¿Qué partidas contables están incluidas en las tarifas de propiedad que cobra la empresa de administración de propiedades?

El alquiler, las tarifas de administración de la propiedad y las tarifas de agua y electricidad caen dentro del alcance contable de los gastos de administración, los gastos de fabricación y los gastos de venta.

1. Como alquileres, gastos de gestión de la propiedad, facturas de agua y luz, etc. Todos los gastos incurridos por el departamento administrativo de la unidad se incluirán en la cuenta "honorarios de gestión".

2. Si el alquiler, los gastos de administración de la propiedad y los gastos de agua y electricidad incurridos por el departamento de ventas de esta unidad están incluidos en la cuenta de "gastos de ventas".

3. ¿El alquiler, los gastos de administración de la propiedad, los gastos de agua y electricidad incurridos por el departamento de producción de la unidad están incluidos en la partida "costo de fabricación"?

Datos ampliados:

La tarifa de administración de la propiedad de viviendas comerciales generalmente consta de los siguientes elementos:

1. Costos de mantenimiento de la propiedad pública y sus instalaciones de apoyo. incluyendo paredes exteriores, escaleras, pasillos peatonales, ascensores (escaleras mecánicas), sistemas centrales de aire acondicionado, sistemas de protección contra incendios, sistemas de seguridad, sistemas de sonido de televisión, sistemas telefónicos, sistemas de distribución de energía, sistemas de suministro y drenaje de agua y otros equipos mecánicos, equipos, e instalaciones mecánicas.

2. Salarios del personal directivo, incluidos sueldos, asignaciones, prestaciones, seguros, gastos de vestimenta, etc.

3. Público * * * Gastos en servicios públicos como iluminación, fuentes, césped, etc.

4. El coste de compra y arrendamiento de maquinaria y equipo necesarios.

5. Gastos de seguros de propiedad (seguro contra incendios, seguro contra desastres, etc.). ) y diversos seguros de responsabilidad.

6. Gastos de retirada de basura, limpieza y desinfección de piscinas.

7. Gastos de limpieza de lugares públicos, muros cortina y muros.

8. Costos de mantenimiento de flores, césped y césped en áreas públicas * * *.

9. Fondo de reserva de actualización, es decir, el coste de actualización de las instalaciones de apoyo a la propiedad.

Enciclopedia Baidu - Tarifas de administración de propiedades

Enciclopedia Baidu - Tarifas