¿Qué quieres decir con propiedad y comunidad?
1. “Código para la Planificación y Diseño de Áreas Urbanas Residenciales”
2.0.1 Generalmente se denomina áreas residenciales urbanas, que generalmente se refieren a áreas residenciales con diferentes tamaños de población y están conectadas por vías urbanas principales o áreas residenciales rodeadas por límites naturales están equipadas con instalaciones de servicios públicos de apoyo que pueden satisfacer las necesidades materiales y culturales de los residentes de la zona.
2.0.2 La comunidad residencial, comúnmente conocida como comunidad, está rodeada de vías urbanas o límites naturales y corresponde al tamaño de la población (7080-15000). Está equipada con un conjunto de instalaciones que pueden satisfacer las necesidades. residentes de esta zona. Asentamientos residenciales y de vivienda con instalaciones de servicios públicos que cubren las necesidades materiales y culturales básicas.
2.0.3 Los grupos residenciales generalmente se denominan grupos. Generalmente están separados por ríos y carreteras, corresponden al tamaño de la población (10.000-3.000) y están equipados con instalaciones de servicios públicos básicos requeridos por los residentes.
2.0.5 Suelo residencial (R01) es el término general para el sótano de un edificio residencial y el terreno dentro de una distancia razonable a su alrededor (incluidos los espacios verdes entre viviendas, caminos entre viviendas, etc.). ).
2.0.6 Los terrenos para instalaciones de servicios públicos (R02) se denominan generalmente terrenos de construcción pública. Son terrenos para diversas instalaciones que sirven y utilizan a los residentes correspondientes al tamaño de la población permanente. y sus patios anexos, espacios verdes, estacionamientos y otras áreas de construcción.
2.0.7 Suelo viario (R03) Vías de zona residencial, vías de zona residencial, vías de grupo y plazas de aparcamiento en superficie para vehículos de zona residencial para edificación no pública.
2. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 27 del "Reglamento de Administración de la Propiedad", el propietario disfrutará de la ubicación y facilidades del inmueble de conformidad con la ley que así lo establece el artículo 16 del "; Medidas de Inspección de Bienes”.
(a) * *Partes de uso: generalmente incluyen los cimientos del edificio, muros de carga, columnas, vigas, pisos, techos y paredes exteriores, vestíbulos, escaleras, pasillos, pasillos, pasamanos, barandillas. , ascensores Pozos, pisos elevados y cuartos de equipos;
(2) * *Equipos: generalmente incluye ascensores, bombas de agua, tanques de agua, instalaciones de protección contra rayos, equipos contra incendios, luces de pasillos, antenas de TV, generadores y equipos de distribución de energía, tuberías de suministro y drenaje de agua, cables, equipos de calefacción y aire acondicionado, etc.
(3) * *Instalaciones: generalmente incluyen caminos, espacios verdes, paisajes artificiales, cercas, portones, buzones de correo, vallas publicitarias, farolas, zanjas de drenaje, estanques, pozos de aguas residuales, fosas sépticas, contenedores de basura, Instalaciones de tratamiento de aguas residuales, instalaciones de estacionamiento de vehículos de motor (vehículos no motorizados), instalaciones de ocio y entretenimiento, instalaciones de protección contra incendios, instalaciones de control de seguridad, instalaciones de defensa aérea civil e instalaciones de transferencia de basura.
3. La "Ley de Propiedad" y el "Código Civil" clasifican las * * * partes usadas y * * instalaciones y equipos del inmueble como * * * propiedad del propietario. El artículo 937 del Código Civil estipula que “un contrato de servicios inmobiliarios es un proveedor de servicios inmobiliarios que proporciona a los propietarios servicios inmobiliarios tales como mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares, gestión y mantenimiento del saneamiento ambiental y el orden relacionado dentro del área de servicios inmobiliarios, y el propietario paga los derechos de propiedad. El "contrato"; en el caso de la vivienda, incluye los edificios residenciales y sus instalaciones auxiliares.