¿Se puede registrar una empresa en una villa unifamiliar?
¿Qué tipo de vivienda puede registrar una empresa?
1. Los bienes inmuebles comerciales pueden registrarse como empresa, como comercios, edificios de oficinas, apartamentos comerciales y residenciales, etc. , pero las casas residenciales no pueden registrarse como empresas. Sin embargo, para simplificar los procedimientos de registro de una empresa, incluso se pueden registrar residencias siempre que el solicitante pueda acreditar su uso legal.
2. En algunas ciudades se permiten empresas de registro residencial. Sin embargo, al registrarse, el solicitante debe proporcionar una prueba de uso legal y válida, como un certificado de propiedad inmobiliaria, etc. Al realizar los procedimientos de registro, se requiere una copia del certificado de propiedad inmobiliaria y la firma del propietario o el sello del propietario antes de que se pueda registrar la empresa.
3. Si utiliza una empresa de registro de casas de alquiler, debe proporcionar un contrato de alquiler de la casa al realizar los procedimientos de registro y no es necesario proporcionar un certificado de propiedad inmobiliaria. Sin embargo, los materiales proporcionados deben demostrar que la casa está alquilada y que la empresa registrante es el arrendatario de la casa, lo que debe ser confirmado por la Oficina Industrial y Comercial antes del registro.
Qué tipos de casas hay
1. Casas comerciales
Las casas comerciales son desarrolladas y construidas por empresas promotoras de bienes raíces y se venden a precios de mercado, siempre y cuando como no estás sujeto a restricciones de compra, puedes comprarlo. Los derechos de propiedad de los productos básicos pertenecen a los individuos, y las propiedades de las casas y los terrenos son de propiedad estatal o transferidas. Además de las regulaciones en ciudades restringidas, los compradores no necesitan cumplir otras condiciones.
En segundo lugar, la reforma de la vivienda
La vivienda para la reforma de la vivienda, también conocida como vivienda pública comprada, es una reforma de la vivienda para los empleados urbanos de acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes de las autoridades nacionales y locales. gobiernos a nivel de condado o superior en la reforma del sistema de vivienda urbana Construyeron viviendas públicas compradas a precio de costo o precio estándar. En el caso de viviendas reformadas adquiridas a precio de mercado, los derechos de propiedad pertenecen a particulares y pueden ponerse en el mercado en cualquier momento; en el caso de viviendas reformadas adquiridas a precio de coste, los derechos de propiedad pertenecen a particulares y generalmente se comercializan después de 5 años; vivienda vivienda reformada adquirida a precios estándar, parte de los derechos de propiedad pertenecen a particulares (porcentajes concretos) La fórmula de cálculo es: precio estándar/precio de coste). Al negociar, la diferencia entre el precio estándar y el precio de costo debe compensarse por adelantado.
Los derechos de propiedad: Si se compra a precio de costo, pertenece al individuo; si se compra a precio estándar, pertenece al individuo y a la unidad (pertenecerá al individuo después de 5 años). La naturaleza de la tierra es de asignación o transferencia de propiedad estatal.
En tercer lugar, la recaudación de fondos para la construcción de viviendas
La recaudación de fondos para la vivienda generalmente está organizada por unidades de propiedad estatal y proporciona su propio terreno asignado por el estado para la construcción. El estado exime y exime de algunos impuestos y tasas, y los empleados que participan en la recaudación de fondos contribuyen con parte o la totalidad de los fondos para la construcción. Una vez terminada la casa, será propiedad de los empleados y no se venderá al público. Derechos de propiedad elevados: los derechos de propiedad generales pertenecen a la unidad y los individuos tienen derecho a utilizarlos. La naturaleza de la tierra la asigna el estado.
Cuarto, vivienda asequible
Una vivienda asequible es una casa construida de acuerdo con el plan nacional de construcción de viviendas asequibles. El plan es emitido de manera uniforme por el estado y, en general, la tierra se asigna y las tarifas de transferencia de tierra están exentas. Las tarifas aprobadas se cobran a la mitad del precio y el precio de venta se determina sobre la base del principio de conservación del capital y bajos beneficios. Sus derechos de propiedad pertenecen a individuos y los compradores deben cumplir ciertas condiciones, como ingresos familiares, tamaño de la familia, etc. La esencia de la tierra es la distribución. Generalmente, después de cinco años de cotización, el gobierno tiene prioridad para recomprar la tarifa de transferencia del terreno a la Autoridad de Vivienda.
Verbo (abreviatura de verbo) vivienda de bajo alquiler
Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona subsidios de alquiler o alquiler en especie a quienes cumplen con los bajos estándares de vida y vivienda. dificultades de los residentes urbanos. La familia proporciona vivienda social. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler. Los derechos de propiedad de las viviendas de bajo alquiler pertenecen al Estado, y el Estado asigna los terrenos y no se permite su comercialización en el mercado. Los residentes que solicitan alquilar una casa deben cumplir ciertas condiciones.
Sexto, vivienda pública de alquiler
La vivienda pública de alquiler es vivienda asequible proporcionada por el estado y alquilada por diversas entidades sociales a grupos de ingresos bajos y medios mediante nuevas construcciones u otros medios. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Los derechos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler pertenecen al Estado o a las instituciones públicas. La naturaleza de la tierra la asigna el estado. Los solicitantes incluyen algunos recién graduados universitarios, así como algunos que se han mudado a la ciudad desde otros lugares para trabajar.
Siete. Casas de reasentamiento
Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a los hogares reubicados durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Es decir, casas que han sido demolidas por motivos de planificación urbana, urbanismo y otras razones y reubicadas para que vivan los residentes o inquilinos. Los derechos de propiedad de las casas de reasentamiento pertenecen a individuos o colectivos.
La naturaleza de la tierra es una asignación colectiva o de propiedad estatal (derechos de propiedad limitados) o una transferencia de propiedad estatal (derechos de propiedad completos). Debe cumplir ciertas condiciones para aparecer en la lista.
8. Pequeñas casas con derechos de propiedad
Las pequeñas casas con derechos de propiedad, comúnmente conocidas como "casas con derechos de propiedad rurales", se refieren a casas construidas en tierras colectivas de agricultores. pagados y sus certificados de derechos de propiedad. No lo expide la autoridad nacional de vivienda, sino el gobierno municipal o el comité de aldea. La propiedad de la propiedad no es un concepto legal, sino una propiedad consuetudinaria formada por personas en la práctica social. Las propiedades con derechos de propiedad pequeños en realidad no tienen derechos de propiedad reales. No existen certificados de uso de suelo ni permisos de preventa emitidos por el estado.