¿Cuándo se debe pagar el impuesto a la propiedad por alquilar propiedades personales en Shenzhen?

1. El pago se realiza con carácter anual, cuando el alquiler se cobra según lo acordado en el contrato anual.

2. El impuesto comercial debe pagarse todos los meses si el monto supera los 5.000 yuanes.

3. Presentarlo en el mostrador de Hacienda.

4. Los impuestos a pagar sobre las casas alquiladas son los siguientes:

(1) Alquiladas para residencia:

1. Impuesto sobre bienes inmuebles = ingresos por alquiler * 4. ;

2. Impuesto de timbre = ingresos por alquiler * 0,1

3. Impuesto sobre la renta personal = ingresos por alquiler * 1

4. Impuesto sobre el uso de la tierra = área; * Importe del impuesto (XX yuanes/metro cuadrado).

5. Si el alquiler mensual excede el umbral (solo para individuos), también se debe cobrar:

1) Impuesto comercial = ingresos por alquiler * 3;

2) Impuesto de construcción urbana = impuesto comercial * 7 (tasa impositiva: ciudad 7; condado 5; rural 1)

3) Recargo por educación = impuesto comercial * 3.

(2) Arrendamiento para empresas:

1. Impuesto sobre la propiedad = ingresos por alquiler * 12

2. Impuesto de timbre = ingresos por alquiler * 0,1; p>

3. Impuesto sobre la renta personal = ingresos por alquiler * 1;

4. Impuesto sobre el uso de la tierra = área * monto del impuesto (XX yuanes/metro cuadrado).

5. Si el alquiler mensual excede el umbral (solo para individuos), también debe recaudarse:

1) Impuesto comercial = ingresos por alquiler * 5.

2) Impuesto de construcción urbana = impuesto comercial * 7 (tasa impositiva: ciudad 7; condado 5; rural 1)

3) Recargo por educación = impuesto comercial * 3.