Nuevo acuerdo de vivienda de Pukou: ¿Es usted elegible para recibir seguridad de vivienda?
¿Qué deben hacer los compradores que no pueden permitirse una vivienda comercial?
Vea si está calificado para comprar una casa con derechos de propiedad.
La nueva política estipula que todas las familias urbanas elegibles de bajos ingresos con dificultades de vivienda, hogares sin vivienda y personas recién empleadas pueden comprar un conjunto de viviendas asequibles con derechos de propiedad de acuerdo con las regulaciones. En cuanto a la proporción de la inversión en la compra de una vivienda, los objetos asegurados pueden adquirir la parte de los derechos de propiedad a plazos. Al comprar una vivienda por primera vez, no menos del 50% de las familias de bajos ingresos tienen dificultades de vivienda, no menos del 70% de las familias de ingresos medios-bajos tienen dificultades de vivienda y, en principio, no menos del 80% de otras viviendas garantizadas. Los objetivos tienen dificultades de vivienda. Las personas de bajos ingresos que no pueden permitirse el lujo de "**viviendas propias" pueden solicitar viviendas públicas de alquiler. El gobierno ofrece diferentes precios de alquiler según los diferentes solicitantes. Por ejemplo, los estudiantes universitarios pueden disfrutar de un 30% de descuento sobre el precio de mercado, las familias de ingresos medios pueden disfrutar de un 50% de descuento y las familias de bajos ingresos pueden disfrutar de un 20% de descuento.
La nueva política implementada esta vez también incluirá la "capa sándwich" de dificultades de vivienda urbana, que abarca principalmente a personas urbanas de bajos ingresos, urbanas de ingresos medianos bajos, compradores de vivienda por primera vez con residencia permanente y estudiantes universitarios recién contratados.
¿Qué tres categorías de personas en Pukou pueden solicitar viviendas públicas de alquiler? ¿A cuánto asciende el alquiler?
Según los informes, el área de viviendas públicas de alquiler asignadas en el distrito de Pukou este año es de aproximadamente 45 por unidad, que está cuidadosamente decorada y lista para ser ocupada. Según la nueva política, los alquileres correspondientes para tres grupos de personas son: 500 yuanes/mes para estudiantes universitarios recién contratados; 360 yuanes/mes para familias de ingresos medios bajos y 150 yuanes/mes para familias de bajos ingresos;
Después de comprender las nuevas políticas anteriores, echemos un vistazo a las condiciones de solicitud de viviendas asequibles en Nanjing.
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Nanjing
1. Las familias de bajos ingresos en Nanjing deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar vivienda asequible: 1. Tener una residencia permanente de al menos 5. años de antigüedad en la ciudad;
2. El ingreso mensual per cápita del hogar es de 1.000 yuanes;
3. El área de construcción de viviendas per cápita del hogar es de 15 cuadrados. metros.
2. Además de la pareja compradora, pueden compartir los ingresos familiares como miembros los siguientes miembros de la familia: 1. Tener relación legal de apoyo, manutención y custodia con la pareja compradora y vivir juntos;
2. Hijos que estén cumpliendo el servicio militar obligatorio;
3. Hijos solteros que estudien en el extranjero.
3. Además de la pareja que está comprando una casa, pueden compartir la superficie de la casa familiar las siguientes personas:
1. viven juntos y no tienen vivienda en otro lugar y sus familiares;
2. Los niños que están cumpliendo el servicio militar obligatorio;
3. Los niños solteros que estudian en el extranjero;
4. Reeducación por medio laboral de personal con registro domiciliario original o de presos.
4. Las siguientes casas deben considerarse casas familiares compradas:
1. Casas privadas para miembros de la familia
2.
3. La casa donde los padres o hijos realmente viven ahora;
4. Pérdida de vivienda propia o *(incluida la vivienda pública) por menos de 2 años. divorcio; 5. Transferencia por parte de familiares o Demolición de viviendas propias y propias (incluidas viviendas públicas alquiladas) de menos de 5 años
6.
Condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Nanjing
Las familias que soliciten viviendas públicas de alquiler en Nanjing deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) El estándar actual es el promedio mensual ingresos del hogar Menos de 1.700 yuanes (incluidos 1.700 yuanes);
(2) El estándar para las dificultades de vivienda es que el área de construcción de viviendas per cápita sea inferior a 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados);
(3) Tener residencia permanente en esta ciudad por cinco años o más.
Si algún miembro de la familia solicitante no se ha mudado al Sexto Distrito de Jiangnan o se ha mudado durante menos de cinco años, sus miembros deben proporcionar los certificados pertinentes de las condiciones inmobiliarias y la seguridad de la vivienda.
Las unidades de vivienda pública de alquiler que solicitan financiamiento gubernamental para la construcción deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) La unidad no está calificada para recaudar fondos para la construcción de vivienda pública de alquiler;
(2) la empresa solicitante ha pasado por el registro industrial y comercial y el registro fiscal en el Sexto Distrito de Jiangnan;
(3) la unidad ha pagado el seguro social y fondo de previsión de vivienda para los empleados en su totalidad y a tiempo;
(4) Las unidades con un sistema de contrato laboral tienen más de 200 empleados (incluidas 200 personas) o pagan impuestos sobre los ingresos del presupuesto general municipal de más de 20 millones (incluidos 20 millones de agencias provinciales y municipales, instituciones públicas y empresas emprendedoras e innovadoras que no cumplen con los requisitos anteriores. Las unidades que cumplan ciertas condiciones pueden, con la aprobación del gobierno municipal, solicitar viviendas públicas de alquiler construidas por el gobierno para calificados); personal de la unidad.
Condiciones de solicitud de viviendas asequibles y de alquiler bajo en Nanjing
1. Aquellos que han disfrutado de seguridad de vida mínima urbana durante más de 2 años y no tienen vivienda.
2. Las personas mayores de 60 años que vivan solas;
3. Las familias con discapacidad que posean el "Certificado de Discapacidad de la República Popular China" pueden solicitar viviendas de bajo alquiler con autorización física. alquilar.
Nota: Las familias que cumplan con los estándares mínimos de compensación por demolición urbana y disfruten de seguridad de vida mínima urbana y no tengan otra vivienda en la ciudad pueden solicitar alquiler en especie. Si las familias de los trabajadores modelo a nivel municipal o superior tienen dificultades de vivienda, también pueden solicitar el alquiler en especie.
Condiciones de solicitud de viviendas asequibles con precio limitado en Nanjing
(1) Familias urbanas de ingresos medios bajos que cumplen con las condiciones para arrendar viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por el gobierno.
(2) Familias sin hogar (incluidas familias monoparentales divorciadas e individuos solteros mayores de 35 años) que tienen registro de hogar en esta ciudad y no tienen registro de propiedad de vivienda ni registros de transacciones.
(3) Talentos determinados por los departamentos pertinentes para cumplir las condiciones de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler con inversión gubernamental.
El solicitante deberá presentar una solicitud a la agencia de administración de viviendas asequibles dependiente de la Comisión Municipal de Vivienda y Construcción (en adelante, la agencia de administración de viviendas asequibles) con el "Formulario de solicitud de seguridad de viviendas asequibles de Nanjing" (en adelante, como “Formulario de Solicitud”) y presentar originales y copias de los siguientes materiales:
1. Libro de registro del hogar y cédulas de identidad de los familiares
2. estado civil de los miembros de la familia;
3. Comprobante de la situación habitacional de los miembros de la familia;
4. Otros documentos justificativos que deben presentarse.
(La respuesta anterior se publicó el 30 de marzo de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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