¿Se puede utilizar el fondo de previsión pagado en Shenzhen para comprar una casa en Changsha?
Sí, esta situación es un préstamo de fondo de previsión externo.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos fuera del sitio del fondo de previsión deben manejarse de acuerdo con el siguiente proceso:
El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta los préstamos de los empleados. consulta comercial de préstamos fuera del sitio e informa al préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo;
El propio empleado o su cliente envía una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad. y el Centro de Depósito verificará el estado del depósito y del préstamo del empleado según la solicitud del empleado, y proporcionará préstamos personales para vivienda o un fondo de previsión para vivienda por primera vez para los fondos de previsión para vivienda no utilizados, cuyos préstamos personales para vivienda se hayan liquidado deberán emitir el ". Certificado de uso del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados con Préstamos Externos";
Después de que el Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, verificará el "Prueba de Uso del Fondo de Previsión de Vivienda Fondo para Empleados con Préstamos Fuera de Sitio”. La autenticidad y exhaustividad de la información contenida en el Comprobante de Pago, Depósito y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda para Préstamos para Empleados de Otros Lugares. Si la verificación es correcta, los procedimientos de revisión y aprobación del préstamo deben completarse dentro del límite de tiempo especificado y los resultados deben enviarse al centro del fondo de previsión de la ciudad. El centro de depósito del fondo de previsión urbano identifica los préstamos externos de los empleados y establece un libro de contabilidad detallado de los préstamos externos de los empleados;
Durante el período de pago de los préstamos externos para los empleados depositantes, si se transfiere la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda, el fondo de depósito original El Centro del Fondo de Previsión Urbano debe notificar de inmediato al Centro del Fondo de Previsión Urbano sobre el préstamo y la transferencia al Centro del Fondo de Previsión Urbano. El centro del fondo de previsión de la ciudad que transfiere debe volver a identificar y registrar de inmediato la situación del préstamo externo después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados;
Cuando el préstamo externo vence, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para llevar a cabo el préstamo. Para el cobro y otros trabajos, de acuerdo con el contrato de préstamo, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para empleados del préstamo se puede deducir para pagar el préstamo.
Documentos necesarios para solicitar préstamos del fondo de previsión:
Contrato de compraventa de vivienda comercial;
DNI, registro de domicilio y certificado de estado civil del solicitante y su cónyuge;
Certificado de empleo y extractos bancarios;
Recibo del pago inicial (se requerirá una copia tras la verificación del original);
Comprobante de pago del fondo de previsión (o tarjeta de caja de previsión de vivienda);
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El informe de tasación de la casa comprada;
El "Contrato de compra de vivienda" firmado por el comprador y el vendedor;
El "Certificado de Propiedad de Vivienda" y el "Certificado de Propiedad del Estado" a nombre del vendedor original "Certificado de Uso de Suelo" (original y copia).