¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shenzhen?

1. Todos los miembros de la familia tienen registro de hogar en esta ciudad.

2 El ingreso familiar antes de la solicitud ha sido inferior a la garantía de alquiler estipulada; por esta ciudad durante tres años consecutivos. Estándares de línea de ingresos de vivienda

3. El valor total de la propiedad del hogar no excede el límite de vivienda asequible estipulado por esta ciudad; Los miembros de la familia no son propietarios de ninguna forma de Vivienda, incluidas las viviendas legalmente registradas y no registradas, pero uno o más miembros de la familia ejercen derechos en nombre del propietario.

5. relación entre los miembros de la familia.

En términos generales, las viviendas asequibles se pueden dividir en muchos tipos. Según los diferentes tipos, las condiciones de solicitud serán diferentes:

1. vivienda Además de las anteriores * * * mismas condiciones de solicitud, también existe un tipo de familiares que incluyen personas mayores de 60 años o personas con discapacidad moderada o grave que pueden convertirse en destinatarios clave.

2. La vivienda pública de alquiler es una de las formas de vivienda asequible. Además de las mismas condiciones de solicitud, el solicitante también debe pagar la seguridad social durante más de tres años y el cónyuge no ha alquilado. cualquier forma de vivienda asequible en Shenzhen Sólo entonces podrá presentar su solicitud.

3. Como una de las formas de vivienda asequible, los solicitantes no deben comprar viviendas asequibles en otras ciudades nacionales ni compensar la diferencia en la vivienda.

4. Como una de las primeras formas de vivienda asequible en Shenzhen, la vivienda asequible requiere que los solicitantes paguen la seguridad social durante más de cinco años, además de las mismas condiciones de solicitud. Si el solicitante es soltero deberá tener al menos 35 años.

En resumen, la vivienda asequible se refiere a la vivienda proporcionada por el gobierno para familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. Generalmente consiste en viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles, viviendas de alquiler con políticas y específicas. vivienda de reasentamiento, etc.

Base jurídica:

Artículo 20 del "Reglamento Nacional de Vivienda Económicamente Asequible"

(1) Personas físicas de 18 a 65 años;

(2) Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

(3) No tener conducta ilegal;

(4) Buen crédito, mal crédito Historial de crédito;

(5) Ser capaz de proporcionar una garantía de prenda de derechos válida reconocida por el banco, o poder utilizar un inmueble legal y válido como garantía. garantía hipotecaria o garantía de un tercero con capacidad de compensación;

(6) Abrir una cuenta de liquidación personal bancaria y aceptar que el banco deducirá el capital del préstamo y los intereses de la cuenta de liquidación personal designada;

(7) Los derechos de propiedad de la casa son claros y cumplen con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el estado;

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(8) Los bienes raíces pueden ingresar al sector inmobiliario. mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca

(9) La suma de la antigüedad de la casa y el período de solicitud del préstamo no puede exceder los 40 años

(10) La casa hipotecada no es; incluido en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos;

(11) Otras condiciones estipuladas por el banco.