¿Cómo solicitar el alquiler de una casa en Shenzhen?
1 El solicitante tiene una residencia permanente en la ciudad durante más de 5 años.
2. una familia de bajos ingresos o un funcionario de asuntos civiles local. La familia de bajos ingresos reconocida por el departamento.
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 10-15 metros cuadrados;
4. Existe una relación jurídica entre los familiares del solicitante. Apoyo, relación de manutención o manutención, y convivencia;
5. al departamento de gestión de vivienda local que no tienen vivienda en otro lugar.
El proceso de solicitud de las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler asequibles en Shenzhen es el siguiente:
1. Las familias que cumplan con las condiciones de la solicitud deben enviar los materiales de solicitud a la estación de trabajo comunitaria donde se encuentra su hogar. el registro se realiza en el momento especificado cada año;
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2 Después de recibir los materiales de solicitud para viviendas de bajo alquiler, la estación de trabajo comunitaria deberá revisar los materiales de solicitud dentro de los 15 días hábiles <; /p>
3. Después de recibir los materiales de la solicitud, la oficina del subdistrito revisará los materiales de la solicitud dentro de los 15 días hábiles. Dentro de los 6 días hábiles, se revisará el estado de vivienda privada de la familia solicitante y se revisarán las opiniones. emitido y todos los materiales de la solicitud se enviarán al departamento de asuntos civiles del distrito;
4. Después de recibir los materiales de la solicitud, el departamento de asuntos civiles del distrito deberá enviar los materiales de la solicitud dentro de los tres días hábiles. se revisarán los ingresos de la familia del solicitante, el personal, el certificado de beneficios de seguridad para personas de bajos ingresos u otros certificados, y si pertenece a objetos clave de trato preferencial
5 después de que el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito reciba los materiales de la solicitud; , dentro de los 3 días hábiles, revisaremos si la familia solicitante está comprando o alquilando vivienda protegida, emitiremos opiniones de revisión y enviaremos todos los materiales de la solicitud al departamento de registro de propiedad de bienes raíces municipal;
6. propiedad Después de recibir los materiales de la solicitud, el departamento de registro revisará si la familia solicitante posee una vivienda comercial dentro de los 3 días hábiles, emitirá opiniones de revisión y enviará todos los materiales de la solicitud al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito;
7. Los solicitantes que cumplan con los requisitos serán revisados y presentados a la oficina del subdistrito para anuncio público dentro de los 3 días hábiles en la comunidad o unidad donde se encuentra el registro de hogar del solicitante. El período de publicidad es de 15 días; 8. Solicitar con documento de identidad y contrato. Durante el procedimiento de check-in, la parte de gestión de seguridad residencial de la comunidad cobra el alquiler mensualmente.
En resumen, las condiciones reales de solicitud pueden cambiar según los ajustes de la política de Shenzhen. Si desea conocer las condiciones de solicitud más detalladas, puede visitar el sitio web oficial de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen o los departamentos gubernamentales locales pertinentes para realizar consultas.
Base jurídica:
Artículo 7 del “Reglamento de la República Popular China sobre la Administración de * * * y * * * Viviendas de Alquiler”.
La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable en el área local durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 8
Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de la solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.
Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante; incompleto, se notificará al solicitante por escrito la necesidad de materiales de corrección en un momento dado.
En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque en nombre de sus empleados.