Shijiazhuang se centrará en proyectos de construcción clave y contará esas importantes instalaciones de construcción.
1. Instalaciones de transporte
La primera fase de la Línea 2 del Metro de Shijiazhuang, desde West Ancient City hasta Jiahua, tiene una longitud total de 16. Kilómetros, todo Cableado subterráneo. * * * Hay 15 estaciones y 5 estaciones de transferencia, con una separación promedio entre estaciones de 1,09 kilómetros. La fecha de inicio prevista es 2065, 438+06, 65, 438+00 meses.
La segunda fase de la Línea 1 va desde la estación Weihe Avenue (no incluida) hasta la estación Dongyang, con una longitud total de 12,7 kilómetros; la segunda fase de la Línea 3 va desde la estación Sanchang (no incluida) hasta Beilexiang; Estación, con una longitud total de 8,1 kilómetros km, con depósito de Beile Lane. Durante el año se aprobó el estudio de viabilidad y se llevaron a cabo otros trabajos preparatorios.
2. Apoyo a las empresas
El zoológico que apoya el proyecto de calles comerciales incluye 200.000 metros cuadrados de escuelas primarias y secundarias, guarderías y grandes complejos comerciales. Esforzarse por comenzar la construcción dentro de este año.
El proyecto de la Zona Franca Integral de Shijiazhuang completará los proyectos de la red de carreteras, las instalaciones de inspección y los centros comerciales y de exhibición dentro de este año.
En el distrito de Luquan, el proyecto JD.COM Logistics Park del Grupo JD.COM, con un área de construcción de 150.000 metros cuadrados, construirá almacenes y centros de clasificación. Esforzarse por comenzar la construcción dentro de este año.
3. Apoyo médico
El proyecto Shenwei Medical Health City en el distrito de Luancheng está diseñado para tener 6.000 camas y un área de construcción de 500.000 metros cuadrados. este año. El periodo de construcción es 2017-2019.
4. Instalaciones de ocio y entretenimiento
El proyecto del Gran Teatro Xiaguang ubicado en el distrito de Yuhua tiene un área de construcción de 53.000 metros cuadrados. Se construirá una sala de teatro multifuncional. , sala de exposiciones de arte dramático y sala de ensayo y otras instalaciones auxiliares, con capacidad para 1,80 personas. Está previsto que esté terminado a finales de febrero de 2065, 438+06.
El proyecto del Centro Deportivo Olímpico de Hebei en el nuevo distrito de Zhengding está previsto que esté parcialmente terminado a finales de febrero de este año, con una superficie total de construcción de 280.000 metros cuadrados. En él se construirá un estadio de natación. y sala de buceo, cancha de tenis al aire libre, sala de entrenamiento integral e instalaciones de apoyo.
En segundo lugar, otras instalaciones inmobiliarias
1. Ecologización comunitaria
Una buena ecologización comunitaria puede proporcionar a los propietarios buenos lugares para descansar y entretenerse, y cinturones verdes comunitarios razonables. También puede reducir eficazmente el ruido.
“Tarifa de espacios verdes” y “tasa de cobertura verde” son dos conceptos diferentes. Los espacios verdes no incluyen balcones ni techos verdes, y algunos desarrolladores confunden deliberadamente los dos conceptos. Dado que los espacios verdes en las áreas residenciales tienen funciones importantes como protección solar, protección contra el viento y el polvo, esterilización y desinfección, las regulaciones pertinentes estipulan que la tasa de espacios verdes en las nuevas áreas residenciales no debe ser inferior al 30%.
2. Apoyar la educación
Una comunidad necesita un buen paquete educativo; de lo contrario, no solo perderá mucho tiempo enviando a los niños a la escuela, sino que también ejercerá mucha presión sobre muchos. parejas jóvenes. La seguridad de los niños tampoco está bien cuidada. Por lo tanto, la elección de la propiedad debe tener en cuenta el distrito escolar desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria.
3. Tráfico en la comunidad
Actualmente, los peatones y los vehículos generalmente están separados en las áreas residenciales, lo que puede reducir efectivamente el ruido y garantizar la seguridad de los peatones, especialmente los niños. También se deberían construir garajes subterráneos en zonas residenciales durante la noche para que las personas y los vehículos no interfieran entre sí, lo que puede mejorar la calidad ambiental general de las zonas residenciales. Si se trata de una comunidad donde las personas y los vehículos no están separados, es necesario comprobar si la carretera principal es lisa, si las plazas de aparcamiento son suficientes y si las plazas de aparcamiento son razonables.
3. Cómo elegir propiedades con potencial
1. El mercado para los desarrolladores de marcas es enorme y la ubicación es el rey.
Elija primero una ubicación. Las ubicaciones con buenos precios serán más estables. Esto está determinado por la escasez de terreno y la dificultad de copiar. Pero a largo plazo o durante una crisis económica, las casas en buenas ubicaciones mostrarán buenos atributos de valor añadido, lo que se conoce como "boom contra la tendencia del mercado".
2. Perspectivas regionales
Si puede hacer un buen juicio y elegir algunas áreas de planificación nuevas que cuenten con un fuerte apoyo del gobierno, incluso si las instalaciones de apoyo temporales están incompletas y el transporte Es muy inconveniente, debido al enorme potencial de desarrollo regional, la propiedad tiene una gran capacidad de valorización en el futuro.
3. Los bienes inmuebles ocupan recursos escasos.
Entre todas las instalaciones de apoyo, los recursos educativos de alta calidad son recursos escasos y algunas escuelas clave no pueden lograrlos ni siquiera con un buen hardware. A menudo se forma a través de décadas de acumulación en una escuela. Aunque los bienes inmuebles educativos son caros, definitivamente se apreciarán más rápido. Pero esto no descarta cambios en la distribución de distritos escolares o una redefinición de los distritos escolares por parte del gobierno.
La elección de la casa depende del potencial futuro de comodidad, porque aunque no sea para inversión, si necesitas cambiar de casa en el futuro, elegir una propiedad potencial para reventa tiene una mayor tasa de conversión. Por lo tanto, se debe prestar atención a la combinación al elegir una casa, de lo contrario afectará la comodidad de vida y la valorización futura de la propiedad.
(La respuesta anterior se publicó el 24 de febrero de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
Al comprar una casa nueva, vaya a Sohu Enfocar.