¿Cómo quejarse al propietario por el aumento del alquiler durante la epidemia?

Los aumentos de alquiler se pueden reclamar durante el período del contrato de arrendamiento. Pero el alquiler se puede incrementar fuera del período del contrato. El inquilino puede hacer valer sus derechos en función de las condiciones del alquiler y la responsabilidad por incumplimiento estipulada en el contrato de arrendamiento, y el inquilino no debe preocuparse por las promesas o amenazas verbales del propietario. Un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización.

1. ¿Cómo lidiar con el aumento del alquiler por parte del propietario durante la epidemia?

1. Con respecto a este tipo de comportamiento, el arrendatario puede denunciar el comportamiento ilegal al departamento de gestión de alquiler de viviendas local o a la oficina de administración y supervisión del mercado local. 2. Si el arrendador aumenta el precio durante el período de arrendamiento, pero no hay un acuerdo relevante sobre el aumento de precio en el contrato de arrendamiento, este comportamiento viola el contrato y el inquilino puede responsabilizar al arrendador por incumplimiento del contrato.

En segundo lugar, ¿es razonable el aumento de precio de las mascarillas durante la epidemia?

1. Este problema hay que verlo desde dos aspectos. El motivo del aumento de precio de las máscaras es que hubo gente que las saqueó durante la epidemia, por lo que el aumento de precio de las máscaras es inevitable. Esto está regulado por el mercado y no hay dudas sobre lo que es razonable o no razonable. Lo que es verdaderamente irrazonable o incluso ilegal son aquellos comportamientos que aumentan excesivamente los precios o incluso los hacen subir maliciosamente.

2. Por otro lado, alrededor del Año Nuevo chino, los trabajadores de las fábricas de mascarillas necesitan aumentar sus salarios y es comprensible que los precios aumenten ligeramente. Sin embargo, los comerciantes que suben maliciosamente los precios para hacer fortuna deben ser castigados severamente.

3. ¿Cómo calcular el alquiler durante la epidemia?

1. En lo que respecta al concepto de estricto cumplimiento del contrato, una vez celebrado el contrato de arrendamiento, el arrendatario tiene la obligación de pagar el alquiler. En principio, el riesgo del pago del alquiler corre a cargo de. el arrendatario.

2. Por un lado, la epidemia es fuerza mayor, pudiendo el arrendatario solicitar una reducción o exención de parte del alquiler de acuerdo con la normativa, y cumplir con las obligaciones que la acompañan de notificación y evitación. la expansión de las pérdidas.

3. Por otro lado, para controlar la epidemia, el gobierno municipal de Chongqing exige a las empresas que retrasen la reanudación del trabajo, abran el mercado y aboga por reducciones de los alquileres para las empresas e instituciones de arrendamiento estatales. para ayudar a las pequeñas y medianas empresas a superar las dificultades. Luego, si el arrendatario solicita una reducción del alquiler porque el mercado no puede iniciarse normalmente debido a órdenes administrativas gubernamentales, el tribunal popular puede emitir un fallo basado en el principio de equidad y las circunstancias específicas.

Base jurídica:

Ley de Respuesta a Emergencias de la República Popular China

Artículo 49

Por esta conducta, el arrendatario deberá Puede denunciar actividades ilegales al departamento local de gestión de alquileres de viviendas o a la oficina de administración y supervisión del mercado local.