¿Seguirá subiendo el precio de las casas en Yanjiao? ¿Vale la pena comprar una casa en Yanjiao?

Hablando de Yanjiao, creo que mucha gente lo conoce. Yanjiao es muy conocido por la ciudad de Beijing, especialmente para la gente de Beipiao que puede comprar una casa en Yanjiao. una muy buena elección. Es precisamente por esto que los precios de la vivienda en Yanjiao alguna vez se dispararon, pero ahora han experimentado una tendencia a la baja. Entonces, ¿seguirán subiendo los precios de la vivienda en Yanjiao? ¿Todavía vale la pena comprar una casa en Yanjiao?

¿Seguirán subiendo los precios de la vivienda en Yanjiao?

En el contexto actual de integración Beijing-Tianjin-Hebei, Yanjiao es el mejor punto de comunicación entre los tres lugares, lo que determina que Yanjiao aceptará la entrada continua de mercancías desde los tres lugares durante mucho tiempo para venir población. La ventaja de ubicación de Yanjiao no tiene comparación con ninguna otra región. La formación e implementación gradual de la integración Beijing-Tianjin-Hebei, el subcentro de la ciudad de Beijing y la línea de metro de Changping definitivamente beneficiarán a Yanjiao y al distrito de Tongzhou, que están separados por un río. Los precios de la vivienda son diferentes. Más grandes, esto le da una ventaja a los precios de la vivienda en Yanjiao. Además, la reciente caída de los precios de la vivienda es el resultado de la regulación y supresión de las políticas. Una vez que se relajen las políticas o se introduzcan políticas favorables, definitivamente beneficiará al mercado inmobiliario y también hará que los precios de la vivienda aumenten o incluso alcancen el control previo. niveles.

¿Todavía vale la pena comprar una casa en Yanjiao?

Es imposible comprar una casa en Beijing incluso si tienes dinero, e incluso si puedes comprarla, no puedes establecerte. Por eso, muchas personas dirigen su atención a ciertas ciudades de Hebei que son relativamente. Cerca de Beijing, incluido Yanjiao, y la ubicación de Yanjiao también es muy buena, por lo que aún vale la pena comprarla. Sin embargo, al comprar una casa, debe prestar atención para evitar comprar los siguientes tipos de casas:

1. El vendedor no tiene un certificado de derechos de propiedad, por lo que, naturalmente, no está calificado para disponer de la casa. En este caso, se recomienda que el comprador de la vivienda confirme primero que el vendedor ha obtenido el certificado inmobiliario.

2. La casa ha sido conservada, sellada o hipotecada por autoridades judiciales, no pudiéndose presentar el certificado de propiedad ni siquiera una copia. Según las leyes de nuestro país, las propiedades que han sido incautadas por las autoridades judiciales no pueden ser comercializadas ni transferidas dentro de un período de tiempo determinado. Al mismo tiempo, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Propiedad, la Ley de Garantías y las Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas, el deudor hipotecario debe obtener el consentimiento del acreedor hipotecario en el manejo de la casa hipotecada, de lo contrario la casa no podrá ser transferida.

3. Para las casas que no cumplen las condiciones de transmisión, como las viviendas asequibles, si el propietario de una casa no está de acuerdo, el arrendatario de la casa alquilada también deberá comprarla.

4. Según lo dispuesto en la “Ley de Contratos”, el arrendador deberá notificar al arrendatario en el momento de vender la vivienda. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Por tanto, si la casa vendida por el vendedor se encuentra actualmente en alquiler, el comprador no debe comprarla fácilmente sin que el inquilino renuncie al derecho de tanteo para evitar conflictos.

Este artículo es una interpretación completa de la cuestión de si las casas en Yanjiao seguirán aumentando y si todavía vale la pena comprarlas. Espero que pueda aportar algún valor de referencia a todos. Todavía hay espacio para el crecimiento de los precios de la vivienda en Yanjiao. Por supuesto, si planea comprar e invertir en Yanjiao, aún debe considerar su tolerancia al riesgo.