Cuando estés en un país extranjero, ¡haz un balance de los peligros que fácilmente se pasan por alto al alquilar!

Lo que más espera la gente en un país extranjero es encontrar una casa propia, y comprar una casa es un proceso largo. Lo primero que hacen muchos trabajadores migrantes cuando llegan a un lugar nuevo es encontrar una casa donde vivir. Alquilar una casa es un gran problema al que todo el mundo debe afrontar primero. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa? Hoy analizaré para ti qué aspectos del alquiler de una casa son dignos de mención.

1. Antes de decidirte a alquilar una casa, debes comprobar cuidadosamente las instalaciones de la misma. Si una vez finalizado el periodo de arrendamiento, el arrendador exige al inquilino una compensación por los daños sufridos en algunos electrodomésticos de la casa, y si no hay constancia escrita clara en el contrato de arrendamiento, el arrendador se negará a devolver la fianza exigida por el inquilino al compensar los daños causados ​​una vez finalizado con éxito el período de arrendamiento, y el arrendatario sufrirá pérdidas.

2. Después de que el propietario y el inquilino llegan a un acuerdo, todos los compromisos especiales del propietario deben constar en el contrato escrito. No crea ninguna promesa verbal del propietario. Algunos propietarios hacen a los inquilinos muchas promesas verbales cuando visitan la propiedad, pero estas promesas en realidad no quedan registradas en el contrato. Si el propietario incumple su palabra en el futuro, el inquilino no tendrá protección ni lugar para afrontar las consecuencias de la negligencia. Por lo tanto, al firmar un contrato, trate de reflejar por escrito de manera objetiva y cuantitativa todos los compromisos orales del arrendador.

3. Presta atención al agua, luz, gas y banda ancha. Preste mucha atención a si se ha instalado la banda ancha para evitar problemas como deber mucho dinero antes de alquilar la casa o no poder instalar la banda ancha. El contrato establece el valor inicial del agua y la electricidad, así como los términos prometidos por el propietario.

4. Al firmar un contrato, el arrendatario debe confirmar si la otra parte es el propietario de la casa o el llamado "segundo arrendador". Si la otra parte es el "segundo propietario", el riesgo es muy alto. Se recomienda que los inquilinos alquilen directamente al propietario. Preste especial atención a verificar si el contenido del certificado de bienes raíces y del documento de identidad de la otra parte es consistente para evitar ser engañado y causar pérdidas. En el contrato de alquiler de la casa, preste atención a si el contrato indica la dirección y la superficie de construcción de la casa, así como el número del certificado de propiedad inmobiliaria.

Los anteriores son los puntos principales que resumo para ti. Espero que sea de ayuda para quienes estén planeando alquilar una casa o ya hayan alquilado una casa. ¡Consulte las inquietudes anteriores y encuentre una casa con la que esté satisfecho!