¿Cuánto tiempo puede ser válido un contrato de alquiler de una casa en Shenzhen?
El artículo 214 de la "Ley de Contratos" estipula que "el plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si excede de veinte años, la parte sobrante será nula.
Cuando el contrato de arrendamiento Vencido el plazo, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento pactado no podrá exceder de 20 años contados a partir de la fecha de renovación."
Por lo tanto, el plazo máximo del contrato de arrendamiento de la casa, incluye la renovación de la misma. El contrato de arrendamiento de la casa, es de 20 años.
(1) El plazo máximo de un contrato de arrendamiento de vivienda es de 20 años, es decir, el plazo de arrendamiento estipulado en cada contrato de arrendamiento firmado por las partes no podrá exceder los 20 años del contrato de arrendamiento no firmado; de forma exponencial o el número total de contratos de arrendamiento múltiples es El plazo del arrendamiento no puede exceder los 20 años.
② Cuando expira el plazo de arrendamiento, ¿cuál es el plazo de arrendamiento para que la parte renueve el contrato de arrendamiento? No excederá de 20 años a partir de la fecha de renovación.
(3) Si el plazo de arrendamiento excede los 20 años, el contrato de arrendamiento completo no es inválido pero la parte del plazo de arrendamiento que excede los 20 años es inválida, es decir, el plazo de arrendamiento se calcula como 20; años.
Espero que esto ayude.