Contrato de arrendamiento de propiedad
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Número de DNI:
Arrendatario Nombre: (en adelante, "Parte B")
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Número de identificación:
Agencia:< /p >
La Parte A y la Parte B acuerdan firmar un contrato de arrendamiento formal para la casa después de una negociación basada en la voluntad de la Parte A de alquilar y la voluntad de la Parte B de alquilar la casa.
1. Nombre y dirección de la propiedad en alquiler:
2.
Tres. Área: El área de construcción de la casa es de _ _ _ _ _ metros cuadrados.
Cuatro. Período de Arrendamiento:
Periodo de Arrendamiento: A partir de _ _ _ _ _ _ _.
Verbo (abreviatura de verbo) Alquiler:
Alquiler durante el período de arrendamiento: RMB por mes, la Parte B debe pagar RMB por adelantado.
Entre ellos _ _ _ _alquiler mensual, _ _ _fianza mensual y el alquiler posterior se pagan cada _ _ _ _mes.
6. Forma de pago del alquiler:
La Parte A tiene derecho a obtener el siguiente alquiler pagadero _ _ _ _ días antes de la fecha de vencimiento del alquiler anterior.
Facturas de servicios públicos: Las facturas de agua, electricidad, carbón y teléfono se liquidan mensualmente.
8. Gastos de gestión:
Los gastos de gestión mensuales y los gastos de calefacción (incluidos los ajustes razonables pertinentes estipulados por la empresa administradora de la propiedad) serán pagados por la Parte A.
Nueve. Depósito:
A partir de la fecha de firma de este contrato de arrendamiento formal, la Parte B pagará a la Parte A un depósito equivalente a _ _ _ _ _ meses de alquiler, * * * _ _ _ _.
Fecha de entrega: a más tardar el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
XI. Obligaciones de la Parte B:
La Parte B pagará el depósito de arrendamiento a la Parte A de acuerdo con las disposiciones anteriores. Cuando el contrato de arrendamiento finalice o expire, la Parte A y la Parte B no renovarán el contrato. Dentro de los tres días hábiles posteriores a que la Parte B pague todas las facturas de alquiler y teléfono, la Parte B puede recuperar el depósito (excluidos los intereses) con el recibo original.
La Parte B se compromete a pagar puntualmente el alquiler y las tarifas estipuladas en el presente contrato de conformidad con lo dispuesto anteriormente. Si la Parte B paga el alquiler atrasado, la Parte B pagará un recargo por mora a la Parte A, que se cobrará a una tarifa diaria del _ _ _ _ _ _% del alquiler mensual. Si el contrato de arrendamiento tiene un retraso de más de diez días, se considerará que la Parte B ha desistido voluntariamente del contrato de arrendamiento y la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y obtener el depósito. Si otras tarifas estipuladas en el contrato no se pagan en mora, se cobrarán tarifas por pago atrasado de acuerdo con las regulaciones de los departamentos gubernamentales pertinentes.
Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará la casa a un tercero, ni la compartirá o subarrendará con una segunda persona.
La Parte B debe obtener el consentimiento por escrito de la Parte A antes de cambiar, agregar o reducir todos los equipos y particiones originales de la propiedad.
La Parte B no recolectará artículos gubernamentales prohibidos, como municiones, pólvora, nitratos, gasolina, materias primas químicas volátiles o mercancías peligrosas explosivas en la casa, ni podrá almacenarlos en ningún lugar dentro o fuera de la casa. De lo contrario, la Parte B será responsable de todas las consecuencias.
La Parte B mantendrá y utilizará adecuadamente los muebles, aparatos eléctricos, dispositivos y equipos proporcionados por la Parte A en la propiedad. Ambas partes realizarán un inventario regular de los bienes, y cualquier daño causado por la Parte B será compensado en. el precio.
Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede cancelar el contrato de arrendamiento sin el consentimiento de la Parte A; de lo contrario, el depósito de la Parte B será confiscado.
Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento cuando éste expire, la Parte B deberá notificar a la Parte A por escrito un mes antes de que expire el contrato de arrendamiento. El alquiler será acordado por ambas partes.
En caso de fuerza mayor, como terremotos, fuertes lluvias, inundaciones, inundaciones y otros desastres naturales, que provoquen que las instalaciones de la casa no funcionen normalmente, la Parte A no es responsable de compensar a la Parte B. por pérdidas si el daño ocurre dentro de los 14 días, la Parte B tendrá derecho a notificar a la Parte A por escrito con cinco días de anticipación para rescindir este Acuerdo sin cargo. La Parte A deberá devolver inmediatamente todos los depósitos de la Parte B y el alquiler pagado por adelantado por la Parte. B al Partido A.
十dos. Obligaciones de la Parte A:
Durante el período de arrendamiento, la Parte A no rescindirá el contrato sin motivo; de lo contrario, la Parte A devolverá el doble del depósito a la Parte B.
La Parte A correrá con todo Impuestos sobre la cuota de la casa.
La parte A será responsable de los costos de mantenimiento de diversas estructuras de la casa, como techos, techos, paredes, etc. Después de que la Parte B plantee la necesidad de reparaciones, la Parte A será responsable de las reparaciones. Si no se puede reparar a tiempo, la Parte B puede organizar las reparaciones por sí misma dentro de _ _ _ _ días hábiles después de notificar a la Parte A, y el costo correrá a cargo de la Parte A.
13. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no podrá vender la casa a un tercero.
14. Los anexos, incluida la lista de muebles, pasan a ser parte integrante del presente Arrendamiento.
15. Este contrato de arrendamiento se rige por las leyes de la República Popular China. Después de la firma, ambas partes deberán cumplir con los términos de este contrato. Si hay alguna disputa que no pueda ser resuelta satisfactoriamente por ambas partes, se resolverá de acuerdo con las leyes e instituciones de arbitraje pertinentes de la República Popular China.
16. Este contrato de arrendamiento se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia. Entrará en vigor inmediatamente después de ser firmado por ambas partes.
Diecisiete. Nota: Lista de muebles
18. La Parte B presentará la información de identidad detallada de los residentes aquí a la Parte A para su registro.
Aviso: una vez firmado el contrato, la Parte A debe acudir de inmediato a los departamentos pertinentes para solicitar una licencia de alquiler de casa y una licencia de seguridad para alquiler de casa.
19. La Parte A garantiza que es la propietaria legal de la vivienda arrendada y posee el certificado de propiedad de la vivienda o el correspondiente contrato de compraventa y demás documentos acreditativos.
20. Listado de Mobiliario:
Parte A: Fiesta B:
Fecha:Fecha: