¿Cuál es el último impuesto a las transacciones sobre casas de segunda mano en Songzi, Hubei?

(1) Impuesto empresarial: Precio de transacción * 5,6%

1, exento de residencia habitual durante 5 años (incluidos 5 años).

2. Si la residencia ordinaria tiene menos de 5 años, se cobrará el importe íntegro.

3. Para residencias no ordinarias, la diferencia se cobrará durante 5 años.

4. Para residencias no ordinarias menores de 5 años se cobrará el importe íntegro.

(2) Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: Precio de transacción * 1%

1. Residencia ordinaria durante 5 años (incluidos 5 años), y es la única residencia de la familia del vendedor, está exento.

2. Los no residenciales (sin límite anual) gravan el 1% del precio de la transacción.

3. La transmisión de viviendas donadas se gravará con el 20% de la diferencia.

4. Regalo directo, si ves la tarjeta antigua, quedará exenta durante 5 años.

(3) Impuesto de escrituración:

1. El precio de la transacción es *1% Si el comprador no es la única vivienda, se grava el 3% del precio de la transacción.

2. Para casas ordinarias con un precio de transacción del *1,5%, mayores a 90 metros cuadrados y menores a 144 metros cuadrados, si se comprueba que el comprador no es la única casa, el 3% del precio de transacción. se cobrará el precio de la transacción.

3. Precio de transacción * 3%, (144 metros cuadrados o más incluidos 144 metros cuadrados)

(4) Impuesto al valor agregado del terreno:

1 , precio de transacción *1%, domicilio exento.

2. Para propiedades no residenciales, se grava el monto total (sin límite anual) y el "valor agregado" × 30%.

(5) Impuesto de timbre:

1. Precio de transacción*0,05%

(1) Tipo residencial, exento temporalmente.

(2) Donación, no residencial, expropiación (0,05% para cada parte).

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5 yuanes/pieza.

En segundo lugar, los costos involucrados

(1) Tarifa de recuperación de documentos de 20 yuanes.

(2) Honorarios de notario, precio de transacción*0,3%

(3) Honorarios de transferencia:

1, área*2,5 yuanes/metro cuadrado, compra pública vivienda (viviendas de reforma habitacional, viviendas públicas de gestión directa, viviendas asequibles y viviendas de recaudación de fondos).

2. Área*6 yuanes/metro cuadrado, vivienda comercial.

3. Área*8 yuanes/metro cuadrado, villas y edificios no residenciales.

(4) Tasa de registro de transferencia de propiedad:

1,80 yuanes/libro, residencial y garaje de apoyo

2.550 yuanes/libro, no residencial y no -Cochera con soporte.

3. 10 yuanes/libro, * * * con certificado.

(5) Renta del suelo:

Precio de transacción * 0,5%, que se cobrará por reforma de vivienda.