¿Qué impuestos hay que pagar por alquilar una casa en Shenzhen?

1. Los impuestos y tasas que se deben pagar al alquilar una casa en Shenzhen son los siguientes

1 Impuesto comercial: calculado como el 5% de los ingresos del alquiler. casa.

2. Impuesto de construcción urbana: Con base en el monto del impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano se paga al tipo impositivo aplicable. Si la ubicación del contribuyente está en un área urbana, la tasa impositiva es del 7% si la ubicación del contribuyente está en un condado o pueblo (condado o pueblo afiliado a una ciudad), la tasa impositiva es del 5% si la ubicación del contribuyente no está en; una zona urbana. La tasa impositiva para condados o pueblos (condados, ciudades y pueblos) es del 1%.

3. Recargo por tasa de educación: calculado en un 3% del impuesto empresarial.

4. Impuesto de timbre: se calcula como una milésima parte del importe del arrendamiento fijado en el contrato de arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a un yuan, se aplicará un descuento de un yuan.

5. Impuesto sobre la propiedad: calculado sobre el 12% de los ingresos por alquiler.

6. Impuesto sobre la renta de las sociedades: De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley del Impuesto sobre la renta de las sociedades, las empresas deben incorporar los ingresos por alquiler de viviendas en el ingreso corporativo total para calcular y pagar el impuesto sobre la renta de las sociedades.

7. Impuesto sobre el uso del suelo urbano: Las unidades y las personas que poseen derechos de propiedad sobre la vivienda y las casas utilizadas para la producción, operación y alquiler están ubicadas dentro del alcance del impuesto sobre el uso del suelo urbano en ciudades, condados y pueblos organizados. En áreas industriales y mineras, el impuesto sobre el uso del suelo urbano debe calcularse y pagarse en función del área de la casa (incluida el área del patio alquilado), la calidad del terreno y el impuesto sobre la calidad del terreno aplicable.