Nueva política de préstamos del fondo de previsión de Binzhou
Las tasas de interés actuales de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda son del 1, 2,75% para plazos de 5 años y del 3,25% para plazos de 6 a 30 años. Los empleados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda según sus propias necesidades, y el monto final del préstamo se determinará en función del prestatario y de la situación de compra de la vivienda de la persona, el nivel de ingresos, la capacidad de pago, el crédito personal y otros factores.
Nueva política del Fondo de Previsión para la Vivienda de Binzhou
Primero, la nueva política de préstamos
1 Se reduce el umbral del préstamo y se ha pagado el fondo de previsión por 6. meses (inclusive) Solicitar un préstamo de fondo de previsión. Si el fondo de previsión para la vivienda se paga y deposita en otro lugar, y el depósito se realiza en el lugar actual de depósito por menos de 6 meses, el tiempo de pago se puede calcular de acuerdo con el certificado de pago emitido por el centro gestor del fondo de previsión para la vivienda de el lugar original de depósito.
2. Para el primer uso del fondo de previsión y el segundo uso del préstamo del fondo de previsión para comprar viviendas ordinarias para uso independiente, el porcentaje mínimo de pago inicial se ajusta al 20%.
3. Se ha eliminado la restricción de que el monto del préstamo esté vinculado al saldo de las cuentas de los empleados.
4. Implementar el reconocimiento mutuo de los depósitos de fondos de previsión en diferentes lugares y permitir que los empleados que realizan depósitos de fondos de previsión en otros lugares compren casas en nuestra ciudad.
5. Lanzamiento de préstamos de cartera y préstamos de empresas a públicos.
6. Incrementar el monto y plazo del préstamo. El préstamo hipotecario para vivienda personal actual es de 500.000/30 años y el préstamo de crédito personal es de 400.000/20 años.
7. Se elimina el proceso de tasación de vivienda nueva y se reducen los costes intermedios. Los certificados inmobiliarios que tengan menos de un año de antigüedad no requieren evaluación, pero se debe presentar un contrato y recibo o certificado de pago del impuesto de escritura que acredite el valor de la propiedad al momento de la compra.
En segundo lugar, retirarse del New Deal
1. Condiciones para la liberación de viviendas comerciales y viviendas públicas de alquiler:
Los empleados deben pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad. Durante tres meses consecutivos, si usted y su cónyuge no tienen una vivienda independiente en Binzhou y alquilan una casa dentro de Binzhou, y actualmente no tienen un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, pueden retirar el fondo de previsión para la vivienda de ambos cónyuges para pagar el alquiler.
2. Flexibilización de las condiciones de compra de vivienda:
Si los empleados actuales compran su propia vivienda sin solicitar un préstamo del fondo de previsión, pueden retirar los beneficios de sus cónyuges, padres e hijos. de una sola vez dentro de los tres años siguientes a la obtención de un certificado válido de compra de vivienda. Los padres y los hijos deben tener el mismo registro de hogar que uno de los cónyuges y el monto total del retiro no excederá el precio total de compra.
3. Liberar el retiro de cuotas de propiedad.
Las familias de los empleados que nunca han utilizado el fondo de previsión para vivienda pueden retirar el fondo de previsión para vivienda una vez al año para pagar los gastos de propiedad de la vivienda propia ordinaria (si alguno de los cónyuges solicita un préstamo o lo retira a través de otros métodos, ya no disfrutarán de este beneficio).
Los familiares de los empleados depositados solo pueden solicitar el retiro una vez al año, y la cantidad retirada en el período actual no excederá los 1.700 yuanes por año. En el futuro, se ajustará según el nivel de. Honorarios de propiedad en nuestra ciudad.
4. Permitir el retiro de fondos de mantenimiento residencial.
Las familias de los empleados que nunca han utilizado el fondo de previsión para la vivienda pueden retirar el fondo de previsión para la vivienda en una sola suma para pagar los fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda (dentro de los 3 años posteriores a la obtención de un certificado válido).
Monto de retiro: no excederá el monto total de los fondos especiales de mantenimiento residencial pagados.
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