Política de alojamiento de talentos de Weifang
La seguridad de la vivienda para el talento de nuestra ciudad combina viviendas de alquiler con subsidios para la compra de viviendas y subsidios para el alquiler. Las opiniones de implementación incluyen talentos de alto nivel en las categorías A, B, C y D entre las personas recién empleadas en la ciudad de Weifang, graduados de doctorado, maestría, pregrado y universidad a tiempo completo, graduados a tiempo completo que han regresado de estudiar. en el extranjero, y los graduados universitarios o de escuelas técnicas superiores de tiempo completo (que hayan obtenido calificaciones de técnico preliminar o técnico superior al graduarse) están incluidos en el alcance del proyecto de alojamiento de talentos de la ciudad. Los "Dictámenes" también proporcionan disposiciones detalladas sobre las condiciones específicas de solicitud para siete categorías de talentos.
Según las "Opiniones", los talentos de alto nivel de nuestra ciudad recibirán subvenciones para vivienda. Los estándares de subvención para talentos de alto nivel en las categorías A, B, C y D son 3 millones de yuanes, 500.000 yuanes, 300.000 yuanes y 6,5438+5 millones de yuanes respectivamente para estudiantes de doctorado, estudiantes de maestría y graduados universitarios (técnicos preparatorios); y los graduados universitarios (trabajadores de alto nivel) son 300.000 yuanes, 6,543.800 yuanes, 50.000 yuanes y 20.000 yuanes, respectivamente.
Todo tipo de talentos dentro del alcance de la garantía pueden adquirir su primera casa después de venir a nuestra ciudad a trabajar y montar un negocio. Podrán solicitar subsidios de vivienda quienes cumplan las siguientes cuatro condiciones: firmar un contrato de trabajo. contrato de tres años o más con la unidad de empleo o iniciar su propio negocio; pagar el seguro social durante más de 12 meses; no he disfrutado de la política de seguridad de vivienda de vivienda pública de alquiler y vivienda asequible;
El proceso de solicitud de subsidio de vivienda sigue los principios de solicitud centralizada por parte de la unidad donde se encuentra el talento, aceptación y liberación centralizada por parte del departamento competente y revisión independiente por parte de los departamentos funcionales relevantes. Si compra una casa comercial nueva, primero debe registrar el contrato de compraventa de la casa comercial antes de cumplir con las condiciones antes de poder solicitar un subsidio de vivienda; si compra una casa nueva de segunda mano, primero debe registrar la transferencia de derechos de propiedad; antes de cumplir las condiciones y poder solicitar un subsidio de vivienda.
Las "Opiniones" estipulan que para las viviendas que disfrutan de subsidios para la compra de viviendas, el comprador solo puede cotizar para su comercialización después de que el comprador haya pagado al Seguro Social de los Empleados Urbanos de la ciudad de Weifang durante 5 años acumulativos a partir de la fecha de la liberación del subsidio de compra; el comprador ha pagado al Seguro Social de la ciudad de Weifang. Si el seguro social para los empleados urbanos tiene menos de 5 años y es realmente necesario cotizar en bolsa y comerciar, el subsidio de compra de vivienda se reembolsará en su totalidad antes que el real; Se completan los procedimientos de registro de transacciones patrimoniales.
En términos de viviendas de alquiler, las "Opiniones" proponen que las viviendas de alquiler se obtengan mediante diversos métodos, como la construcción centralizada, la compra en el mercado, la construcción de proyectos y la autoconstrucción de unidades. Solo está disponible para alquiler. A todo tipo de talentos y está disponible para alquiler en lista de espera, reciclado. Al mismo tiempo, las "Opiniones" formularon un plan de recaudación de fondos para la construcción de viviendas para talentos en la ciudad de 2020 a 2022, con un máximo de 10.000 unidades en tres años, 2.000 unidades este año y 4.000 unidades en 2021 y 2022. Iniciar la construcción centralizada de viviendas para talentos a nivel municipal, con 200 unidades construidas en la primera fase en 2020. Se proporcionarán incentivos fiscales y de política tributaria para proyectos de viviendas para talentos en construcciones nuevas y de unidades. Si el proyecto paga las tarifas de apoyo a la infraestructura urbana en su totalidad y normalmente, el departamento financiero donde se ubica el proyecto proporcionará una recompensa de 100 yuanes por metro cuadrado según el área de construcción. Los fondos de recompensa no excederán la cantidad de apoyo a la infraestructura urbana. honorarios pagados por el proyecto.
Según los "Opiniones", para los talentos de alto nivel en las categorías A, B y C, deben cumplir simultáneamente las siguientes tres condiciones: firmar un contrato de trabajo o acuerdo de trabajo con empresas y las instituciones en nuestra ciudad; no tienen viviendas en nuestra ciudad; no han disfrutado de las políticas preferenciales de compra de viviendas del gobierno.
Otros tipos de talentos incluidos en el ámbito de protección deben cumplir al mismo tiempo las siguientes cuatro condiciones: firmar un contrato laboral de tres años o más con la unidad empleadora o iniciar un negocio de forma independiente; en Weifang; no tengo vivienda en el lugar de solicitud; he disfrutado de la política de seguridad de vivienda de viviendas públicas de alquiler y viviendas asequibles de nuestra ciudad.
Los talentos calificados de alto nivel en las categorías A, B y C recibirán alojamiento gratuito durante un período de tiempo determinado. Cuando otros tipos de talentos alquilan viviendas para talentos, cada período de arrendamiento es de 2 años, el número de arrendamientos no excede 3 veces y el estándar de alquiler es en incrementos. El estándar de alquiler para el primer período de arrendamiento se determinará como no más del 60% del alquiler de viviendas de calidad similar en la misma área, y el segundo y tercer períodos de arrendamiento se determinarán como no más del 80%.
Los talentos de alto nivel en las categorías a, B y C pueden postularse para viviendas de alquiler y subsidios de vivienda, y las condiciones de solicitud son las mismas que para esta categoría de talentos. Los estándares de subsidio de alquiler son: los talentos de categoría A no excederán los 25.000 yuanes/mes; los talentos de categoría B no excederán los 3.000 yuanes/mes (el período máximo es de 3 años); 3 años) 3 años).