¿Cómo solicita Shenhu una vivienda asequible?
Una de las condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Shenzhen: los solicitantes de compra de vivienda deben cumplir una de las siguientes condiciones.
1. Los solicitantes de compra de vivienda deben tener un registro de hogar en Shenzhen; tanto el marido como la mujer tendrán residencia permanente en Shenzhen después del matrimonio.
2. Empleados solteros mayores de 35 años y con residencia permanente en la Zona Económica Especial de Shenzhen.
3. Cónyuges de soldados y mártires con residencia permanente en la Zona Económica Especial de Shenzhen.
4. Hijos de familias monoparentales con residencia permanente en la Zona Económica Especial de Shenzhen.
5.* * *Otras condiciones estipuladas en leyes y reglamentos.
Condición 2 para la solicitud de vivienda asequible en Shenzhen: si se cumple una de las condiciones anteriores, al solicitar vivienda asequible en Shenzhen, el solicitante y su esposa no deben haber comprado ninguna residencia en Shenzhen y no deben haber construido una vivienda privada. casa o residencia privada en Shenzhen; terrenos no vendidos, no recibido subsidio de vivienda, etc.
Condición tres de la solicitud de vivienda asequible en Shenzhen: los solicitantes que se muden a la Zona Económica Especial de Shenzhen con una residencia permanente deben cumplir el tiempo especificado en las condiciones de solicitud para las ventas públicas de viviendas asequibles en Shenzhen en ese momento.
Condición 4 de la solicitud de vivienda asequible de Shenzhen: el ingreso familiar anual del solicitante no deberá ser superior al estándar de ingreso anual familiar estipulado en las condiciones de solicitud de venta pública de vivienda asequible de Shenzhen en ese momento.
Pregunta 2: Condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Shenzhen: condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Shenzhen, distrito de Luohu, condiciones de solicitud para viviendas asequibles en el distrito de Futian, condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Shenzhen, distrito de Nanshan, solicitud condiciones para viviendas asequibles en Shenzhen, distrito de Baoan, distrito de Longgang Condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Shenzhen, condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Shenzhen, nuevo distrito de Longhua y condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Shenzhen, nuevo distrito de Pingshan.
Tanto el solicitante como * * * tienen registro de hogar en esta ciudad;
El solicitante ha participado en el seguro social (seguro de pensiones o seguro médico, el mismo a continuación) en esta ciudad durante más de 5 años, o han solicitado Personas que han sido reconocidas como talentos de acuerdo con las "Medidas de Reconocimiento de Talentos de Shenzhen" y han participado en el seguro social en esta ciudad durante más de 3 años;
El solicitante, * * y el solicitante no ha disfrutado de las políticas preferenciales para la compra de vivienda en esta ciudad y no ha estado en la ciudad como propietario de ningún tipo de vivienda propia, y no ha transferido vivienda propia en esta ciudad dentro de los 5 años. antes de la fecha de aceptación de la solicitud;
El solicitante y el demandado cumplen con la política nacional de planificación familiar.
Además, los residentes solteros que tengan más de 35 años y cumplan las condiciones de esta normativa podrán solicitar la lista de espera en su propio nombre.
Pregunta 3: ¿Cómo solicitar vivienda asequible en Shenzhen?
Ventana de aceptación de negocio del Centro Municipal de Venta de Vivienda Residencial.
Dirección: 2.º piso, edificio este, edificio Lianhua, Lihong West Road (pueblo Lianhua No. 2), distrito de Futian
Al solicitar a la Administración de Vivienda y Recursos Territoriales Municipales de Shenzhen Para comprar una vivienda asequible, los solicitantes deben cumplir los requisitos Las siguientes condiciones:
1 Los solicitantes deben cumplir una de las siguientes condiciones:
(1) Tanto el marido como la mujer tienen residencia permanente en Shenzhen. Región Administrativa Especial, o el solicitante tiene residencia permanente en la Región Administrativa Especial de Shenzhen y el cónyuge tiene residencia permanente en Bao'an o en el distrito de Longgang, ciudad de Shenzhen.
(2) Los hijos de familias monoparentales tienen residencia permanente en la Zona Económica Especial de Shenzhen.
(3) Trabajadores solteros mayores de 35 años con residencia permanente en la Zona Económica Especial de Shenzhen.
(4) Cónyuges de soldados y mártires con residencia permanente en la Región Administrativa Especial de Shenzhen.
(5) Condiciones estipuladas por otras leyes, reglamentos y políticas.
2. El solicitante y su esposa no han comprado ninguna vivienda en Shenzhen (incluidas viviendas de cuasi costo, viviendas de costo total, viviendas de bajo costo a costo total, viviendas sociales de bajo costo y viviendas de compensación por demolición). , viviendas asequibles, fondos recaudados para construir casas y comercializar casas comerciales), no posee viviendas privadas autoconstruidas ni terrenos residenciales privados en Shenzhen, no ha comprado otras viviendas asequibles o viviendas asequibles en todo el país y no ha recibido subsidios de vivienda (compra de viviendas no será compensado);
3. El momento en que la residencia permanente del solicitante se mudó a la Zona Económica Especial de Shenzhen, la residencia permanente del cónyuge se mudó a Shenzhen (incluido el distrito de Bao'an o el distrito de Longgang), o el hijos de una familia monoparental que se mudaron a la Zona Económica Especial de Shenzhen, el momento del matrimonio o divorcio El momento de la viudez debe cumplir con el tiempo especificado en las condiciones de solicitud para la colocación pública de viviendas asequibles en ese año;
4. El ingreso familiar anual del solicitante no deberá ser superior al estándar de ingreso familiar anual estipulado en las condiciones de solicitud para la colocación pública de vivienda asequible en ese año;
Estudiantes que hayan regresado de estudios en el extranjero y hayan obtenido un título de maestría o superior reconocido por la Oficina Municipal de Personal no están sujetos a las normas de ingresos familiares ni a los límites de tiempo antes mencionados.
Pasos del procesamiento:
La Oficina Municipal de Recursos Terrestres y Bienes Raíces de Shenzhen publica el plan y los listados de venta de viviendas asequibles, y publica el anuncio de ventas de viviendas asequibles a través de los medios → el solicitante va a la ciudad para vender la casa El centro recopila el formulario de solicitud y envía los materiales de la solicitud → Revisión, clasificación y puntuación por parte del centro de ventas → Anuncio público → El centro de ventas revisa, complementa y corrige la información incorrecta de la solicitud → Publicar nuevamente → El solicitante recibe la notificación del número de selección de vivienda → Nuestra oficina firma una garantía con el solicitante Acuerdo de suscripción de vivienda asequible → El solicitante firma un contrato de compraventa de vivienda asequible en el centro de venta de vivienda → El solicitante paga el precio de compra o realiza los trámites del préstamo hipotecario en un banco designado → El solicitante se dirige a la oficina.
Tiempo de tramitación: determinado por cada método de asignación de vivienda asequible.
Dado que el tiempo de asignación para cada casa en Shenzhen no es fijo, debe prestar atención al aviso del periódico o ir al sitio web de la Administración Municipal de Recursos Terrestres y Bienes Raíces de Shenzhen ((szfdc.gov))
o vaya a Shenzhen. Los sitios web de /area * * * generalmente se harán públicos de manera oportuna.
Pregunta 4: ¿Qué tamaño puede adquirir el registro de hogar de una persona en Shenzhen? Los solicitantes también deben tener cinco años de seguridad social en Shenzhen. Si está casado, su cónyuge e hijos menores deben ser el mismo solicitante y todos deben pertenecer a hogares de Shenzhen.
Si eres soltero debes tener al menos 35 años.
El solicitante y el solicitante no deben tener bienes inmuebles en Shenzhen en los últimos cinco años.
Pregunta 5: Soy cabeza de familia en Shenzhen y mi esposa no es cabeza de familia en Shenzhen. ¿Puedo solicitar vivienda asequible? El requisito para una vivienda asequible es que ambos cónyuges pertenezcan a hogares de Shenzhen. Después de dos años de matrimonio, puede solicitar que su cónyuge se mude a Shenzhen.
Pregunta 6: ¿Los hogares de Shenzhen que solicitan viviendas públicas de alquiler no pueden solicitar vivienda? La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda, por lo que también puede solicitar vivienda en viviendas públicas de alquiler en Shenzhen. La diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda es la siguiente: * *La vivienda de alquiler es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda, cuyo objetivo es proporcionar asistencia de vivienda a personas que no son personas de bajos ingresos pero que tienen dificultades de vivienda. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino de * * * o de instituciones públicas. Se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados, de otros lugares a un precio inferior al de mercado o asequible para la población. arrendatario. Grupos que migran a las ciudades por motivos de trabajo, etc. Vivienda se refiere a viviendas construidas mediante la implementación de proyectos nacionales de vivienda (o viviendas confortables). Es una vivienda sin fines de lucro construida por el partido y el estado con préstamos y fondos locales de recaudación propia para familias de ingresos bajos y medios, especialmente hogares pobres con una superficie inferior a 4 metros cuadrados. El precio de venta es. menor que el costo y está subsidiado por * * *.
Pregunta 7: Para obtener un registro de hogar en Shenzhen, es necesario comprender los requisitos para solicitar vivienda y vivienda pública de alquiler. Si está casado y desea postularse para formar una familia, todos los solicitantes deben ser de Shenzhen. Estoy en la misma situación que tú, por lo que no puedo postular. Pero puedes solicitar vivienda pública de alquiler.
Pregunta 8: ¿Cómo solicitan vivienda las familias monoparentales en Shenzhen y Shanghai? ¿Un apartamento? ¿No comprendo? ¡Habla humanamente! ¿Qué es el zorro divino?
Pregunta 9: ¿Qué condiciones se necesitan para solicitar vivienda asequible? ¿Qué residentes permanentes hay en esta ciudad? Pueden postularse personas con bajos ingresos, especialmente aquellos con casas pequeñas o sin casa.
Pregunta 10: Hola, existen cuatro condiciones para solicitar vivienda asequible.
Según los informes, la lista de espera para viviendas comerciales residenciales debería basarse en unidades familiares y se debería designar a un miembro adulto de la familia como solicitante. Al mismo tiempo, el cónyuge y los hijos menores del solicitante deben figurar como el mismo solicitante. Además, aquellos que dependen de sus hijos para obtener el registro de hogar en esta ciudad solo pueden ser * * * solicitantes.
Según el artículo 6 de las “Medidas”, para solicitar vivienda comercial en lista de espera se deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
1. * * * tener registro de hogar en esta ciudad;
2. El solicitante ha participado en el seguro social (seguro de pensión o seguro médico, el mismo a continuación) en esta ciudad durante más de 5 años, o el solicitante tiene ha sido reconocido como talento de acuerdo con las "Medidas de reconocimiento de talentos de Shenzhen" y ha estado en esta ciudad Participado en el seguro social durante más de 3 años
3. disfrutó de las políticas preferenciales para la compra de vivienda en esta ciudad, no posee ningún tipo de vivienda propia en esta ciudad y no ha recibido la solicitud antes de la fecha de aceptación. El solicitante no ha transferido su propia casa en esta ciudad dentro de los 5 años. ;
4. El solicitante, * * * y el solicitante cumplen con la política nacional de planificación familiar.
Además, los residentes solteros que tengan más de 35 años y cumplan las condiciones de esta normativa podrán solicitar la lista de espera en su propio nombre.