¿Cuánto se puede pedir prestado del Fondo de Previsión de Vivienda Zibo? Reglamento de préstamos del Fondo de Previsión de la ciudad de Zibo

El límite máximo de préstamo del fondo de previsión Zibo es de 600.000 yuanes. El límite máximo de préstamo del Fondo de Previsión Zibo es de 600.000 yuanes.

¿Política de préstamos del fondo de previsión de Zibo?

Proporcionar una política de préstamo de fondos para la compra de vivienda comercial o vivienda de segunda mano (vivienda de segunda mano en letra negra)

Condiciones de solicitud

Si cumple con los siguientes condiciones, puede solicitar un préstamo personal del fondo de previsión de vivienda:

(1) Una persona física con plena capacidad civil

(2) Una carrera e ingresos estables, y la capacidad; pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

(3) A partir de la fecha de la solicitud del préstamo, la unidad del empleado ha pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda de forma continua y normalmente durante más de 1 año, y el propio empleado ha pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda de forma continua y normalmente durante más de 6 meses;

(4) El prestatario, * * y el préstamo No hay préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda personal para el prestatario (incluido el cónyuge del prestatario y otras personas que participan en el préstamo conjunto);

(5) El pago inicial para la compra de una casa no será inferior a la proporción prescrita;

Si una familia de empleados que pagan utiliza un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda para comprar su primera casa ordinaria independiente, el índice de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 30% del índice de pago inicial del fondo de previsión para la vivienda; El fondo del préstamo para la compra de una segunda casa no será inferior al 40%.

(6) Existe una garantía legal y efectiva

(7) El prestatario, el prestatario y el garante tienen buen patrimonio y situación crediticia;

(8) ) Otras condiciones que especifique el Comité Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.

Cuarto, procesamiento de materiales

Materiales de préstamo para comprar una nueva casa independiente (empleados que han comprado una tercera o más casas o han utilizado préstamos personales del fondo de previsión para vivienda dos veces o más) Las familias no pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal);

1 "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal de la ciudad de Zibo" por duplicado;

(Se puede descargar desde el Sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Zibo () O recójalo en la Sala de Servicios del Fondo de Previsión de Vivienda).

2.1 Informe de crédito personal original del solicitante y cónyuge;

(Informe de crédito personal con marca de agua emitido por el Banco Popular de China en el mes de solicitud del préstamo)

3 Sí, proporcione el código de autorización de la información de la tarjeta de identificación, la información de la tarjeta de identificación electrónica y la tarjeta de identificación física del solicitante y su cónyuge (los compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán deben presentar los certificados correspondientes);

(El código de autorización de la información de la tarjeta de identificación y la información electrónica de la tarjeta de identificación se obtienen a través de la aplicación "Ai" Shandong”, la aplicación “Love Shandong Love Zibo” o la cuenta oficial de WeChat “Zibo Micro Police”).

4. Libro de registro de hogar original del solicitante, cónyuge e hijos menores;

(Incluye página índice y página única para cada persona)

5. El certificado de matrimonio original de la persona (aquellos en la provincia de Shandong que pueden disfrutar de la consulta de datos ya no se proporcionarán);

(Los empleados solteros completan y firman la carta de compromiso comercial del préstamo del fondo de previsión para la vivienda (carta de autorización ); los empleados divorciados proporcionan el certificado de divorcio. El acuerdo o sentencia de divorcio original para los registros de matrimonio en la provincia de Shandong después de 2011, no se proporcionarán el certificado de matrimonio ni el certificado de divorcio)

6. Factura original (comprobante bancario original o recibo del pago inicial; el recibo debe estar firmado y tomar las huellas digitales por el beneficiario)

7. (1 Vivienda de segunda mano en la provincia de Shandong Contrato de venta original;)

8. El solicitante tiene un comprobante de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda para empleados para un préstamo en un lugar diferente y la copia original de. el pago del solicitante en los últimos seis meses (proporcionado por el préstamo en un lugar diferente (vivienda en el lugar del depósito) El certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para los empleados que trabajan en otros lugares se puede descargar desde el sitio web del fondo de previsión de vivienda Zibo () (certificado de bienes raíces del propietario original (o certificado de bienes raíces, certificado de terreno);)

9. Una copia original de los resultados de la consulta de información de registro del solicitante, su cónyuge y el menor. niños (proporcionados por préstamos de otros lugares). (Emitido por el departamento de registro de bienes raíces en el lugar de depósito, válido por 30 días) Se aceptan el código de autorización de información de la tarjeta de identificación del vendedor, la información electrónica de la tarjeta de identificación o la tarjeta de identificación física (código de autorización de información de la tarjeta de identificación y tarjeta de identificación electrónica); la información se puede obtener a través de la APLICACIÓN “Love Shandong”, “Love Shandong” presentada por la APLICACIÓN "Love Shandong Love Zibo" o la cuenta oficial de WeChat "Zibo Micro Police").

10. El original de la tarjeta bancaria (o libreta) del vendedor.

(El vendedor firmará en el sitio y confirmará con sus huellas digitales)

11. Comprobante de pago y uso del fondo de previsión de vivienda para empleados del solicitante para el préstamo externo y la copia original de la declaración de pago del solicitante. durante los últimos seis meses (proporcionado por el préstamo externo);

(Emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en el lugar del depósito, el certificado de pago y uso del fondo de previsión para la vivienda para los empleados con préstamos de otros lugares se pueden descargar desde el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda Zibo ()).

12.1 Copias originales de los resultados de la consulta de información registral del solicitante, cónyuge e hijos menores (proporcionados mediante préstamos de otros lugares).

(Emitido por el departamento de registro de bienes raíces del lugar de depósito, válido por 30 días)

Consejos:

1. todos los préstamos deben estar preparados. Los materiales deben estar firmados por el marido y la mujer presentes al mismo tiempo.

2. A partir de la fecha de solicitud del préstamo, la unidad del empleado ha realizado contribuciones continuas y normales al fondo de previsión de vivienda durante más de 1 año, y el propio empleado ha realizado contribuciones continuas y normales al fondo de previsión de vivienda. Fondo por más de 6 meses.

3. El solicitante y su cónyuge utilizan la base de pago del fondo de previsión de vivienda como estándar para determinar el ingreso salarial [En los casos en que exista duda evidente de que la base de pago aumenta repentinamente de manera significativa durante el préstamo, o la unidad de pago solo ajusta la base personal, etc. La base promedio de los últimos 6 meses consecutivos de pago normal se utiliza como estándar para determinar el salario si el cónyuge del prestatario no ha contribuido al fondo de previsión de vivienda y no tiene ningún pago al fondo de previsión de vivienda; base, se utilizará como salario mínimo estándar (anunciado por el gobierno provincial) en la zona donde se compra la casa. Si el cónyuge del solicitante paga el fondo de previsión de vivienda en otro lugar, deberá proporcionar al empleado el certificado de pago y uso del fondo de previsión de vivienda del cónyuge que tiene un préstamo en el otro lugar y la copia original del pago de los últimos seis meses (expedido por el centro gestor del fondo de previsión de vivienda del lugar de depósito).

4. Se considera propietario de una casa a cualquier persona que tenga un saldo de un préstamo de vivienda personal de un banco comercial. Si los resultados de la consulta de información de registro de bienes raíces prueban que la casa listada y el préstamo para vivienda en el informe de crédito personal corresponden a la misma casa, se debe proporcionar al mismo tiempo un contrato de préstamo de banco comercial para el préstamo para demostrar que corresponden a la misma casa.

Ubicación de procesamiento de verbos (abreviatura de verbo) y número de contacto

1 Ventana número 1-15#, Área D, 2do piso, Centro de servicios administrativos, No. 971 Linzi Avenue, Distrito de Linzi: 0533-7177200.

2. Tel: No. 190, Liancong Road, sucursal municipal del distrito de Zhangdian: 0533-5201735.

3. El segundo piso del Salón del Centro de Servicios Gubernamentales (No. 119 Xisi Road, Distrito de Zhangdian), Sucursal de Zhangdian, Área de Servicio del Fondo de Previsión de Vivienda, Tel: 0533-2307183.

4. Centro Sucursal de Zichuan, No. 168 Jiangjun East Road, Distrito de Zichuan Tel: 0533-6022870

5. Área de Servicio del Fondo de Previsión de Vivienda B-2, Segundo Piso, Distrito de Boshan. Centro de servicios gubernamentales Shan Branch Center (No. 86, Daguanyuan Road, Shantou Street, distrito de Boshan, ciudad de Zibo) Tel: 0533-4185473.

6. "Citizen's Home" en el distrito de Zhoucun (No. 228, Xinjian East Road, distrito de Zhoucun, Zibo) está ubicado en el mostrador de servicio de la entrada principal en el segundo piso, 30 metros al este. Número de contacto: 0533-6160172.

7. Sucursal de Huantai, área de servicio del Fondo de Previsión de Vivienda, tercer piso, centro de conveniencia del condado de Huantai (No. 1886, Zhangbei Road, condado de Huantai, ciudad de Zibo) Tel: 0533-8218404.

8. Centro Sucursal de Gaoqing, Área C, Salón del Centro de Servicios Gubernamentales del Condado de Gaoqing (No. 7, Gaoyuan East Road, Condado de Gaoqing) Tel: 0533-6969588.

9. Salón del nuevo centro de servicios gubernamentales del condado de Yiyuan (tercer piso de la ciudad comercial de Yiwu en el centro de Shandong, 300 metros al este de la intersección de Lushan Road y Ruiyang Avenue) Centro sucursal de Yiyuan en el área D Tel: 0533- 2755811.

10. Centro de zona de alta tecnología Tel: 0533-3582163, segundo piso, edificio B, Centro de servicios gubernamentales Entrepreneurship Torch Plaza, No. 11 Liuquan Road, zona de alta tecnología de Zibo.

11. Centro de Servicios Administrativos de la Zona de Desarrollo Económico (100 metros al este de la intersección de Beijing Road y Fuxing Road) Tel: 0533-2320355.

Agencia de procesamiento de verbos intransitivos

Subcentro del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Zibo

7. Normas de cobro

Sin cargo.

Ocho. Tiempo de procesamiento

La sucursal de Zhangdian funciona de 9:00 am a 65438 + 2:00 pm 65438 + 3:00 pm - 65438 + 7:00 pm en días laborables.

Días laborables del subcentro de Zichuan: 8:30-165438+ 0:30:13:30-17:00 p.m.

El resto de sucursales abren los días laborables de 8:30 a 65438 + 14:00 horas, y de 13:30 a 17:00 horas.

Nueve. Proceso de procesamiento

(1) Materiales relevantes proporcionados por el solicitante;

(2) Aceptación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda;

(3) Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Centro de revisión y aprobación de préstamos.

X. Plazo de tramitación

La decisión sobre la concesión del préstamo se tomará dentro de los 3 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y se notificará al solicitante.

¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión Zibo?

Análisis legal: el límite máximo de préstamo de Zibo Provident Fund es de 600.000 yuanes. Si los empleados compran su primera vivienda y solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el importe máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. Si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una segunda vivienda, y tanto el marido como la mujer continúan pagando y depositando el fondo de previsión para la vivienda normalmente, y los miembros de la familia inmediata piden prestado conjuntamente, el importe máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; Normalmente, solo una de las partes paga y deposita continuamente el fondo de previsión de vivienda, el monto máximo del préstamo es de 400.000 yuanes.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar.

El sistema de fondos de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad se almacenarán en una cuenta especial y pertenecerán al empleado individual.

El fondo de previsión legal, también llamado fondo de previsión obligatorio, se refiere al fondo de previsión que debe retirarse de acuerdo con la proporción estipulada por la ley. El fondo de previsión discrecional, también conocido como fondo de previsión excedente discrecional, se refiere al fondo de previsión que se puede retirar libremente además del fondo de previsión legal de acuerdo con los estatutos de la empresa o la resolución de la junta de accionistas.

Base jurídica: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 3 El fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión para la vivienda pagado por la unidad de empleados para los empleados pertenecen al individuo empleado.

Artículo 4 La gestión del fondo de previsión para la vivienda seguirá los principios de la toma de decisiones por parte del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el funcionamiento del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el almacenamiento de cuentas especiales y la supervisión financiera.

Artículo 5 El Fondo de Previsión de Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por empleados por cuenta propia, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente para otros fines.

Artículo 6 Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda serán propuestas por el Banco Popular de China y se presentarán al Consejo de Estado para su aprobación después de solicitar las opiniones del departamento administrativo de construcción del Estado. Concejo.

El límite alto del préstamo del fondo de previsión de Zibo se ajusta a 500.000 yuanes con un pago inicial bajo del 20%.

Del 15 de octubre de 2015 al 14 de octubre de 2020, Zibo aumentará los préstamos del fondo de previsión para vivienda y relajará las condiciones de retiro del fondo de previsión para vivienda.

En octubre de 2015, la Oficina del Gobierno Municipal de Zibo emitió los "Dictámenes orientativos sobre la mejora del sistema de gestión de fondos de previsión y la expansión del consumo de vivienda" (en adelante, los Dictámenes señalaron que desde junio de 2015). a junio de 2020, en junio de 2010,

El monto del préstamo para préstamos altos se ajustó a 500.000 yuanes y el porcentaje de pago inicial para préstamos bajos se redujo al 20%.

Según las opiniones, el límite alto de los préstamos del fondo de previsión para viviendas de Zibo se ajustará a 500.000 yuanes. El plazo del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda se amplía a cinco años después de la edad legal de jubilación del prestatario, y el plazo máximo del préstamo es de 30 años. Prevalecerá el horario indicado en el DNI. Quienes hayan alcanzado la edad legal de jubilación no podrán solicitar préstamos. El plazo del préstamo se determina en función del período de préstamo del prestatario.

Las familias de empleados que pagan utilizan préstamos personales del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa normal y autónoma, y ​​el porcentaje de pago inicial es tan bajo como el 20% para las familias de empleados que poseen una casa y han pagado; descuento del préstamo de vivienda correspondiente, con el fin de mejorar Si las condiciones de vida se aplican para un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa nuevamente, el bajo índice de pago inicial se reducirá del 30% al 20%, y la tasa de interés de la primera vivienda se aplicará.

Cancelar el límite de área de construcción per cápita de la ciudad de Zibo para los empleados que compren una segunda casa ordinaria de propiedad propia. Para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda emitidos originalmente al tipo de interés de la segunda vivienda, el tipo de interés de la primera vivienda se ajustará uniformemente desde el 65.438 de junio + el 1 de octubre del año siguiente de acuerdo con el ciclo de ajuste de la tasa de interés prescrito por el Banco Popular. de China.

A partir de la fecha de solicitud del préstamo, si la unidad del empleado ha pagado el fondo de previsión de vivienda continuamente durante más de 1 año, y el propio empleado ha pagado el fondo de previsión de vivienda durante más de 6 meses, puede solicitar un préstamo de vivienda personal. Si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita en otro lugar, si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita actualmente en Zibo, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda del lugar original de depósito.

Se implementaron políticas como Préstamo Heli y Préstamo Combinado.

Los empleados que normalmente pagan fondos de previsión de vivienda en Zibo y sus cónyuges, padres (incluidos los cónyuges) e hijos (incluidos los cónyuges) pueden solicitar un negocio de préstamo conjunto. El comprador de la vivienda (o su cónyuge con derechos de propiedad) es el prestatario, y los demás participantes en el préstamo conjunto son el mismo prestatario. * * * El prestatario debe pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente en Zibo y no tener ningún saldo de préstamo del fondo de previsión de vivienda personal * * * El prestatario y su cónyuge no tienen o han cancelado la garantía de préstamo del fondo de previsión de vivienda proporcionada a otros. El prestatario y la cuenta del fondo de previsión de vivienda del prestatario serán congelados durante el período del préstamo. El saldo de la cuenta del fondo de previsión se puede utilizar para reembolsar el préstamo.

Empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en su lugar de trabajo, cuyo registro familiar esté en Zibo y que hayan comprado una casa independiente en Zibo y cumplan las condiciones básicas para obtener préstamos del fondo de previsión para vivienda en Zibo. Ciudad, puede utilizar el certificado de pago emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda de su lugar de empleo. Presente un comprobante de depósito y solicite un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en otro lugar al Centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda municipal. Los empleados de Zibo que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en Zibo y trabajen en otros lugares también pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda en otros lugares.

Para los prestatarios que han solicitado préstamos comerciales para vivienda personal, durante el período de pago, siempre que el préstamo comercial original se pague normalmente y no haya un registro vencido del préstamo, el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de terreno. comprado por el préstamo comercial original han sido Después de la liquidación, puede solicitar al Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda que reemplace el préstamo para vivienda comercial con un préstamo del fondo de previsión para la vivienda (es decir, convertir el préstamo comercial en un préstamo público). El monto del préstamo comercial al público no excederá el límite actual del préstamo del fondo de previsión para vivienda y no será superior al saldo del préstamo para vivienda comercial original (tomado como un número entero superior a 1.000 yuanes).

Un préstamo de cartera significa que un individuo solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda que es insuficiente para pagar los fondos necesarios para comprar una casa y, al mismo tiempo, solicita un préstamo para vivienda comercial de un banco. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda y el banco encargado gestionan ambos tipos de préstamos para vivienda al mismo tiempo. Los prestatarios que soliciten un préstamo combinado deben cumplir las condiciones tanto para un préstamo de un fondo de previsión para vivienda personal como para un préstamo para vivienda comercial. El límite de préstamo combinado debe cumplir con las regulaciones pertinentes tanto para préstamos de fondos de previsión para vivienda personal como para préstamos para vivienda comercial.

El fondo de previsión de vivienda de los empleados elegibles y sus cónyuges, padres e hijos se puede retirar de una sola vez.

Si un empleado ha pagado en su totalidad el fondo de previsión de vivienda en Zibo, y él y su cónyuge no son propietarios de una casa en Zibo y están alquilando una casa, pueden solicitar retirar el fondo de previsión de vivienda de ambos. cónyuges a pagar el alquiler ordinario de su propia casa. Desde junio de 2015 se retiran los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler. De acuerdo con el alquiler pagado por los empleados y el estándar de retiro (el área arrendada se controla en principio dentro de 90 _ _, el precio unitario del alquiler es de 7 yuanes / _ y el monto retirado en el mes actual no excederá el monto real del depósito del fondo de previsión del empleado y su cónyuge en ese mes), una vez por unidad familiar Retiro de no más de 12 meses de renta.

Los empleados que normalmente pagan fondos de previsión para vivienda en Zibo no solicitan préstamos personales del fondo de previsión para vivienda cuando compran sus propias casas: los empleados que se han registrado en el departamento de gestión de vivienda para comprar una casa de primera mano tienen un negocio contrato de compraventa de vivienda con menos de 3 años de antigüedad; al comprar una casa de segunda mano, el contrato de compraventa tiene menos de 3 años de antigüedad. Los empleados que sean propietarios de una casa pueden retirar el fondo de previsión de vivienda para ellos, su cónyuge, sus padres y sus hijos; de una sola vez con materiales de certificación válidos dentro de los 3 años posteriores a la emisión del "certificado de pago de impuestos" del impuesto sobre la escritura. Los padres y los hijos deben tener el mismo registro de hogar que cualquiera de los cónyuges. El monto total del retiro no puede exceder el precio total de compra. Cada librado no debe tener saldo de préstamo en el fondo de previsión para vivienda. Los empleados que hayan solicitado un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda al comprar una casa independiente pueden solicitar retirar el fondo de previsión para la vivienda del empleado y su cónyuge a partir del segundo mes de pago para pagar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda mensualmente, o después de que el período de amortización normal alcance los 12 meses. Posteriormente, el fondo de previsión para la vivienda se retira para liquidar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda en una sola suma.

Si un empleado y su cónyuge no tienen un saldo de préstamo del fondo de previsión para vivienda, pueden solicitar retirar el fondo de previsión para vivienda de ambos cónyuges para pagar los honorarios de propiedad de una casa ocupada por ellos mismos en Ciudad de Zibo. El retiro de los fondos de previsión de vivienda para pagar los derechos de propiedad se implementará a partir de agosto de 2015, y el monto de cada retiro no excederá los 12 meses de derechos de propiedad. Si un empleado y su cónyuge no tienen un saldo de préstamo del fondo de previsión para vivienda, pueden solicitar retirar fondos de mantenimiento especiales del fondo de previsión para vivienda de ambos cónyuges para comprar una casa independiente en Zibo dentro de los 3 años posteriores a la obtención de la factura. para fondos especiales de mantenimiento de viviendas. El monto retirado no excederá el monto total de los fondos especiales de mantenimiento residencial pagados.

El préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Zibo todavía reconoce la casa pero no el préstamo

El día 16, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan emitió un aviso para ajustar los estándares para la primera vivienda. Préstamo del fondo de previsión Una vez finalizado el préstamo, la compra de una segunda vivienda sigue siendo la primera prioridad. El New Deal ha aliviado la carga de los compradores de viviendas orientados a las mejoras.

El día 17, el periodista se enteró por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal que el Fondo de Previsión de Vivienda Zibo todavía se implementa de acuerdo con la política original, "reconociendo la casa pero no el préstamo". Muchos ciudadanos esperan que Zibo emita políticas relevantes lo antes posible.

“Aún no hemos recibido notificaciones relevantes sobre el ajuste de los estándares para el préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para la primera vivienda, y todavía seguimos la política anterior. El día 17, un miembro del personal del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal”. Management Center dijo a los periodistas que el actual fondo de previsión de vivienda en Zibo todavía "reconoce la casa pero no el préstamo". La identificación de la primera vivienda depende de si existe inmueble a su nombre. Si tiene una segunda casa, se considerará como una segunda casa. Sin embargo, si el préstamo del fondo de previsión para la primera casa no ha sido reembolsado, no podrá utilizar el préstamo del fondo de previsión para la segunda casa y no podrá obtener un préstamo. para la tercera casa.

Según el personal del Centro de Gestión de la Caja Municipal de Previsión de la Vivienda, si un ciudadano compra una primera vivienda a nombre de una pareja, incluidos sus hijos, y la superficie de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados, la reducción El pago de la primera vivienda no debe ser inferior al 20%. Con un préstamo del fondo de previsión de vivienda, se puede pedir prestado hasta el 80% del precio restante de la primera vivienda si la superficie es superior a 90 metros cuadrados, el pago inicial de la primera vivienda no debe ser inferior al 30% y el pago inicial de la primera vivienda no debe ser inferior al 30%; La primera vivienda se puede financiar con un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda del 70% del precio restante. Para la segunda suite, depende del área de la primera suite. Si la primera casa excede la superficie habitacional per cápita de Zibo de 40,37 metros cuadrados, la segunda casa no se puede prestar. Si el área de la primera casa no excede los 40,37 metros cuadrados, el pago inicial para la segunda casa es del 50% y el monto máximo del préstamo es el 50% del precio restante de la casa.

En cuanto a los tipos de interés, si se trata de primera vivienda, el tipo de interés para un préstamo inferior a 5 años es del 3,5%, el tipo de interés para un préstamo superior a 5 años es del 4,0%, y los tipos de interés para una segunda vivienda son del 10%, 3,8% y 4,4% respectivamente. El monto máximo del préstamo es 400.000 y el plazo del préstamo no supera los 30 años. El plazo del préstamo más la edad del solicitante no excederá de cinco años después de la edad legal de jubilación del solicitante. Quienes hayan alcanzado la edad legal de jubilación no podrán solicitar préstamos.

Hasta aquí la introducción del Reglamento de Préstamos del Fondo de Previsión Zibo.