¿Se pueden comprar y vender viviendas para talentos en Shenzhen?
En cuanto al precio de venta, se determina según el precio del mercado local al momento de la compra. Lo determina el propietario según el precio de mercado de las casas comerciales de la misma calidad en la zona. y está especificado en el contrato de arrendamiento.
Fortalecer la operación y gestión de las viviendas de talento. Las viviendas para talentos están financiadas por el gobierno y solo se pueden alquilar cuando el gobierno las compra y no se pueden vender ni reciclar. Organizados y ejecutados por el Departamento de Vivienda y Construcción, podrán adoptarse licitaciones públicas o confiarse proyectos de explotación a empresas operativas cualificadas. La vivienda para talentos es orientada al mercado, residencial, orientada al mercado, principalmente arrendada y puede alquilarse por más de diez años, contados a partir del registro de los derechos de propiedad. Al final del período de arrendamiento acordado, la casa puede convertirse en vivienda de alquiler orientada al mercado de acuerdo con las políticas pertinentes, o venderse a los precios de vivienda locales después de pagar tarifas de transferencia de tierras de acuerdo con las políticas pertinentes, y el gobierno tiene el derecho de opción exclusiva. Las viviendas para talentos construidas utilizando terrenos no residenciales reservados existentes solo pueden alquilarse, no transferirse ni transferirse de forma encubierta. Alquiler de Talentos: Los talentos alquilan viviendas y pueden firmar un contrato de arrendamiento con ellos. El período de arrendamiento no excederá los 3 años. Después del vencimiento, si hay demanda y aún se cumplen las condiciones de la solicitud, el contrato de arrendamiento se puede renovar una vez y el período de renovación no excederá los 3 años. Cualquiera que incumpla el contrato de arrendamiento durante el período de arrendamiento quedará descalificado para comprar viviendas para talentos estilo propiedad.