Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shenzhen 2023

3. regulaciones y paga normalmente (excluyendo el seguro médico para niños);

4. El solicitante cumple con las condiciones de introducción de talentos y aprobación de colocación estipuladas por el gobierno municipal;

5. , reglamentos, normas y el gobierno municipal.

Los procedimientos de solicitud de viviendas asequibles en Shenzhen son los siguientes:

1. Publicar un anuncio sobre la asignación de viviendas de alquiler asequibles en sitios web y plataformas de información gubernamentales;

2. Los solicitantes de acuerdo con los requisitos del aviso de adjudicación de alquiler, presentarán una solicitud de determinación de alquiler y firmarán una declaración de integridad;

3. el solicitante cumple con las disposiciones del artículo 11 de estas Medidas;

4. Los resultados de la revisión serán publicados por el departamento competente en el sitio web del gobierno y la plataforma de información durante 5 días hábiles si no hay objeción. no se establece después del período de publicidad, se determinará la lista de solicitantes calificados;

5. Los solicitantes calificados se clasificarán de acuerdo con las reglas determinadas en el aviso de arrendamiento y se dividirán en solicitantes preseleccionados y solicitantes en lista de espera. Los solicitantes preseleccionados seleccionarán las casas en el orden determinado, y los que abandonen la selección se completarán en el último orden;

6. Después de seleccionar la casa, el solicitante y el encuestado deben revisar el alquiler. procedimientos de determinación dentro del tiempo especificado y contactarlos. La unidad de derechos de propiedad o la unidad de administración firma un contrato de arrendamiento.

Para solicitar vivienda asequible en Shenzhen, se requiere la siguiente información:

1. Formulario de solicitud de lista de espera de vivienda asequible en Shenzhen;

2. * *Con la tarjeta de identificación del solicitante, el libro de registro del hogar u otro certificado de registro del hogar;

3. La tarjeta de seguridad social de Shenzhen del solicitante;

4. Casado (incluidos divorciados y viudos). no está casada pero ha dado a luz, presente un certificado de planificación familiar emitido por la agencia de planificación familiar del vecindario donde el solicitante y su cónyuge tienen su registro familiar; si tiene hijos adoptados, presente los certificados pertinentes emitidos por el departamento de asuntos civiles;

5. Prueba de estado civil, incluido certificado de matrimonio, certificado de divorcio, mediación o sentencia judicial y prueba de estado no civil.

6. títulos o certificados de identidad de talento emitidos por la dirección municipal de recursos humanos y seguridad social. Documentos

7 Quienes pertenezcan al primer, segundo, tercer y cuarto nivel de personas con discapacidad reconocidos por la Federación de Personas con Discapacidad o. quienes sean reconocidos como beneficiarios de pensiones y trato preferencial por el departamento de asuntos civiles deberán presentar los correspondientes certificados de invalidez y trato preferencial.

8. Los solicitantes serán responsables de la autenticidad, exactitud y legalidad de la solicitud; materiales e información de la solicitud que envían.

En resumen, el cónyuge y los hijos menores de 18 años del solicitante deben figurar como personas que tienen una relación * * * con el solicitante. Los niños mayores de 18 años deben figurar como personas que tienen una * * *. relación con el solicitante, y sus cónyuges deben figurar como que tienen una relación * * * con el solicitante. Ellos y sus hijos también deben cumplir con las condiciones de no ser propietarios de su propia vivienda (incluido el terreno para la construcción de viviendas) en esta ciudad y no transferirse. su propia vivienda dentro de los tres años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud, excepto si la vivienda solicitada es una vivienda de alquiler asequible tipo dormitorio. No se admiten solicitantes que tengan su vivienda ordenada pero no hayan elegido una casa, o que hayan elegido una casa pero no hayan firmado el contrato dos veces dentro del tiempo especificado, o que hayan rescindido el contrato sin motivos justificables después de firmar el contrato. para solicitar vivienda de alquiler asequible nuevamente dentro de tres años.

Base legal:

Artículo 4 del "Reglamento de Vivienda Económicamente Asequible de Shenzhen"

Se proporciona seguridad de vivienda a familias con dificultades de vivienda y a residentes solteros con registro familiar. en esta ciudad los objetos están garantizados mediante el alquiler o la venta de viviendas asequibles o subsidios monetarios. Entre ellas, las familias con dificultades de vivienda que tengan registro de hogar en esta ciudad y sean objeto de asistencia social serán protegidas proporcionándoles viviendas de bajo alquiler o subsidios monetarios.

El gobierno municipal puede establecer condiciones razonables basadas en el desarrollo económico y social y la asequibilidad fiscal para diversos tipos de profesionales necesarios para el desarrollo económico y social de la ciudad y para los residentes no locales que hayan pagado primas de seguro social por un cierto número de años en esta ciudad, paulatinamente incluidos en el ámbito de la seguridad habitacional. Las medidas específicas serán formuladas por separado por el gobierno municipal.

Artículo 21

Las familias con dificultades de vivienda o residentes solteros que soliciten alquilar una vivienda asequible deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Solicitud familiar, familia En al menos uno de los miembros tiene un registro de hogar en esta ciudad; si es un solo residente, debe tener un registro de hogar en esta ciudad.

(2) El ingreso anual promedio del hogar o el ingreso anual; de un solo residente durante los dos años consecutivos antes de la fecha de aceptación de la solicitud no excede el registro de hogar de la ciudad. El estándar de línea de ingresos prescrito para alquilar viviendas asequibles;

(3) La propiedad familiar total o la propiedad personal total. de un solo residente no excede el límite de propiedad para alquilar viviendas asequibles estipulado por esta ciudad;

(4) Los miembros de la familia o los residentes solteros no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad;

(5) Los familiares o residentes solteros no disfrutan de vivienda en esta ciudad u otras partes del país al momento de la solicitud de Garantía;

(6) Otras condiciones estipuladas por el gobierno municipal.

Para solicitar vivienda de alquiler social, además de cumplir las condiciones anteriores (1), (3), (4), (5) y (6), también deberás aportar un certificado válido emitido por el departamento de asuntos civiles.

Las casas propias mencionadas en este reglamento incluyen casas que han sido registradas de acuerdo con la ley y casas que no han sido registradas pero que son propiedad de miembros de la familia o residentes solteros a nombre del propietario o * * * *.

El término “familiares” mencionado en este Reglamento se refiere a las personas que tienen relaciones legales de apoyo, custodia o custodia y conviven.