El primer aniversario de la zona de demostración: Zhang Yun, alcalde de la ciudad de Yaozhuang, condado de Jiashan, Zhejiang, habla sobre la inversión en la cadena industrial.
Comentarios/notas editoriales
Ya en la dinastía Song del Sur, había un dicho que decía que "Suzhou y Shanghai son maduros y el mundo es suficiente", lo que significa que Jiangnan representado por Suzhou y Huzhou Mientras haya una cosecha excelente en la región, todo el país no tendrá que preocuparse por la comida y la ropa. Desde las dinastías Tang y Song, Jiangnan ha sido la región más rica de China. En 2019, las tres provincias y una ciudad en el delta del río Yangtze crearon el 24% del PIB del país con una superficie terrestre del 4% y una población del 16%.
A pesar de esto, el desarrollo de la región del delta del río Yangtze también enfrenta problemas como el isomorfismo industrial y barreras administrativas. Si la región del delta del río Yangtze quiere desarrollarse a un nivel superior, la integración es imperativa.
En la ceremonia de apertura de la primera Exposición Internacional de Importaciones de China en 2018, el desarrollo integrado de la región del delta del río Yangtze fue elevado a la categoría de estrategia nacional. 2019 165438 El 1 de octubre, se inauguró oficialmente la Zona de Demostración de Desarrollo Integrado Verde Ecológico del Delta del Río Yangtze. El área de demostración incluye el distrito de Qingpu, Shanghai, el distrito de Wujiang, la ciudad de Suzhou, provincia de Jiangsu, y el condado de Jiashan, ciudad de Jiaxing, provincia de Zhejiang, cubriendo un área de aproximadamente 2.300 kilómetros cuadrados. Entre ellos, las ciudades de Jinze y Zhujiajiao en el distrito de Qingpu, Shanghai, la ciudad de Lili en el distrito de Wujiang, ciudad de Suzhou, provincia de Jiangsu, y las ciudades de Yaozhuang y Tangxi en el condado de Jiashan, ciudad de Jiaxing, provincia de Zhejiang, se han convertido en el "primer lote de inicio". Up Areas", con una superficie de unos 660 metros cuadrados. Kilómetros cuadrados.
Ha pasado un año, ¿qué cambios se han producido en la Primera Zona de Emprendimiento? ¿Qué puntos débiles y obstáculos enfrenta el desarrollo integrado en la práctica? Con estas preguntas en mente, los periodistas de este periódico (www.thepaper.cn) visitaron e investigaron proyectos clave en cinco ciudades y comenzaron un diálogo con los alcaldes de las ciudades sobre temas relacionados.
Entre las cinco ciudades de la zona piloto, Lili, Xitang y Zhujiajiao tienen las tarjetas de presentación de ciudades antiguas y ciudades acuáticas, y Jinze ha recibido el título de "Jinze: Explorando las fuentes de la cultura popular". Sacrificio en el sur del río Yangtsé", de Li Tiangang, profesor de la Universidad de Fudan. "La bendición del libro. Ahora el centro de RD de Huawei ha aterrizado en Kanazawa.
En comparación, Yaozhuang parece ser el más discreto, pero los datos económicos de Yaozhuang no son "discretos". Según los datos proporcionados por el gobierno de la ciudad de Yaozhuang, el PIB de la ciudad de Yaozhuang en 2019 fue de 8.006 millones de yuanes, los ingresos fiscales del gobierno fueron de 103.800 millones de yuanes y el PIB per cápita fue de 148.300 yuanes, de los cuales el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos fue de 63.287 yuanes. y el ingreso disponible per cápita de los residentes rurales fue de 38.057 yuanes.
Selección de la industria de Yaozhuang
Tesis: ¿Cómo completó Yaozhuang este "contraataque" desde el penúltimo al líder en el condado de Jiashan?
Zhang Yun: El desarrollo de Yaozhuang está estrechamente relacionado con la zona de desarrollo económico. Después de la reforma y apertura, los sucesivos líderes de Yaozhuang insistieron en implementar una economía abierta. La Zona de Desarrollo Económico de Yaozhuang se estableció en 1998 y anteriormente se conocía como Parque Industrial de Yaozhuang. En 2014, la Zona de Desarrollo Económico de Yaozhuang fue ascendida a zona de desarrollo económico provincial. Las zonas de desarrollo provincial están a nivel de ciudad y Yaozhuang es la primera.
Desde el establecimiento de la Zona de Desarrollo Económico de Yaozhuang, Yaozhuang siempre ha considerado la promoción de inversiones como su proyecto número uno, atrayendo a un gran número de empresas de alta calidad. Los sucesivos líderes de Yaozhuang han logrado logros a largo plazo, con ideas generales claras y una fuerte continuidad política, que han promovido el rápido desarrollo económico y social de Yaozhuang. Del primer al tercer trimestre de este año, el PIB de la ciudad de Yaozhuang rompió la tendencia y creció un 15,1%, continuando a la cabeza del condado.
Periódico: ¿Cómo atrajo Yaozhuang a tantas empresas para instalarse? ¿Qué esfuerzos ha hecho el gobierno para atraer inversiones?
Zhang Yun: Yaozhuang tiene una idea clara de atraer inversiones y ha estado desarrollando inquebrantablemente la industria de maquinaria de precisión desde el principio. Entre las antiguas empresas municipales de Yaozhuang, se encuentran industrias relacionadas con maquinaria de precisión, como rodamientos, maquinaria textil, etc. Los líderes de Yaozhuang en ese momento creían que la maquinaria de precisión era una industria básica y que cualquier desarrollo industrial requería maquinaria de precisión para proporcionar materias primas y piezas. Se puede decir que es la madre de la industria. Además, esta industria es relativamente sólida, a diferencia de otras industrias, que pueden tener altibajos y verse muy afectadas por factores externos. Por lo tanto, nos dirigimos a la industria de maquinaria de precisión y llevamos a cabo promociones de inversión específicas durante todo el año.
La política de inversión de Yaozhuang se basa principalmente en los negocios. Proporcionar buenos servicios corporativos creará un efecto de boca en boca. También damos gran importancia a la inversión en la cadena industrial. Por ejemplo, a través de una visita a la empresa de financiación extranjera Zhihong Technology, nos enteramos de que su proveedor de piezas Hengrui Tools tiene un nuevo plan de inversión y dará seguimiento a la introducción del proyecto.
Durante mi visita a Xuyang Precision Machinery, una empresa financiada por Taiwán, conocí el plan de inversión de Longze Electromechanical Co., Ltd. en China continental. Después de la promoción de inversiones y las negociaciones de seguimiento, finalmente presenté el proyecto mecánico y eléctrico de Longze. Este modelo también llena muchos eslabones faltantes en la cadena industrial de maquinaria de precisión y promueve la aglomeración regional de proyectos en la cadena industrial.
En los últimos años, hemos realizado inversiones industriales en torno a maquinaria de precisión. Analizaremos la cadena industrial de proyectos importados y luego atraeremos inversiones específicas. Entre las empresas de maquinaria de precisión en Yaozhuang, la fase inicial de la cadena industrial involucra principalmente productos metalúrgicos hechos de materias primas como acero, hierro fundido y aleaciones de aluminio; la fase intermedia involucra principalmente la fabricación de autopartes, máquinas completas, instrumentos de precisión y; piezas de dispositivos médicos. Entre ellas, la fabricación de autopartes es la industria con las categorías más completas y la mayor cobertura de productos en el midstream. Además del motor y el bastidor, otras piezas y componentes tienen los fabricantes correspondientes.
Cuando atraemos inversiones, también damos gran importancia a la ubicación. Lo primero es "cultivar intensamente Shanghai". El 90% de nuestra información comercial y de inversiones se obtiene de Shanghai. En segundo lugar, "cultivar profundamente la provincia de Taiwán". Actualmente, contamos con más de 100 empresas financiadas por Taiwán, la mayoría de las cuales se concentran en la industria de maquinaria de precisión. Si no hubiera epidemia, los líderes de nuestra ciudad irían a la provincia de Taiwán dos veces al año para atraer inversiones. El tercero es "Beijing y Guangzhou en crecimiento", dirigido a empresas líderes y empresas líderes en las industrias de equipos inteligentes y maquinaria de precisión como Beijing y Guangzhou. Finalmente, “Reuniendo agricultores en el extranjero” tiene como objetivo atraer a países manufactureros desarrollados como Estados Unidos, Alemania, Italia, Suiza, Japón y Singapur para introducir una serie de proyectos de fabricación de máquinas automatizadas y de precisión central de alta tecnología y alto valor agregado. proyectos de repuestos y proyecto de sede RD.
Periódico: Además de la maquinaria de precisión, ¿qué otras industrias pilares tiene Yaozhuang?
Zhang Yun: La industria líder de Yaozhuang es "2 X", donde "2" se refiere a maquinaria de precisión y electrónica de comunicación, y "X" se refiere a nuevos materiales y alimentos, principalmente alimentos de alta gama.
La maquinaria de precisión se concentra principalmente en piezas de automoción, máquinas completas y otros campos. El año pasado, había 55 empresas supervisadas con un valor de producción de 8.770 millones de yuanes, lo que representa el 45% del valor total de la producción industrial. La electrónica de comunicación es fabricada principalmente por Li Xunzhi (como componentes de soporte para dispositivos electrónicos portátiles). Li Xun Electronics se presentó el año pasado y tiene un valor de producción anual de 540 millones. En lo que va del año ha alcanzado los 6.000 millones de yuanes y se espera que supere los 654.380 millones de yuanes para todo el año. Impulsada por Li Xun, el valor de producción total de la industria electrónica de comunicaciones superará este año a la maquinaria de precisión y se convertirá en la industria líder más grande de Yaozhuang. El año pasado, el valor de producción de la electrónica de comunicaciones fue de más de mil millones, y este año se estima en alrededor de 654.3804 millones. En general, se espera que el valor de producción ajustado de la ciudad supere los 30 mil millones de yuanes, un aumento de más del 50%.
La forma de atraer talentos: no pedir todo, sino pedir uso.
Este periódico: Hablando de Li Xun Intelligent Manufacturing, ¿por qué Yaozhuang puede atraer a una empresa tan líder para establecerse?
Zhang Yun: Debido a que la electrónica de comunicaciones es una de nuestras industrias líderes, hemos estado prestando mucha atención a las empresas líderes de China en este campo. Hay una empresa en la Zona de Desarrollo Económico que es cliente de Li Xun Electronics y nos pusimos en contacto con Li Xun a través de esta empresa. En ese momento, la alta dirección de Li Xun también esperaba expandirse en el este de China. Entonces invitamos a los ejecutivos de Li Xun a visitar Yaozhuang.
Anteriormente, propusimos construir un parque industrial de comunicaciones y electrónica. Antes de la visita de la alta dirección Li Xun, habíamos construido una fábrica de 65.438.038.000 metros cuadrados. El ejecutivo Li Xun quedó muy satisfecho después de verlo. Junto con las condiciones de ubicación de Yaozhuang y la sinceridad del gobierno, el ejecutivo Li Xun rápidamente decidió construir una fábrica en Yaozhuang. Sólo pasaron 81 días desde el primer contacto hasta la firma definitiva. Después de medio año de transformación, Li Xun Electronics produjo oficialmente 2065438 en septiembre de 2009.
En los últimos años, también hemos alentado a las empresas a innovar de forma independiente y aumentar la inversión en I+D. Actualmente, hay 41 empresas de alta tecnología en Yaozhuang y este año se han agregado 23 nuevas empresas de alta tecnología. Damos gran importancia a la innovación tecnológica y la introducción de talentos, porque esta es la clave para el desarrollo futuro de Yaozhuang.
Tesis: Acabas de mencionar que Yaozhuang concede gran importancia a los talentos y ahora todo el país está "agarrando talentos". ¿Cómo retiene Yaozhuang los talentos?
Zhang Yun: Por supuesto, las políticas de talento son importantes, pero creo que lo más importante para retener talentos es la atmósfera. ¿Por qué están todos los talentos en Shanghai? Debido al gran flujo de información en Shanghai, todos pueden comunicarse con frecuencia.
Si Jiashan no puede formar una atmósfera de aglomeración industrial, puede que no sea apropiado que los talentos se queden aquí solos durante varios años. En los últimos años, la provincia de Zhejiang ha hecho grandes esfuerzos para atraer talentos. Los gobiernos de todos los niveles de la provincia, la ciudad y el condado han introducido muchas políticas que son de gran ayuda para atraer talentos.
En los últimos años, hemos estado trabajando duro para atraer talentos de alto nivel. Creemos que la clave para atraer talentos es la aglomeración industrial. Una de las características de la Zona de Desarrollo Económico de Yaozhuang es que la cadena industrial está bien agrupada. Por ejemplo, en la fabricación de automóviles, además de motores, carcasas y neumáticos, podemos encontrar en nuestro parque fabricantes de repuestos para automóviles, y la cadena industrial es relativamente completa. Esto proporciona una base sólida para atraer y retener talento.
¿Qué es atraer talentos? Mientras sea para mi uso, no necesito vivir en Yaozhuang. No todo, pero sí todo. Por ejemplo, tenemos una empresa llamada Dejia Technology, que se mudó de Shanghai hace unos años. Básicamente, sus ejecutivos vienen a Yaozhuang durante el día y regresan a Shanghai por la noche. No creo que importe, siempre y cuando trabajes aquí durante el día y crees valor.
¿Cómo es posible juntar casas en zonas rurales?
Tesis: Muchas áreas del delta del río Yangtze se enfrentan al problema de la escasez de recursos terrestres. En los últimos años, la aglomeración de casas de campo en la ciudad de Yaozhuang ha desarrollado sus propias características. A través de la aglomeración de casas de campo, se han obtenido indicadores de terrenos de construcción y se ha promovido el desarrollo industrial. ¿Podría hablarnos sobre el origen de la política de aglomeración de viviendas rurales en la ciudad de Yaozhuang? ¿Cuál será el efecto de la aglomeración de viviendas rurales en más de diez años?
Zhang Yun: La aglomeración de viviendas rurales fue propuesta y promovida por Chen Derong, entonces secretario del Comité Municipal del Partido de Jiaxing, alrededor de 2006. Para Jiaxing, existe una necesidad realista de promover la aglomeración residencial rural: Jiaxing está situada en una zona de red de agua corriente. Durante mucho tiempo, la mayoría de las casas en las zonas rurales se construyeron a lo largo de ríos, a lo largo de carreteras y luego a lo largo de ríos. La situación actual del diseño de las aldeas ha causado problemas tales como dificultades para apoyar los servicios públicos, dificultades en la gestión ambiental y baja eficiencia en la utilización de los recursos.
Muchas de las granjas construidas en Jiaxing en las décadas de 1980 y 1990 se han convertido en edificios en ruinas. A medida que el nivel de vida de los agricultores mejora año tras año, existe un fuerte deseo de mejorar las condiciones de vivienda. En este contexto, Jiaxing propuso "dos puntos y dos intercambios": separación de las tierras familiares de las tierras contratadas, separación de la reubicación y transferencia de tierras, participación en el capital, arrendamiento e intercambio de garantías de los derechos de gestión de tierras contratadas, promoción de la gestión intensiva y transformación de los métodos de producción; El derecho a utilizar la base se intercambia por dinero, vivienda y tierra, promoviendo una vida centralizada y cambiando estilos de vida.
En 2008, la ciudad de Yaozhuang se convirtió en uno de los proyectos piloto y tomó la iniciativa en el lanzamiento de la renovación y aglomeración de viviendas rurales. La Comunidad Taoyuan Xincun es un proyecto de reconstrucción de viviendas rurales en la ciudad de Yaozhuang. La construcción comenzó en abril de 2009 y se entregó en julio de 2010. En la actualidad, se han construido Taoyuan New Village, Second Village, Third Village, Fourth Village y Fifth Village, con un área total de 838 acres y un área total de construcción. Después de más de diez años de desarrollo, la comunidad Taoyuan Xincun ha reasentado a 2.430 agricultores, más de 10.000 personas y más de 10.000 inquilinos, formando un área de reunión de 265.438 a 10.000 personas. Es la nueva comunidad integrada urbano-rural más grande del condado de Jiashan.
En la actualidad, la comunidad Taoyuan Xincun ha completado dos fases, con un total de 5.514 hogares. Otros 1.497 hogares han abandonado sus antiguas casas a través de la tercera fase de agregación de viviendas rurales y están esperando su reasentamiento en casas nuevas. Con la entrega de la tercera fase de viviendas, se espera que en 2021 se sumen 3.500 nuevos hogares, con una población total cercana a los 30.000. El segundo lote de 800 hogares en la tercera fase de Taoyuan New Village se entregará en 2024. Para entonces, la tasa de urbanización de la ciudad de Yaozhuang llegará a 80 y el proyecto de aglomeración de viviendas rurales estará básicamente completado.
De los indicadores de facturación obtenidos por el proyecto de concentración parcelaria de Yaozhuang, 1/3 se utilizó para la renovación de viviendas rurales y la construcción de grupos, y 2/3 se utilizó para proyectos industriales y construcción urbana, rompiendo efectivamente las limitaciones de elementos terrestres y promoción Se llevó a cabo la construcción de zonas provinciales de desarrollo económico y la construcción piloto de pequeñas ciudades de Yaozhuang. Además, a través de la rehabilitación y construcción de viviendas rurales, los agricultores pueden disfrutar de forma rápida y eficiente de recursos de servicios públicos, acelerando el proceso de ciudadanía.
Tesis: ¿Cómo solucionar el problema del empleo de los agricultores que han abandonado la tierra? ¿Cómo se protegen sus vidas?
Zhang Yun: Yaozhuang ha desarrollado una industria, muchas empresas y una enorme demanda de mano de obra. El gobierno organizará periódicamente ferias de empleo y capacitación en habilidades empresariales. La distancia en línea recta desde la Zona de Desarrollo Económico de Yaozhuang hasta la Nueva Aldea de Taoyuan es de sólo unos cientos de metros, lo que hace que sea conveniente para los residentes encontrar trabajo.
Desde los agricultores hasta los trabajadores, recibir salarios es la primera fuente de ingresos.
La segunda es que los residentes de Taoyuan New Village alquilan sus casas y obtienen ingresos por alquiler.
Hay 2.438 hogares en Taoyuan New Village (8 hogares en Sanchun son de construcción propia y pertenecen a la gestión comunitaria y no son reasentamientos, por lo que no están incluidos en los datos anteriores. Hay 1.862 casas de alquiler y la tasa de ocupación es de 76,4).
El alquiler original del primer piso es de 1.000 a 1.200 yuanes al mes. En los últimos años, con el desarrollo económico de Yaozhuang, la población flotante ha aumentado y la economía de los terratenientes también ha comenzado a calentarse. Ahora el primer piso se puede alquilar por 1.600-2.000 yuanes. El alquiler mensual de un edificio de dos pisos ronda, de manera conservadora, los 3.500 yuanes.
En tercer lugar, después de que los agricultores se trasladan a las ciudades, sus tierras originales se transfieren a cooperativas colectivas de las aldeas y los agricultores pueden obtener renta de la tierra. Cuarto, los agricultores que se trasladan a las ciudades aún pueden cultivar y obtener una cierta cantidad de ingresos. Finalmente, hay granjas a gran escala en Yaozhuang, y muchos agricultores también trabajan en ellas.
Periódico: Diez años después, ¿están satisfechos los residentes de Taoyuan New Village con la agrupación de casas rurales? ¿Cuáles son sus expectativas para la integración del delta del río Yangtze?
Zhang Yun: Ahora, no son el gobierno y los agricultores quienes están promoviendo la aglomeración de viviendas rurales, sino que los aldeanos están obligando al gobierno a promover la aglomeración de viviendas rurales. Los agricultores que no se reunían a menudo preguntaban cuándo sería su turno.
Desde 2008 hasta ahora, el gobierno ha reunido 3.340,1 acres de tierra a través del proyecto de aglomeración de viviendas rurales**. El gobierno utiliza la tierra transferida para desarrollar industrias, aumentar los ingresos fiscales y luego retribuir a los agricultores. Taoyuan New Village cuenta con varias instalaciones culturales, como el Auditorio Cultural, la Sala de Conferencias Morales, la Librería Taoyuan y la Biblioteca.
Después de que la integración del delta del río Yangtze se convierta en una estrategia nacional, los residentes creen que los precios de la vivienda definitivamente aumentarán. Para los gobiernos, los requisitos de gestión son cada vez mayores. Hay más de 1.200 hogares en un determinado pueblo, pero no había ningún garaje subterráneo cuando se construyó. Ahora que todo el mundo ha comprado un coche, el aparcamiento es un gran problema. Deberíamos hacer todo lo posible para aumentar las plazas de aparcamiento. Los modelos de gestión también deben ser innovadores. En la primera y segunda fase de la ciudad de Yaozhuang, el gobierno establecerá principalmente la gestión comunitaria. En la tercera fase, se considerará la introducción de una gestión formal de la propiedad mediante la construcción de empresas inmobiliarias para optimizar la calidad de vida de la comunidad.
Periódico: Como alcalde, ¿cuáles cree que son las barreras a la integración?
Zhang Yun: Podemos explorar la integración de estándares de talento. Por ejemplo, Shanghai puede tomar la iniciativa en la formulación de estándares para la instalación de talentos en la Zona de Demostración de Integración del Delta del Río Yangtze. En el área de demostración, cualquiera que cumpla con esta lista de talentos puede ser considerado un registro de hogar de Shanghai o establecerse en Shanghai de acuerdo con la política de liquidación de puntos de Shanghai y disfrutar de los mismos recursos de servicio público que Shanghai.
Además, se puede explorar más a fondo la integración de la atención médica y la atención de enfermería. Jiaxing está gravemente enfermo y suele ir a Shanghai para recibir tratamiento médico. También fui a Shanghai a ver a un médico y me tomé un día entero de filmación. Después de filmar, los médicos salieron del trabajo y tuve que volver al día siguiente. Puedo entender los sentimientos de los ciudadanos de Shanghai y creo que los recursos médicos son muy escasos. Entonces, ¿se pueden liberar los recursos médicos de alto nivel de Shanghai? ¿Es posible que los principales hospitales terciarios de Shanghai establezcan sucursales en otros lugares? Acelerar la construcción y disfrute de recursos de servicios públicos en áreas de demostración integral.
Revisión: Xu Yijia