¿Cuáles son las condiciones para solicitar una vivienda de alquiler bajo en Shijiazhuang?
Miembros de la familia que hayan solicitado la residencia permanente en el área urbana durante tres años o más y vivir realmente en el área urbana;
El ingreso anual per cápita de la familia solicitante cumple con los estándares de definición de vivienda de bajo alquiler y familias de bajos ingresos estipulados por el gobierno municipal; >
El área de construcción de viviendas per cápita de la familia solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de la casa familiar es inferior a 15 metros cuadrados El área es inferior a 50 metros cuadrados (uno. el hogar tiene menos de 30 metros cuadrados).
(2) La superficie de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y los bienes del hogar de la familia solicitante cumplen con los estándares prescritos. Los estándares específicos se implementarán de acuerdo con los estándares anunciados al público por nuestra ciudad cada año. Artículo 5 Las personas mayores, las personas con discapacidad grave (en lo sucesivo, personas con discapacidad grave), las personas gravemente enfermas y las familias que alquilan casas peligrosas que se enfrentan a la demolición pueden solicitar el alquiler en especie. Cuando la vivienda física es insuficiente, se pueden utilizar subsidios de alquiler para la transición.
Entre ellos, anciano se refiere a al menos un miembro de la familia que tiene más de 60 años (incluidos los 60 años). Las personas con discapacidad grave son personas cuyos familiares están reconocidos como discapacitados graves por la Federación de Personas con Discapacidad. Las enfermedades familiares mayores se refieren a miembros de la familia que padecen las siguientes enfermedades o se han sometido a las siguientes cirugías: específicamente insuficiencia renal crónica (uremia), tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis crónica grave, reemplazo de válvulas cardíacas y cirugía de derivación de arterias coronarias, craneotomía para. tumores intracraneales, trasplante de órganos mayores, cirugía de aorta, etc. Si un miembro de la familia padece las enfermedades anteriores, se requiere un certificado de una institución médica.
Casas peligrosas en alquiler se refieren a casas que se alquilan de forma familiar y han sido identificadas como casas peligrosas por una agencia calificada de tasación de seguridad de vivienda.
Enfrentar la demolición significa que la vivienda familiar solicitada se ha incluido en el alcance de demolición determinado por el permiso de demolición de la casa emitido por el comité de construcción del distrito y del condado (autoridad de vivienda), y se ha emitido un anuncio de demolición. dentro del alcance de la demolición. Los familiares del solicitante deben tener apoyo legal, apoyo o relaciones de apoyo, incluyendo al solicitante y su cónyuge, hijos, padres, etc.
Los miembros de la familia que soliciten subsidios de subsistencia serán identificados por la población indicada en el "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes de Shijiazhuang" emitido por el departamento de asuntos civiles; se identificarán otros miembros de la familia que no pertenecen a subsidios de subsistencia; por las siguientes personas:
(1) Cónyuge
(2) Padres
(3) Hijos menores
( 4) Adultos pero no niños que viven independientemente;
(5) Menores o adultos, cuyos padres han fallecido, los abuelos son tutores, pero no pueden vivir independientemente;
(6) Según este artículo Otras personas identificadas por los principios y procedimientos relacionados. 1 Las familias con discapacidad grave se cuentan como 2 personas. La vivienda familiar se refiere a viviendas públicas alquiladas y viviendas privadas propiedad de todos los miembros de la familia. El área de la vivienda se calcula en función del área de uso.
Si alquila vivienda pública, el área utilizable se basará en el área de alquiler indicada en el "Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública"; si vive en una casa particular, el área de construcción marcada en el certificado de propiedad; dividirse por 1,333. Para familias con dos o más casas existentes, las áreas de vivienda deben calcularse juntas.
Las siguientes áreas de vivienda están incluidas en el alcance de evaluación del área de vivienda familiar aplicada:
(1) Todos los miembros de la familia poseen vivienda privada (incluida la vivienda pública comprada);
(2) Todos los miembros de la familia cumplen con los estándares de vivienda de alquiler estipulados por esta ciudad;
(3) La situación de reasentamiento de los familiares del propietario de la casa demolida;
(4) Todos los miembros de la familia tienen su propia vivienda formal en terrenos colectivos; la fórmula para calcular la superficie de vivienda per cápita de una familia es: la superficie de vivienda actual en el lugar de residencia del solicitante ÷ la de largo plazo; población registrada bajo el mismo contrato de arrendamiento o certificado de propiedad de la vivienda (excepto * * * residentes permanentes que tienen casas en otro lugar) + El área de vivienda de los miembros de la familia del solicitante en otro lugar ÷ la población familiar del solicitante.
Si solicita una casa de construcción propia para vivir en familia y tiene un hogar separado y no tiene una vivienda formal en otro lugar, puede solicitar una vivienda de bajo alquiler demoliendo su propia casa o prometiendo alquilarla. fuera. Después de que la familia solicitante desocupe la casa original al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado), se le puede asignar una vivienda de bajo alquiler como hogar sin hogar; la familia solicitante vive en una casa de propiedad o alquilada por padres e hijos. Si el área de vivienda per cápita de una familia cumple con los estándares de solicitud de vivienda de alquiler bajo, la vivienda de alquiler bajo se puede alquilar en su totalidad. Los ingresos familiares se refieren a los ingresos totales del hogar de los miembros de la familia en los 12 meses anteriores al mes de la solicitud, incluidos salarios, bonificaciones, asignaciones, subsidios, diversas primas de seguros y otros ingresos laborales, intereses de depósitos de ahorro, etc.
El patrimonio neto total del hogar se refiere a bienes raíces, capital de automóviles, efectivo, valores, inversiones (incluidas acciones), depósitos, préstamos, etc. A nombre de un familiar. La suma de efectivo, valores negociables, inversiones (incluidas acciones), depósitos, préstamos, etc. El patrimonio neto total de una familia, excluidas las indemnizaciones por demolición y los descuentos de vivienda, no puede exceder el estándar de determinación de ingresos para los beneficiarios de asistencia social estipulado por el departamento de asuntos civiles.
Bajo nueve categorías de circunstancias, los solicitantes no pueden solicitar viviendas de bajo alquiler en Shijiazhuang.
Solicitantes solteros (incluidos divorciados) menores de 35 años. Excepto ayuda social y ayuda social para huérfanos reconocida por el departamento de asuntos civiles;
(2) Divorcio de menos de 2 años
(3) Transferencia de vivienda dentro de 5 años y del edificio; El área de la vivienda transferida excede los estándares del área de seguridad de la vivienda de alquiler bajo no están incluidos en el alcance de la seguridad.
Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes;
(4) Para los residentes urbanos que reciben fondos de seguridad social, su compensación por demolición se ha calculado de acuerdo con el cuarta sección de las "Medidas de implementación para la gestión de la demolición de viviendas urbanas en la ciudad de Shijiazhuang" La compensación y el reasentamiento se obtienen de acuerdo con las políticas estipuladas en el artículo 15;
(5) Aquellos cuya dirección de registro de hogar registrada no existe o no es una casa residencial;
(6) Quienes poseen un automóvil o conducen un vehículo de motor;
(7) Construcción y compra de viviendas comerciales o renovaciones de alto nivel de vivienda existente
(8) Disposición de fondos para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo
(9) Otras circunstancias que no se permiten declarar según lo prescrito; por el departamento de seguridad de la vivienda.