Organizaciones internas de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de Vivienda de Shijiazhuang
(1) Oficina
Coordinación integral de los asuntos generales del partido y el gobierno; redactar, revisar e imprimir materiales administrativos y de grupos del partido; ser responsable de la coordinación integral del trabajo de planificación familiar entre agencias y sindicatos; recopilar y clasificar diversos materiales de información y investigación presentados a la oficina; procesar propuestas de la NPC y propuestas de la CCPPCh; visitas, coordinación y manejo de casos de cartas y visitas de masas responsable de la gestión de vehículos, entrega de documentos, gestión de archivos y organización de reuniones; responsable de la gestión integral del sistema de buró;
(2) Departamento de Política y Regulación
Responsable de formular leyes, reglamentos y documentos normativos sobre seguridad habitacional y gestión inmobiliaria responsable de la supervisión e inspección, revisión administrativa y litigio de; aplicación de la ley sobre bienes raíces; manejo de disputas sobre bienes raíces; responsable de la publicidad, educación y divulgación de políticas de diversas leyes y regulaciones; realización de investigaciones teóricas sobre derecho inmobiliario;
(3) Oficina de Seguridad de la Vivienda
Responsable de la organización y ejecución de las obras de seguridad de la vivienda urbana; supervisar y gestionar el establecimiento, aprobación, construcción, venta, archivo, estadísticas y presentación de informes de las mismas; vivienda asequible; responsable de la distribución física de objetos garantizados y la emisión de subsidios de alquiler de viviendas de bajo alquiler; responsable de la gestión y mantenimiento de viviendas urbanas de bajo alquiler; fondos de mantenimiento de ventas; responsable de la reforma de la vivienda urbana; orientar a varios distritos para implementar objetos garantizados El derecho a revisar las calificaciones y el derecho a asignar físicamente viviendas de bajo alquiler.
(4) Oficina de Gestión de Derechos de Propiedad
Responsable de la gestión de transacciones de vivienda; revisar, confirmar, registrar y emitir diversos tipos de propiedad de vivienda en áreas urbanas; de los derechos de uso de la tierra y edificios sobre el suelo, revisar y aprobar la transferencia, arrendamiento e hipoteca de los bienes adjuntos, revisar los derechos de propiedad de la casa, las disputas de derechos de propiedad y el manejo de los casos de derechos de propiedad; ser responsable de la gestión directa de la propiedad, el mantenimiento; y la gestión de la vivienda pública urbana, e implementar políticas de vivienda privada; ser responsable de la topografía y gestión cartográfica de los bienes raíces urbanos, y los cálculos del área de las viviendas y la gestión de archivos de bienes raíces urbanos guiarán a cada distrito para realizar el derecho a gestionar las solicitudes de alquiler de viviendas;
(5) Departamento de supervisión del mercado inmobiliario
Responsable de la supervisión y gestión de las actividades de compraventa y transferencia de viviendas comerciales urbanas, emitiendo licencias de preventa de viviendas comerciales urbanas, supervisando y administrando bienes inmuebles; agencias de servicios de intermediación inmobiliaria y agencias de valoración de bienes raíces, calificaciones y actividades comerciales de instituciones topográficas y cartográficas, supervisar y gestionar la publicidad, divulgación de información y publicidad en el mercado inmobiliario, investigar y combatir actividades ilegales en el mercado inmobiliario y aplicar sanciones administrativas; de conformidad con la ley; mantener el sano desarrollo del mercado inmobiliario.
(6) Oficina de Administración de Propiedades
Responsable de la gestión de calificación de las empresas de administración de propiedades urbanas responsable de la mejora de antiguas áreas residenciales en áreas urbanas; ' conferencias y comités de propietarios El establecimiento y funcionamiento de la comunidad de propiedad; guiar y coordinar los estándares de la comunidad de propiedad y la creación de excelencia ser responsable de la presentación de planes de administración de propiedad temprana ser responsable de la gestión de fondos especiales de mantenimiento residencial de cada distrito; para implementar los derechos de organización e implementación de la entrega de casas nuevas, los derechos de administración de propiedades y la empresa inmobiliaria de tres niveles. Derecho de examen preliminar para la verificación de calificaciones.
(7) Oficina de Gestión de Viviendas Urbanas Peligrosas
Supervisar y gestionar el trabajo de las instituciones de evaluación de la seguridad de la vivienda de conformidad con la ley; ser responsable de la gestión de la renovación de viviendas en ruinas en; áreas urbanas supervisar y gestionar viviendas públicas administradas directamente en áreas urbanas. El mantenimiento posventa guía a cada distrito para cumplir con el poder administrativo de seguridad de la vivienda urbana, el derecho de revisión preliminar de proyectos de renovación de viviendas peligrosos y el derecho de supervisión y gestión de; decoración de interiores residenciales.
(8) Oficina de Gestión de Información
Responsable de la recopilación, compilación, estadística, análisis y divulgación de información del mercado inmobiliario responsable del análisis de pronósticos y alerta temprana del mercado inmobiliario; tendencias de desarrollo responsable del desarrollo inmobiliario Recopilación, evaluación y utilización de información sobre integridad comercial de empresas, empresas de administración de propiedades, servicios de corretaje de bienes raíces, agencias de tasación de bienes raíces y personas jurídicas, y publicidad de los buenos y malos comportamientos de las personas jurídicas corporativas ante la sociedad. a través de plataformas de información.
(9) Departamento de Personal
Responsable del establecimiento organizacional, personal, salarios laborales, beneficios de seguros y gestión de archivos técnicos y de personal de la oficina y unidades directamente afiliadas; gestión de títulos de personal profesional y técnico y capacitación y evaluación de nivel de trabajadores ayudar a la oficina comercial a ser responsable de la educación científica y tecnológica y la capacitación empresarial sobre seguridad habitacional y gestión habitacional en la ciudad.
(10) Oficina de Auditoría Financiera
Responsable de la preparación de planes de ingresos y gastos financieros, verificación de activos fijos, inspección y verificación anual y reporte de ingresos y gastos financieros a los superiores; responsable de las cuentas finales de fin de año y El representante legal es responsable de la auditoría después de dejar el cargo, responsable de administrar los fondos de mantenimiento, fondos y fondos especiales de las viviendas públicas vendidas en unidades urbanas;
El comité del partido de la unidad directamente afiliada
es responsable del partido y del trabajo de masas de la agencia y de las unidades directamente afiliadas.
Oficina de Inspección (Supervisión) Disciplinaria
Responsable del trabajo de inspección (supervisión) disciplinaria de las agencias y unidades directamente afiliadas.
Oficina de Cuadros de Veteranos
Responsable de servir a cuadros veteranos en agencias y unidades directamente afiliadas.