Al estudiar en el extranjero, es muy importante ver las casas en el lugar. ¿Cómo protegerse contra las estafas de alquiler?

Cuidado con los bajos precios del mercado. Con la reanudación de los cursos fuera de línea, muchos estudiantes internacionales han regresado a Australia para estudiar. Pero aquí algunos de ellos han tenido problemas: hacer trampa en el alquiler. En las plataformas de redes sociales, las publicaciones sobre "estafas de alquiler en Australia" son comunes y las rutinas de estafa son generalmente similares. Los delincuentes primero publican información de alquiler en software de alquiler. Las propiedades generalmente están ubicadas en áreas urbanas, pero los alquileres están muy por debajo de los precios del mercado. La decoración interior está de moda y es adecuada para vivir. Los estudiantes internacionales están interesados ​​en realizar consultas sobre propiedades "baratas y de buena calidad".

En el futuro, el "propietario" estará muy entusiasmado y responderá a todos los mensajes de manera oportuna, pero no puede usar "no es un local" como excusa para llevar a los estudiantes a ver la casa. en el sitio. Generalmente, les pedirá a los estudiantes que primero paguen dinero (o depositen por adelantado) y luego envíen por correo las llaves de la casa.

El engaño no es complicado. Los delincuentes se aprovechan de las lagunas sistémicas de los estudiantes internacionales que están ansiosos por encontrar vivienda y carecen de experiencia en alquileres para cometer fraude. Nancy (seudónimo), una estudiante internacional china y estudiante de segundo año de pregrado en la Universidad de Monash, estuvo a punto de ser arrestada no hace mucho. Anteriormente, realizó cursos online en el extranjero durante un año completo. Después de recibir una solicitud de la Universidad de Monash para regresar a Australia a finales del año pasado, llegó a Melbourne entre mediados y finales de febrero de este año. Aunque es estudiante de segundo año, esta es su primera vez en Australia.

Cuando se enteró de alquilar una casa en una APP local, se encontró con una estafa similar. "El propietario me pidió que transfiriera el dinero primero y luego me dio las llaves. El depósito de seguridad fue de 1.000 dólares australianos. En ese momento amaba tanto la casa que casi la transfirí. Al final, la transferencia a menudo no se hacía porque no había suficiente dinero en la tarjeta ese día."

Después de pensar racionalmente, Nancy murmuró en su corazón. "La otra parte dijo que no podían ver la casa primero, sino que sólo podían ver las fotos. Sentí que algo andaba mal y dejé en claro que necesitaba ver el certificado de propiedad. El 'propietario' no respondió en el futuro. " Después de repetir todo el proceso, se alegró de no tener suficiente dinero ese día. "De lo contrario, transferiré el dinero directamente. La casa parece limpia y cálida, y el precio es correcto. Es una buena opción para estudiantes internacionales".

Es importante ver la casa en la lugar. Nancy finalmente se dio cuenta de la estafa, pero algunos estudiantes internacionales no tuvieron tanta suerte. Algunos estudiantes publicaron comentarios en plataformas sociales contando historias sobre ellos mismos o sus compañeros de clase que sufrieron fraude de alquiler. Los montos del fraude varían desde unos pocos cientos hasta varios miles de dólares. Pero la gran mayoría de los estudiantes optan por "arrepentirse" después de haber sido engañados. "Demasiado joven, no puedo encontrar ninguna recompensa después de aprender la lección". Un estudiante internacional chino dejó un mensaje en el foro de estudios en el extranjero.

“Los estudiantes internacionales que más son engañados son probablemente los que alquilan una casa”. Tan Rui (seudónimo), que estudia en la Universidad de Leeds en el Reino Unido, forzó una sonrisa y dijo: “ Algunos estudiantes internacionales no están familiarizados con este mundo y apenas han comenzado a comprender el área local. Puede que te engañen”

Cómo encontrar una propiedad si concertas una cita con tu pareja para vivir juntos antes de estudiar. En el extranjero puedes alquilar una casa completa, lo que te hará sentir más cómodo viviendo con la persona que mejor conoces. Generalmente toda la casa alquilada tiene que correr con los gastos diarios como agua, luz y red.

Si eliges alquilar una casa en su totalidad, puedes buscar un agente. Esta carta de garantía es un contrato de alquiler confiable y sus derechos e intereses legales están garantizados. Hay muchas grandes empresas intermediarias en Australia, incluidas RayWhite, LJHooker, etc. También puede buscar propiedades adecuadas en el sitio web de bienes raíces (como se muestra en la imagen a continuación).

Los estudiantes que alquilan una casa por su cuenta pueden buscar en el sitio web de la escuela. La Universidad de Queensland, donde estudio, tiene un sitio web dedicado al alquiler, uqrentals. He alquilado una casa en esta plataforma antes. Una de mis tres compañeras de cuarto es una chica de Turquía, una es una chica australiana y la otra es una chica china (tímida, tomando clases de idiomas, sin confianza en su inglés).

Normalmente la animamos, pero no tiene mucho efecto práctico. No fue hasta que me mudé que me di cuenta de que tenía un ambiente donde se hablaba inglés, pero simplemente no lo usaba adecuadamente. Entonces, si tu compañero de cuarto no es chino, siéntete libre de practicar tu habla y comprensión auditiva en inglés. Recuerda lo que dije antes, sé valiente y da el primer paso.

UQRentals Además, también puedes buscar directamente en flatmate.com y su facebook, que es más adecuado para estudiantes que quieran vivir con estudiantes de todo el mundo. Después de todo, no muchos chinos alquilan en estos lugares y la mayoría de las veces alquilan con personas que no son chinas.

Si quieres vivir con chinos, puedes seguir alguna cuenta de Sina Weibo (para los estudiantes de Brisbane, se recomienda "Universal Milk Pudding") o una cuenta de WeChat.

Publicarán información de alquiler, artículos de segunda mano, trabajarán para ganar dinero, solicitarán empleo, harán algunas preguntas, etc. Siempre que todos los anuncios del campus sean gratuitos, los grabaré yo mismo si es necesario y los resultados siempre serán excelentes.