¿Puedo alquilar una casa si tengo más de 16 años?
Análisis jurídico: 1. Pueden alquilar una casa quienes cumplan las siguientes condiciones: (1) Mayor de 16 años, pero menor de 18 años, persona con capacidad comportamental limitada, por lo que queda pendiente de validez y requiere la ratificación de los padres. (2) Si existen pruebas que demuestren que tiene recursos económicos independientes, también se le puede considerar una persona con plena capacidad, es decir, que puede alquilar una casa. 2. Debe firmar un contrato de alquiler con el propietario antes de poder alquilar.
Base jurídica: El artículo 18 de la “República Popular China y Código Civil” establece que son mayores de edad las personas con plena capacidad para la conducta civil y pueden realizar actos jurídicos civiles de forma independiente. Se consideran personas con plena capacidad de conducta civil los menores de edad mayores de 16 años que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de sustento. Artículo 143 Un acto jurídico civil es válido si reúne las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (2) La manifestación de la intención es verdadera (3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes; y reglamentos administrativos, y no viole las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos que violen el orden público y las buenas costumbres. Nota: El Código Civil entrará en vigor el 1 de enero de 2021