¿Puedo firmar un contrato por varios años seguidos al alquilar una casa en Australia?

Generalmente, el mejor momento para firmar un contrato de alquiler en Australia es medio año. No es necesario firmar un contrato la primera vez. Esto también es para evitar que sucedan otras opciones en la casa y en la vida. Lea atentamente los términos al firmar el contrato y cumpla con los términos del contrato si hay algún problema durante el período de arrendamiento. Cuando firme el contrato, firmará un informe de estado y mantendrá un registro de los electrodomésticos, muebles y equipos de la casa. Es mejor tomar fotografías completas de la habitación antes de mudarse para evitar que el propietario deduzca dinero arbitrariamente al realizar el check-out más tarde.

Problemas de alquilar una casa en Australia:

1. Después de alquilar una casa en Australia, primero debe pagar un depósito; de lo contrario, otros le quitarán fácilmente la casa que le gusta. Normalmente, la fianza no supera las 4 semanas de alquiler. Antes de pagar el depósito, asegúrese de que el propietario sea real y confiable; de ​​lo contrario, será fácil comunicarse con el propietario después de pagar el depósito.

2. Existe una plataforma especial para alquilar casas en Australia para mantener los depósitos. Ni el propietario ni el inquilino pueden utilizar automáticamente el depósito sin permiso, y el depósito normalmente se cobra durante 4 a 6 semanas según el precio del alquiler. Si alquila de forma privada en lugar de a través de una agencia, gran parte del depósito está en manos del propietario. Aunque ahorra muchos trámites de alquiler engorrosos, también deja desprotegidos los derechos de muchos inquilinos. Si se encuentra con un propietario sospechoso, le retendrá el depósito con diversas excusas, como daños a los muebles.

3. Normalmente se requiere un alquiler de 2 a 4 semanas por adelantado, sujeto a disponibilidad. Utilice menos efectivo para pagar el alquiler e intente transferir el dinero al banco para dejar pruebas. Muchos propietarios prefieren que los inquilinos paguen en efectivo y, si pagan en efectivo, anote el recibo para poder documentar cualquier pregunta inesperada sobre el dinero.