempo completo con el empleador por más de 3 años y los materiales de respaldo correspondientes; 3. A la fecha de la solicitud, el solicitante ha pagado continuamente la seguridad social (al menos una pensión de empleado, atención médica de empleado y pensión pública) durante más de 1 año, y actualmente está asegurado 4. Un contrato de alquiler de casa; o acuerdo firmado con el arrendador (el período de arrendamiento del contrato o acuerdo es continuo desde la fecha de solicitud y Más de 1 año) y los materiales de certificación de transferencia de alquiler los talentos 5F1F2F3 deben cargar los materiales correspondientes, como certificados de graduación, materiales de puntos, anuales; salario, títulos profesionales, etc.
2. Auditoría patronal. El empleador inicia sesión en Wenzhou Talent Home a través de una cuenta de persona jurídica y revisa los materiales presentados por el solicitante. Después de confirmar que los materiales son verdaderos y precisos y que la información está completa, el empleador publicará la lista del personal que cumple con las condiciones de revisión preliminar. en la unidad por 5 días hábiles. Si no hay objeciones después del anuncio público, cargue los certificados de pago del impuesto sobre la renta corporativo y del impuesto al valor agregado del empleador de los últimos seis meses y la declaración de no objeciones al anuncio público (Anexo 1) y envíelo al siguiente enlace.
3. Revisar y publicar. Cada departamento funcional inicia sesión en el sistema de revisión para realizar una revisión de las calificaciones. La Oficina de Talentos toma la iniciativa en la revisión de las calificaciones de los talentos y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural toma la iniciativa en la revisión de las calificaciones de los talentos. Cada departamento funcional debe completar la revisión de calificación de la solicitud del mes pasado antes del día 25 de cada mes. El registro de bienes raíces, las transacciones, el matrimonio, la seguridad social y otra información se basan en la información de retroalimentación de la plataforma de servicios de big data del mercado durante la revisión. La lista de personal calificado se registrará después de la confirmación por parte del departamento de vivienda y construcción local y de la oficina de talentos.
El departamento de vivienda y construcción inicia sesión en el sistema e inmediatamente otorga subsidios de alquiler a los objetivos admitidos. El estándar de subsidio se basa en las calificaciones del talento en el momento de la solicitud. El subsidio de alquiler lo aplica principalmente el empleador al presentar la solicitud una vez al año, y el número total de solicitudes no debe exceder de cinco veces.
4. Garantía financiera. Los fondos necesarios para los subsidios de alquiler se comparten según el sistema fiscal actual.
(4) El alcance de las políticas de vivienda preferencial del gobierno de Wenzhou
Las llamadas políticas de vivienda preferencial del gobierno de Wenzhou incluyen: 1. Políticas preferenciales de vivienda del gobierno. El solicitante y su cónyuge han disfrutado de las políticas preferenciales de compra (construcción) de vivienda del gobierno, incluyendo viviendas de reforma habitacional, viviendas construidas conjuntamente mediante financiamiento conjunto, viviendas de pobreza, viviendas asequibles (excepto aquellas que disfrutan el solicitante principal y su cónyuge). , vivienda comercial de precio limitado y * * *derechos de propiedad Habitación, etc. El solicitante y su cónyuge han solicitado subsidios de vivienda, incluidos subsidios de vivienda para talentos y subsidios de vivienda emitidos por universidades y otras unidades. 2. Políticas gubernamentales preferenciales para la vivienda en alquiler. El solicitante y su cónyuge han alquilado viviendas públicas (incluidos dormitorios para empleados que han disfrutado de las políticas de alquiler preferenciales del gobierno), viviendas de alquiler públicas * * *, viviendas de alquiler asequibles y viviendas de alquiler para talentos. El solicitante ha solicitado una ayuda monetaria única para vivienda; subsidio, subsidios públicos de alquiler de viviendas, subsidios de alquiler emitidos por universidades y otras unidades, y establecimiento de una cuenta de subsidio del fondo de previsión de vivienda.
Si el solicitante está divorciado o vuelto a casar, las políticas preferenciales disfrutadas durante el matrimonio original se incluirán en el alcance de la verificación.
En segundo lugar, subsidios para la compra de talentos
Según "People [2022] No. 1" sobre la implementación enérgica del "Plan Ouyue Talent" para construir un importante centro de talentos y una montaña de innovación en el sur Zhejiang "Opiniones" estipula que la implementación de subsidios de vivienda para talentos se suspenderá hasta el 65438 de junio + 1 de octubre de 2022. Aquellos que hayan obtenido los honores de talento correspondientes desde junio + 1 de octubre de 2026 hasta junio + 0 de 2026 y hayan comprado una casa en Wenzhou por primera vez durante este período deberán solicitar talentos de acuerdo con las "Directrices operativas para la política de subsidio de vivienda para talentos de Wenzhou". " (Zhu Wen Jianfa [2019] Subsidios a la vivienda
Tercero, convergencia de políticas
(1) De acuerdo con Ren [2020] No. 1 "40 opiniones sobre la construcción de una ciudad ecológica para Talentos de alto nivel" y Jianfa [2065 438] No. 157 "Guía de operación de la política de subsidio de vivienda para talentos de la ciudad de Wenzhou" se han implementado y el subsidio de alquiler que no se ha realizado continuará implementándose de acuerdo con la política original. Aquellos que soliciten para los subsidios de alquiler de talentos después del 65438 de junio + 1 de octubre (inclusive) estarán sujetos a estas reglas detalladas
(2) La política de alojamiento de talentos se implementará de acuerdo con el principio de no duplicar el preferencial. Las políticas de subsidio de vivienda para talentos, subsidios de alquiler de talentos, colocación de viviendas para talentos y asignación de viviendas para talentos no se pueden completar al mismo tiempo antes de que se complete el proceso de aprobación de cada solicitud.
1. El subsidio para la compra de vivienda no puede solicitar la asignación de vivienda para talentos, la asignación de vivienda para talentos y los subsidios para el alquiler de talentos. Aquellos que ya disfrutan del subsidio para el alquiler de talentos no pueden solicitar la asignación de viviendas para talentos, pero pueden solicitar la asignación de viviendas para talentos y talentos. Subvenciones para la compra de vivienda Si el asegurado ha suscrito la adjudicación de viviendas para talentos y ha firmado un contrato de vivienda antes del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, la subvención para el alquiler de talentos dejará de recibirse a partir del mes en que se publiquen estos datos.
2. Aquellos que ya han disfrutado de la asignación de vivienda para talentos no pueden solicitar la asignación de vivienda para talentos ni los subsidios para la compra de vivienda para talentos. Los talentos calificados ya no disfrutarán de las políticas preferenciales para el alquiler de viviendas para talentos a partir del mes siguiente a la firma del acuerdo de subsidio para viviendas para talentos.
En cuarto lugar, otros
El empleador es responsable de las viviendas para talentos. de la unidad revisión diaria y gestión de seguimiento de los subsidios, y responsable de los servicios de gestión Los beneficiarios del subsidio de vivienda para talentos (incluidos los que disfrutan de la póliza original) reciben más subsidios en violación de la normativa por renuncia, separación, etc., o. los empleadores y los individuos emiten certificados falsos y proporcionan materiales falsos. Si el subsidio de vivienda para talentos se obtiene por medios inadecuados, como ocultar hechos o ocultar hechos, los fondos recibidos en violación de las regulaciones serán recuperados por el empleador original. recuperado dentro de los 60 días, el empleador original deberá adelantar el pago por adelantado. Si el empleador no realiza las rectificaciones oportunas y no las implementa según lo requerido, el empleador y las personas serán incluidos en la lista negra de la política de seguridad de vivienda para talentos, y el individuo y la unidad. serán descalificados de la política de seguridad de vivienda para talentos durante los próximos tres años si las circunstancias son graves, serán presentados a la Plataforma de Información de Crédito Público de Wenzhou, si son sospechosos de delitos ilegales, serán tratados de acuerdo con las normas pertinentes; leyes y reglamentos.
La Oficina Municipal de Talento y la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural son responsables de interpretar las presentes normas de implementación. Las presentes normas entrarán en vigor a partir de la fecha de su emisión.