Información personal sobre ventas de bienes raíces de Pan'an

Información personal sobre ventas de bienes raíces en Pan'an

En comparación con confiar a un intermediario la venta de su propia casa, requiere más esfuerzo y energía, pero al menos puede tener tranquilidad. y ahorrar mucho dinero en honorarios de agencia, por lo que mucha gente hará esto. Pero incluso si está vendiendo una casa, debe seguir los procedimientos; de lo contrario, es probable que surjan problemas.

1. Para obtener un permiso de venta, una casa debe obtener un permiso de venta antes de poder comercializarse. Una casa general no se puede vender una vez que el tribunal la hipoteca o confisca. Certificado de propiedad inmobiliaria del año. Por lo tanto, debes obtener la calificación para cotizar y luego venderlo.

2. Para investigar la dinámica del mercado, es necesario investigar el mercado inmobiliario actual y cuál es el precio promedio de la vivienda en comparación con años anteriores, ¿cuál es la situación actual de las ventas? esta casa? Es necesario ser consciente de estas cuestiones. , es necesario comprender las políticas relevantes de la industria y ver si hay nuevas políticas.

3. Consiga un buen precio de mercado para su casa. Debe fijar el precio de su casa en consecuencia. En este momento, debe prestar atención al hecho de que el precio no puede ser demasiado alto ni demasiado bajo y debe basarse en la situación real. No puedes configurarlo demasiado. Recuerde dejar espacio para la negociación.

4. La información de ventas se puede publicar a un precio fijo. Puede optar por publicar en línea o en un periódico. Puede imprimirlo como folleto y publicarlo en un tablero de anuncios de la comunidad. Cabe señalar que la información debe estar completa y lo mejor es indicar la fuente de la vivienda personal. Esto es un malentendido.

5. Acompaña al comprador a ver la casa. Si alguien está interesado en tu casa, debes llevarlo a ver la casa, mostrarle las ventajas de la casa y hacer que le guste tu casa. compra tu casa.

6. El comprador que firma el contrato de compraventa indica que está dispuesto a comprar su casa, para que pueda discutir los detalles específicos de la transacción de la vivienda. Una vez que estén claros los detalles como entrega, transferencia y entrega de la casa, se puede firmar un contrato de compraventa de la casa.

7. Una vez firmado el contrato, deberá acudir a la autoridad de vivienda local con el comprador de la vivienda para gestionar los trámites de transferencia, y pagar los impuestos y tasas correspondientes con el certificado de propiedad, el documento de identidad y el documento de identidad. otros materiales relevantes.