Escasez de préstamos del BCC de Shenzhen
Según noticias del 6 de mayo, la sucursal de Shenzhen del China Construction Bank emitió un aviso hoy. Para implementar "la vivienda es para vivir, no para especular", promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Shenzhen y apoyar las necesidades razonables de compra de viviendas de los residentes, Shenzhen Construction Bank ajustará la tasa de interés hipotecaria a partir de hoy. La tasa de interés para el primer préstamo hipotecario será LPR45BP (equivalente a 5,10) y la tasa de interés para el segundo préstamo hipotecario será LPR95BP (equivalente a 5,60), ambas más altas que antes. Además, para apoyar la compra de viviendas asequibles por parte de personas de ingresos bajos y medios, la tasa de interés de los préstamos para vivienda se mantiene sin cambios, es decir, se implementa LPR30BP (equivalente a 4,95).
¿Qué es el préstamo de alquiler del Shenzhen Construction Bank? ¿Cómo conseguir un préstamo para alquilar una casa?
Solo la sucursal de CCB en Shenzhen ofrece préstamos para alquiler, no otras sucursales. Por lo tanto, me gustaría presentarles a los usuarios que tienen dificultades para comprar una casa en Shenzhen cómo obtener un préstamo para alquilar una casa, para ayudarlos a comprender mejor los préstamos de alquiler de CCB.
El significado del préstamo de alquiler del China Construction Bank
El producto del préstamo de alquiler del China Construction Bank se llama préstamo para vivienda, que es simplemente un préstamo de alquiler. Para los clientes a los que les gustan las viviendas de alquiler de alta calidad y tienen dinero pero no quieren comprar una casa, este grupo de personas deberían ser los principales beneficiarios de los préstamos para viviendas de alquiler de CCB.
¿Cómo solicitar un préstamo de alquiler del China Construction Bank?
Condiciones de solicitud:
1. Tener al menos 22 años
2. Tener firmado un contrato de alquiler con el arrendador, optando por pagar el alquiler de una sola vez. suma y tener que pagar un depósito de alquiler.
3. Tener ingresos estables, buena capacidad de transferencia de fondos y buenas calificaciones crediticias personales.
4. Tener un historial de pago de fondos de previsión o seguridad social en Shenzhen durante tres meses consecutivos. Los extranjeros deben tener un certificado de residencia de más de medio año.
5. El historial crediticio es bueno y no está en la lista negra de malos créditos de CCB.
6. Demasiadas consultas (consultas de aprobación de tarjeta de crédito ≥ 5 veces o consultas de aprobación de tarjeta de crédito de aprobación ≥ 8 veces) no pueden solicitar un informe de crédito.
Condiciones de crédito:
1. El valor AUM de CCB en los últimos tres meses es de más de 50.000 yuanes.
2. CCB normalmente amortiza las hipotecas a más de un año.
3. El salario medio en CCB es de más de 5.000.
4. En la lista blanca de préstamos rápidos de CCB.
5. Lista de unidades de alta calidad reconocidas por China Construction Bank, con un fondo de previsión o base de seguridad social de más de 3.000 yuanes.
6. Pagar más de 5.000 yuanes al fondo de previsión o seguridad social (solo se requiere uno de 6 y 7).
Monto del préstamo:
El monto máximo es 6,543,8 millones de yuanes.
Plazo del préstamo:
El plazo máximo es de 65.438.000 años, y el plazo de un solo préstamo no podrá exceder los 3 años. El plazo máximo de desembolso del principal y de los intereses del préstamo de arrendamiento reembolsado por la empresa operadora de garantía o arrendamiento no podrá exceder de cinco años.
Tasa de interés del préstamo:
La tasa de interés diaria para préstamos a 1 año es 1,21 y la tasa de interés anualizada es 3,63; la tasa de interés diaria para préstamos a 1-3 años es; 1,43, y la tasa de interés anualizada es 3,96, inferior a la de los préstamos hipotecarios en el mismo período.
Resumen: En términos generales, la tasa de interés del préstamo de este producto es baja y el monto del préstamo es relativamente alto, pero los requisitos para el prestamista también son altos. Al mismo tiempo, los prestamistas que cambian frecuentemente de trabajo pueden tener que permanecer en un lugar durante al menos un año o más debido a la necesidad de pagar todo el alquiler de una sola vez. Pero como préstamo de crédito puro, este producto sin duda desencadenará un boom de alquileres, ¡esperemos y veremos!
Dirección y número de teléfono del Banco de Construcción de Préstamos del Fondo de Previsión de Shenzhen 2017
Los negocios del fondo de previsión se pueden manejar en línea o fuera de línea. Muchos ciudadanos que no están familiarizados con las operaciones en línea también pueden ir directamente al banco con los certificados pertinentes y buscar las direcciones y números de teléfono de las sucursales del Shenzhen Construction Bank en diversas áreas urbanas. Puede gestionar la apertura de cuentas, pagos, consultas, modificaciones y otros servicios relacionados.
Dirección y número de teléfono de la sucursal de Luohu de China Construction Bank
Sucursal Bibo 25540512, primer piso, jardín Tianjing, n.º 2103 Huangbei Road, distrito de Luohu
Oeste Lake Garden, Baoan South Road, distrito de Luohu 1er piso 25575775 Sucursal de Baoan Road
Primer piso, China Construction Bank, No. 2028 Jianshe Road, distrito de Luohu, Shenzhen 8228814
Primer piso, Edificio de cultura aduanera de Shenzhen, n.º 1091, sucursal de Heping Road, 25595568
Subsucursal de la ciudad comercial de Shenzhen Luohu n.º 1043, segundo piso, ciudad comercial de Luohu, Renmin South Road, 82324790
No. 137, primer piso, Joy City, Taining Road, distrito de Luohu, subsucursal de Shenzhen East Lake 22360170
Subsucursal Binhe, primer piso, edificio CCB, centro financiero, Hongling South Road 82488351
Piso 65438, edificio Jinwei, n.º 4053 Jiabin Road, distrito de Luohu, subsucursal de Jiabin Road 25891040
Sucursal de Huangbeiling, n.º 2001 Shennan East Road, primer piso de Hongchang Plaza 82303794
Sucursal Li Antang, primer piso, edificio del Banco de Construcción de China, No. 3040 Luosha Road, zona industrial de Li Antang, 25738424
Sucursal Fenghuang, primer piso, edificio Li Hai, Jinwen Middle Road 25668485< / p>
Sucursal Tianbei, bloque sur, primer piso, Lakeview Garden, n.° 29 Honghu Road 25604851
Sucursal Chengdong 82389927, 1.er piso, edificio Huadu Garden, n.° 3002 Dongmen South Road, Chengdong Sucursal
Dirección de China Construction y número de teléfono de la sucursal del banco en Futian
Sucursal Yimin de China Construction Bank, 1er piso, Shijia, Fumin Road 83844043
Sucursal Jingtian , 1er piso, Xiangmingyuan, No. 21 Jingtian North Street 83075017
p>Edificio Lianhua, No. 5004 Lihong West Road, sucursal de Lianhuashan, 83201755
Departamento de Negocios 23828832, primer piso, Edificio B, Centro de negocios Rongchao, No. 6003 Yitian Road
Sucursal ferroviaria de Shenzhen, nuevo primer piso, jardín Fuchang, calle Zhejiang, Zhoujiu 83305703
Sucursal del edificio del Consejo Municipal de Shenzhen del China Construction Bank, primer piso Piso, edificio de la Cámara de Comercio Internacional de Huafu 1st Road 82931124
Sucursal del edificio China Travel International, tienda de Nongyuan Road 83556281, primer piso, fase 2 del edificio
Sucursal central, primer piso, lado oeste de Bonjour Times Plaza, No. 4068 Yitian Road, 23989383
Sucursal Futian, primer piso, lado oeste de Great China Exchange Plaza, Jintian Road, 23997586
Sucursal Shangbu, Shennan Middle Road, primer piso, edificio Futian 83760818
Sucursal Shennan Middle Road, primer piso, edificio Wande 82136281
Sucursal de la zona de libre comercio de Futian, n.º 8 Ronghua Road, primer piso, Shen Edificio Fubao 83591217.
Subsucursal Zhenhua, primer piso, edificio de diseño, n.º 8, Zhenhua Road, 83786030
Subsucursal Jingyuan, edificio C, planta baja, Hezheng Mingyuan, Xinwen Road, 83732141.
23934827, 1.er piso, edificio de transacciones de terrenos y bienes raíces, No. 8007 Lihong West Road, sucursal Xiangmihu
Piso 83862300, edificio 304, zona industrial de Tairan, Tairan 4th Road, Tairan Sucursal
Subsucursal Lianhua Norte 82850175, 1.er piso, Edificio 2, Edificio Fulian, Lianhua Beicun, Tianyu Road
82095030, 1.er piso, Edificio Liyin, No. 1001 Lihong Road, Sucursal de Vivienda y Construcción Urbana
Dirección y número de teléfono de la sucursal Nanshan del China Construction Bank
Subsucursal Qianhai, 1er piso, Xinde Home, Xuefu Road, 86672522
Edificio 2, Jardín Nanguo Licheng, Calle Xili, Sucursal Xili 1333-3986155075
Subsucursal Times of Nanshan Avenue 26567006, primer piso, Edificio Jiaozi
Sucursal Nanshan, segundo piso , Edificio C, Tianli Mingcheng Central Plaza, Wenxin 4th Road, China Construction Bank 26086267
Sucursal Shekou, primer piso, Seaview Plaza, No. 18 Taizi Road 26826276
86627155, Piso 1 , Edificio 1, Base Financiera, No. 8 Kefa Road, Parque Científico y Tecnológico, Sucursal Keyuan
Edificio 3, Sucursal del Parque Gaoxin, Gaoxin South 1st Road, Instituto de Investigación para el Desarrollo de Ciencia y Tecnología de China 86079257
p>Subsucursal Shenzhen Nanyou, n.º 1, primer piso, West Bay Garden, Chuangye Road, 26091771
Subsucursal Overseas Chinese Town, 1.er piso, Lakeside Garden, n.º 22 Xinglong Street, 26922082
Dirección y número de teléfono de la sucursal de China Construction Bank Baoan
D1—01ANo. Sucursal Shiyan, primer piso, Hongfa Tiandi, Baoshi South Road, 27614068
Sucursal Lougang, primer piso, edificio Jixin, No. 80-8, avenida Lougang, calle Songgang, 27082772
Puesta en marcha de la sucursal de Xincheng, distrito 46, Baoan 27886744, primer piso, bloque B, edificio integral de la primera carretera
Subsucursal de Xin'an, primer piso, nueva línea costera de Shenye, al sur de la avenida Xin'an, Calle Xin'an, 29789075
Subrama Bao'an, No. 68, Jian'an 1st Road, Distrito de Bao'an 29649320
Subrama Fuyong, No. 309 , Fuyong Avenue, Fuyong Street, 27391605
Subsucursal Shenzhen Songgang, No. 4, Songming Avenue, Songgang Town, 27908.
1003 Sur, Airport Road, Aeropuerto de Baoan, Sucursal del Aeropuerto de Shenzhen 27775723
27867299, Primer Piso, Yahaoxuan, Distrito 34 de Baoan, Sucursal de Chuangye
Sucursal de Shajing, Xinsha Road, Shajing Street 27288549, Piso 1, Feng Hotel
Dirección y número de teléfono de la sucursal Longgang de China Construction Bank
Sucursal Bantian No. 571, Jihua Road, Bantian Street 28896822
Sucursal Shuanglong, Longgang Road, ciudad de Longgang 101A84800672 Edificio Dongsen.
Sucursal Longxing, primer piso, edificio 3, Jiuzhoujiayuan Road, Longyuan Road, ciudad de Longgang 89612216 Sucursal Longxing
Sucursal Pinghu 28452122 Primer piso, edificio Shenhuaye, calle Shuangyong, calle Pinghu
Sucursal Nanling de Nanling Construction Bank, No. 3 Fangkai Street, Nanling Village, Buji, 28700221
Sucursal Luogang, piso 28582435, edificio 2, Xinyi Yicuiyuan, calle Buji
Longfu West, sucursal de Longgang No. 28949189, primer piso, edificio internacional Longcheng, 33282010, Chengxin Huating, primer piso, al lado de la sucursal de Buji.
Habitación 28911948, primer piso, edificio de construcción, subsucursal Longcheng, ciudad central de Longgang
Subsucursal Buji, ciudad de Shenzhen 84179786, edificio Tongyi, n.º 2 Jinpeng Road, Buji Ciudad, calle Buji, calle Buji
Subsucursal Henggang 28240873, primer piso, edificio 6, jardín Xinyi Jinxiu
Dirección y número de teléfono de la sucursal Yantian de China Construction Bank
Sucursal Yantian 25551542, 1.er piso, Haidu Garden, Shenyan Road
Sucursal Shatoujiao Shatoujiao, No. 95, Financial Road, 2550215
Dirección y número de teléfono de la sucursal de Longhua en China Construction Bank
Sucursal Guanlan, primer y segundo piso del edificio comercial Guanlan, Dahe Road, Guanlan Street 28082134.
Sucursal Longhua, edificio Baolong, Renmin Road, ciudad de Longhua, 28120391
Dirección y número de teléfono de la sucursal Pingshan de China Construction Bank
Sucursal Kengzi, oficina de Kengzi, Renmin West Road 789 No. 89372329
Sucursal Daye, No. 5, Jinshan Road, Pingshan Street, 28828978
Sucursal Pingshan, primer piso, edificio del Comité de Gestión del Nuevo Distrito de Pingshan, 0755- 84649228
Dirección y número de teléfono de la subsucursal de Guangming de China Construction Bank
Subsucursal del nuevo distrito de Guangming, primer piso, edificio 4, Binheyuan, avenida Guangming 57405999
Subsucursal de Gong Ming, primer piso, edificio de construcción de la calle Gong Ming 27734266
Dirección y número de teléfono de China de la sucursal de Dapeng de China Construction Bank
Sucursal de Dapeng No. 8, Dapeng Street Education Road 84312928
Velocidad de préstamos hipotecarios del Shenzhen Construction Bank en 2021
Hipoteca del Shenzhen Construction Bank El proceso de préstamo es muy rápido, generalmente dentro de un día hábil.
1. Préstamos
El administrador de préstamos personales del China Construction Bank, un actor importante en el negocio de préstamos para vivienda, dijo: “La cuota es ajustada y la política cambia todos los días. Puede que no se publique hoy, pero no sé cuándo se publicará. Por lo general, demora más de un mes, pero no promete prestar ", reveló el Banco Agrícola de China, que la cuota es ajustada y muchos. las personas que han pasado la revisión aún no han sido prestadas. Un deudor hipotecario senior de Leyoujia dijo que el tiempo básico para solicitar un préstamo es alrededor de las 10. Un compañero de clase del Minsheng Bank dijo que actualmente el banco básicamente no tiene una cuota y no dijeron cuándo estaría disponible. Solo podían esperar en silencio la notificación, sin estar seguros del todo. Después del día de Año Nuevo, el banco central probablemente aprobará la nueva cuota, pero no hay garantía. China Merchants Bank también dijo que ahora no hay cuota y que tendrá que esperar hasta el próximo año.
En segundo lugar, el plazo del préstamo
Confirmar el plazo aproximado del préstamo con el banco con antelación y ampliar el tiempo de supervisión del pago inicial en más de un mes al firmar el contrato, o después recibir el pago de la venta de la casa Obtener el consentimiento por escrito del vendedor para procesar la compra de la propiedad dentro de X días hábiles. Mantenimiento de la información crediticia: reduzca las solicitudes de préstamos y pague los préstamos aprobados por el banco a tiempo. Lo principal es revisar y aprobar la información crediticia y la capacidad de pago. Se recomienda dominar su propia información crediticia y reducir las solicitudes de préstamos al mismo tiempo. Los préstamos (préstamos para automóviles, tarjetas de crédito, etc.) que ya se han otorgado deben reembolsarse a tiempo.
Un préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que un comprador de vivienda completa ante el banco prestamista y proporciona los documentos de respaldo requeridos por documentos legales como tarjeta de identificación, ingresos certificado, contrato de compraventa de casa y carta de garantía. El banco prestamista pasó la revisión.
1. Compromiso de compra de una casa
Prometer un préstamo al comprador de la vivienda y gestionar el registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria con base en el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador de la vivienda y el Contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador de la vivienda. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta bancaria del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato. El período máximo de préstamo para los préstamos de introducción no excederá de 30 años, y el préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano no excederá de 15 años; el monto del préstamo será el 70% del valor de tasación de la vivienda; se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulados por el Banco Popular de China, y la tasa de interés anual base se basará en los cambios en los plazos del préstamo. La siguiente es la tabla de tasas de interés de préstamos más reciente para 2013 (las tasas de interés de cada banco pueden aumentar según la situación de la vivienda).
2. Materiales de solicitud de préstamo
DNI válido del prestatario y libro de registro del hogar; las personas solteras deben presentar un certificado de estado civil y las personas divorciadas deben presentar un certificado de estado civil. carta de mediación civil o certificado de divorcio (indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio), si está casado, debe proporcionar el documento de identidad válido de su cónyuge, el libro de registro del hogar y el certificado de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales); certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos); certificado de propiedad de bienes raíces (se requiere documento de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, etc.)
¿Cuáles son las condiciones del préstamo del Shenzhen Construction Bank?
Las condiciones de préstamo del Shenzhen Construction Bank son:
1. Tener entre 18 y 65 años y tener plena capacidad de conducta civil.
2. una dirección fija;
3. Tener una fuente estable de ingresos y trabajo;
4. Ser capaz de proporcionar una garantía efectiva;
5. .
Publicidad fraudulenta de hierro
Un millón está demasiado lejos, pero puedes usarlo para recaudar 50.
Las condiciones del préstamo de Shenzhen Construction Bank son:
1. Tener un trabajo legal e ingresos estables
2. China Construction Bank;
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3. Tener un propósito claro para el préstamo
4. Tener entre 18 y 65 años; 5. Tenga buen crédito.